超 現実主義!家の塗替え専門店 ジャパンテック神奈川
私たちがお伺いします
電話番号「0120-770-591」

1、屋根葺き替え ぼったくり業者にご注意

屋根の交換の業者には、高価格販売業者がいるのでご注意ください。

150万・200万も工事費をかけなくても葺き替え工事は出来る家がほとんどです。
ボッタクリ業者の本質は、一度の工事で2、3件分の利益を1件のお客様より取る業者です。
(もっとひどい業者もいますが)  絶対に騙されない様に気をつけて下さい。

2、屋根塗装が出来ない状況

コロニアル写真
スレート瓦(コロニアル)

屋根の塗装がフクレている。
①屋根が湿っている状態で塗装をした
②塗装工程ミス
③塗料の選択ミス

コロニアル写真
スレート瓦(コロニアル)

塗装が浮いていたので、はがして見たところ、中から水が出てきました。
塗装の内側に、雨水がたまるのは、問題です。

トタン屋根(瓦棒)
トタン屋根

トタン屋根には結露の問題や、サビによる穴あきのトラブルがあります。
知らぬ間に、下地板を腐食させているケースは多々あります。

3、スレート瓦(コロニアル)の上に新しい屋根を

スレート瓦(コロニアル)の上に新しい屋根材を乗せた工事例写真

屋根葺き替え写真
工事前写真

見積り調査の写真です。
見た目は綺麗ですが、この上に塗装は出来ません。

屋根を新しくするために、下地補強から行いました。

屋根葺き替え写真
ベニヤ・防水シート

屋根専用の下地板を張り、強度をつけます。写真は、その下地板の上に防水シートを張っております。
防水シートとは、雨を通さない特殊なシートです。

屋根 葺き替え写真
金属屋根・ソーラー設置

金属屋根を設置しました。
横葺きタイプの商品を使用してます。

耐久年は非常に長いものにしてあります。

4、屋根の葺き替え(交換)又は 重ね葺きの費用

屋根坪\塗料 トタン屋根下地含 コロニアル下地含 屋根を重ねる方法 金属屋根 下地含

20坪

¥550,000 ¥お問い合わせ下さい ¥お問い合わせ下さい ¥お問い合わせ下さい

25坪

¥687,500

30坪

¥825,000

35坪

¥962,500

40坪

¥1,100,000

45坪

¥1,237,500

5、屋根葺き替え工事事例

スレート屋根です。  スレート屋根はセメント質でできている屋根材です。

スレート瓦は30年~35年経過すると、スレート瓦の下に問題が出てきます。
、何十年もかけて進行する雨漏り。
、北側面は屋根の下地が傷みやすい。
湿気の影響で、下地が腐食してきます。

工事4日目 に雨漏り発見 。 屋根の下地に水分があることを確認。


デジタルカメラの画像


赤外線カメラの画像

作業4日目です。  防水シートの内部に水分がいます。
サーモカメラの調査結果で判明しました。

左の写真が 実際のデジカメ写真
右の写真が 赤外線カメラの写真 になります。

赤丸で囲っている部分が、雨漏り箇所になります。

写真の外壁、モルタル壁です。
モルタル壁は、セメントと砂を混ぜ合わせた壁です。
風合いがよく味わいがあり、全体が一体感のあります。

ただ、ひび割れから雨漏りすることもありますので、《ひび割れ直し》と《防水型塗料》を使って直したいと思います。

足場の組み立ての様子です。
これから、工事でお世話になります。

工事中の様子を解説させていただきます!

↓

見積もり調査の段階で、屋根の下地が腐食している可能性が高いと判断。

補強のために、耐水ベニヤを張り付けします。
(資材、荷揚げ用のハシゴを設置しております)

作業4日目に 屋根の下に水分があることが判明。  雨漏りです。
事前調査の段階で、しっかりと調べておりましたので、工事仕様はドンピシャです。

もし、工事仕様が塗替えだった場合、無意味な工事になってしまいます。
見積もり調査の段階で、
《屋根に塗装が良いのか?》 または 《新しい屋根にするのが良いのか?》
調査の重要性がわかります。

補強 & 下地をしっかりさせるために、耐水ベニヤを張り付け。

下地板を補強張りしたあとは、防水シートをはります。

そして、新しい屋根。
新しい屋根は、アスファルトシングル屋根材という物 です。
ご覧いただくと分かる通り、見た目がオシャレな流行りの屋根材です。

もちろん、15年ほどはノーメンテナンスの屋根材です。(15年過ぎに塗装が必要になります)

屋根と外壁が接合するところ。
しっかりとした下地を新規で作り、雨漏りしない様に板金を張り込みます。

変則的な形状をしている部分も、しっかりと納めてあります。

こちらは屋根の天辺。  棟押さえ板金を取付して完了になります。

北側の屋根には、雪止めも付けてありますので、降雪時もご安心頂けます。

電話番号「0120-770-591」

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工事後のアフターサービス 点検報告です

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塗装後、ひび割れが発生・補修工事

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神奈川県綾瀬市寺尾本町3-6-2

更新日 2018年8月8日(水)
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