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外壁モルタル・南面のみお手入れ / 横浜市戸塚区 T様

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

横浜市戸塚区 T様邸  外壁モルタル塗替え工事  を行います

T様邸 の メンテナンス仕様 (外壁モルタル塗装

外壁モルタル     ひび割れ対策 伸縮型塗料 (弾性塗料) 
付帯塗装       南面の強い日差しで傷んでいる箇所の塗装を行います。
良い仕事を頑張りますので、よろしくお願いいたします。 

 
 

外壁モルタルに使用する塗料  伸縮型塗料(ヒビ割れ対策)

 
 
 

@ 塗替えにあたり 作業のポイントとした所 @

機能性を考えた仕様にすること
外壁モルタル壁に使う塗料は伸縮型塗料で、家の防水性を高める仕様にしました。

この度の工事では、矢印の箇所(ベランダ手摺り)が夏場熱くなって仕方がない・・・ というT様からのお話で、熱くなりにくい仕様で塗り替えをすることにしました。

ポイントは 色 です
クロやこげ茶は家の見ばえは良くなりますが、熱の吸収量は多くなります。ですので、出来る限り明るめの色を使って塗り替える事で熱の対策を講じていきたいと思います。

 

 
 

1日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 

1日目は足場の組立後、 高圧洗浄を行いました。
 
 
 
 

2日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

南面 塗装まえの準備です、   ビニール養生になります。
 
 
 
 

3日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 

外壁のひび割れの補修作業になります。 

割れている部分から雨が入り込みますので止水処理で防ぎましょう。

 

次は、下塗り ・ 中塗り塗装です。  セラミック塗料を使って塗りこんでいきます。
 
 
 
 

4日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 

外壁塗装の上塗りです。  塗装の厚みが均一になるように丁寧に塗り込んでいきます。

 

 
こちらは1階の雨戸。  塗装前の下地処理として 浮きサビ落としペーパーを使います。
 
 
 
 

5日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 

2階の外壁塗装です。  中塗り・上塗り  セラミック塗装を行います

 

雨戸の塗装です。   
T様 仕様を見定めてしっかりと作業を進めさせていただきますので引き続きよろしくお願いします。
 
 
 
 

6日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 
今日は ベランダ内の手すりさび止め塗装。  雨戸のさび止め塗装の続きをやりました。
T様 他はアパートの階段踊り場の作業もやってあります。
 
 
 
 

7日目の作業  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 

 
南面の外壁塗装 仕上げです。  見直し、補修塗装です。

 

東面の外壁補修作業です。   今回はひび割れの補修を行います。

ひび割れ個所にマスキング処理を行いました。

 

ひび割れ個所に コーキング材を注入します。

外壁のひび割れから雨が侵入しますので、きちんと止水処理をします。

 

止水処理をした個所に色合わせで塗装します。

応急的な処置になりますが、建物の劣化を防いでくれますのでT様 ご安心ください。

 

 

T様  ごちそうさまです

日中の話も楽しかったです。  キュウイもありがとうございます!

 
 
 
 

作業最終日  外壁モルタル・南面のみお手入れ  横浜市戸塚区

 

足場の解体 完了です。  T様 お待たせしました! 
ネットも外れたことですので、秋の風を楽しんでくださいね。

 

裏の物置にまわり  ご近所へご迷惑をかける。。。ということで、キュウイの木の伐採 & 足場の解体です。

 

時間の許す限り 細かく切っておきました。 処分はお願いします。

物置回り すっきりしましたね。

これにて作業は完了となります。   ひび割れ補修など 応急的な処置部分もありますが、ひとまず外壁から雨が入る心配はないようにしておきました。

今後は何かあればアフターにてできる限りの対応をしていきますので、ご安心くださいね!

T様のアパート外壁・屋根塗替え工事、 引き続き作業をしっかりとさせてただ来ます!。

よろしくお願いします。

 
 
 
 
 

外壁・屋根の塗り替えをご検討中の方へ

ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。

もし、『俺の家と同じ壁だ』 『私の家とおなじ屋根だ』 と思われた方。  一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います

塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。 
外壁3回塗りは当たり前。傷みがひどければ、4回塗り・5回塗りと増やしていきます。 

 
 

ジャパンテック神奈川 の 教訓

ジャパンテック神奈川ではお客様の立場になって工事をする事を心掛けています。 

  1. 大切な家
  2. 塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
  3. 工事についてはよく分からない
  4. 営業の言っていることが不安・言う事が変わる
  5. 工事期間中、留守でも問題ないのだろうか?
  6. ご近所へ迷惑かけないのか?
  7. しっかりとやってくれる業者が良い。
  8. 打ち合わせした材料はつかってくれているのか?
  9. 見積りより追加費用は発生しないのか?
  10. 工事中、家の悪いところが出てきたりはしないだろうか? その時は対応してもらえるのだろうか?
  11. 怖い職人がこないだろうか?
  12. 丁寧な作業をしてくれる職人さんが良い。
  13. 工事中にどのような作業をしているのか?
  14. 工事中、作業に付いて色々と聞いてみたい。

お客様の気持ちを皆で共有するために、社内の会話では、 『○○したら、お客さん喜ぶよね』 とか 『○○さんはここを心配してたから、作業順序を変えてあげようと思います』 など、お客さんの為になる会話を意識づけてするようにしています。

 
 
工事中の様子・工事後のアフター点検の様子を保存していきます。

ジャパンテック神奈川の塗装工事お客様にご利用いただきました、"工事中の写真をタイムライン掲載するお客様専用ページ"は、工事が終わった後も、保存しておきます。 また、アフターケア点検にもお伺いしていますので、家の変化や傷みなども把握することができます。

又、お客様に提供する工事にミス、失敗はありませんが、予測のしづらい壁内結露や立地環境などの問題があります。   塗装、防水は家を守るための工事。 お客様が安心して暮らせるように施工箇所のチェックをさせて頂き、責任を持って対応していきます。 (但し、経年劣化は対象になりません。)

 
 
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更新日 2024年10月21日(月曜)
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