長持ちするアパートの塗替え　サイディング・スレート瓦塗装

全体のコケを落としましたら、全体を綺麗にながしておきしょう。

ジェット洗浄したあとに、全体を流すのは　実は作業のポイントです！

こちらは、階段の床です。　　
とくに塗装作業をするわけではありませんが、せっかくなのできれいにしておきます。　

居住者の方によろこんでもらえるかな・・・

外壁塗装　下塗り作業です。　　昨日の作業の続きになります。

居住者様のことを考えて、特に低臭タイプの塗料を使って塗り込んでいます。

こちらは　ひさしの塗装です。（天井の部分です）

こちらも下塗り塗装をしていきます。

雨が続いています。　　　台風がきました・・・。

なので、足場のネットを巻きつけます。　　晴れが待ち遠しいです。。。

２階の壁面　中塗り塗装。　　ナノコンポジットＷを塗ります。

まずは、ハケで窓の回りや狭い隙間を塗り込みます。

屋根塗装を実施します。　

屋根の下地強化塗装２回目

傷みが激しいので、さらにもう一度　下地強化塗装を行います。

外壁塗装です。　　ナノコンポジットＷ（外壁ツヤなし無機系塗料）をローラーにて塗装します。

こちらは１階の外壁です。

２階の外壁も仕上げ塗装を行います。

塗料の厚みが均一になるように丁寧に塗らせて頂きました！

こちらは、棟押さえの錆びている箇所です。

錆びている箇所は再度サビが発生しやすい・・・。　　なので、サビを不活性化する特殊な塗料を塗って固めます。

そして、棟押さえの塗装。

ローラーも塗れるのですが、凹凸があるのでハケで先に塗っておきました。

写真、分かりずらいですが、雨トイの裏側をハケで塗っているようすです。

屋根塗装　中塗りになります。　　　シリコン塗料を厚みを付けて塗ります。

塗装の厚みを均一にしていくことが長持ちする秘訣ですので、ゆっくりと作業を進めます。

屋根塗装　上塗りです。　　　シリコン塗装を２度塗ります。

仕上がりました！　　傷み切っていた屋根を　下地強化塗装を含めて５回塗りをして復活できました。

バッチリです！

こちらは、１階のカベと　２階のカベの間にある幕板です。

セラミック塗装にて仕上げましょう！

雨戸の塗装です。　　まずは下地処理です。

浮き錆の除去。　　　金物をつかったり、ブラシでゴシゴシと素地調整をします。

こちらは、サイディング目地。　　古い目地材を撤去している様子です。

中々、取れません・・・（以前の業者さんの施工不良が隠れていました・・・　汗）

Ｔ様に喜んでいただけるように、長持ちするようにしっかりと作業を進めたいと思います。

本日はサイディング目地コーキングの撤去です。

カッターで切除して切り取りますが、　古いコーキングが底面に接着してしまっている為、
それを出来る限り撤去しております。

通常、底面にコーキングは接着しない様に工事をすることが望ましいです。
サイディングは温度変化で１㎜から２㎜の伸縮するうえに、地震や台風で家が揺れ動くときに伸縮・クッションの役割をします。　　伸縮する役目をさせる為には、サイディング両面に接着させるだけにしないと、タテ　ヨコの動きに柔軟に対応が出来なくなります。

底面にコーキングが密着していると、伸縮するのではなく底面に接着している柔らかいクッションの役目にしかならず、伸び縮みには対応が出来なくなるからです。

明日以降、雨が強く　風も強いとの予報でしたので、作業をとめて雨対策を施しました。

雨が過ぎ去り後、作業を再開したいと思います。

引き続き宜しくお願いします。

サイディングのタテ目地です。　　古いコーキング材を撤去しました。

新しいコーキング材を注入しますので、下地処理から始めて参ります。
左の写真　プライマー（接着剤）　塗り　　　　
右の写真　ボンドブレーカーテープ張付け　　（コーキング材が底面に接着しない様にするため特殊なテープです。　　　　

新しいコーキング材　注入。　　　ヘラで押さえてマスキングテープを外して仕上がりです。

これを１階　２階　全ての目地に処理していきます。

サイディング　タテ目地　コーキング注入作業です。

①プライマー　　②ボンドブレーカー　　③コーキング注入　　④ヘラ押さえの一連作業です。

⇒箇所　　模様の無いフラットな状態です。　　これは、劣化が激しすぎた箇所を交換したので、模様がついていない為です。

模様を付けるには吹付作業を行います。　　　そのためのビニール養生を行いました。

お風呂窓のある、北側の外壁です。

外壁サイディングを新しくしておりますので、表面に模様がありません。　模様付けを行います。
まずは下塗り塗装（白色）　　

写真だと分かり辛いですが、ほかの壁面と模様を合わせて吹付をしました。

外壁サイディングのコーナーです。
コーナーの外壁が割れていたので、新しい金属コーナー材を取付します。

この部分を止水材などで処理しても長持ちはしません。　　このように部材を取り付けて対策をすると長持ちするようになります。

足場の解体　完了しました。
家の周りの清掃。　

仕上げ塗装等まだやる事は色々ありますが、引き続き宜しくお願いします。

建物の周りの清掃です。

あと、階段踊り場のコーキング補修とコーキング目地の仕上げ補修を行い　完了となる予定です。

最後までしっかりとやらせて頂きます。

共用階段　踊り場です。（2階の方の玄関ドアまえです）

床板の継ぎ目。　
雨が回り込むと、下地の鉄骨がさびやすくなるので、写真のように止水処理をします。

アパートの塗り替えだからと言って、建物のことばかりきにしていてはだめです。
Ｔ様の大切なアパート。　そして、居住者様が気持ちよく過ごせるようにしておきましょう！

消火器を収納している鉄製のＢＯＸです。

下地処理をしてから塗装をしたいと思います。

建物の周りの清掃です。　　外壁だけでなく、周囲もきれいしておきましょう

これにてすべての作業が完了となりました！

Ｔ様　工事中のご協力　ありがとうございました！