積水ハウス住宅　O様邸　　サイディング塗装工事

本日は足場の組立になります。

O様　お車のご移動ありがとうございます！

足場の組立になります。

２階のサイディング目地　（ガスケット）は撤去して作業を行いますので、そちらの作業が行いやすいように、足場計画を行いました！

↓■屋根瓦の点検

屋根瓦のずれ　板金の状態などを最初に点検させて頂きました！

東西南北　全て確認しましたが異常有りませんでした！

↓■セキスイハウス　　ベランダ上げ裏　点検

セキスイハウス　

ベランダの上げ裏の板材を外して、内部の状態確認します。

サイディング外壁　塗装前にすべて洗います。

積年の汚れ・ホコリなどを除去。

積水さんのガスケット目地。　　

ガスケットは不良が無ければ交換する必要はありませんが、”ガスケットの切り詰め部”　”ガスケットの位置”　などによって、交換の方が望ましいケースがあります。

Ｏ様　今回の作業では、２階サイディング壁のガスケット目地を撤去させて頂きます。

そして、超耐候型のウレタンシーリング材を充填いたします。

（お見積もりの時にご説明いたしましたが、”切り詰め加工されている”ので、ガスケット下部の剥離などを確認しておりました。）

ガスケットです。　　単に、はまっているだけなので、引っ張れば簡単に外せます。

ガスケット目地をはずし、内部の様子です。

断熱材が入っています。

これはガスケット目地部からの熱の伝わり（熱伝導）を抑制するためのもので、目地ウラのみに入ってます。

窓廻りのコーキング材

こちらも撤去し、新しい物に交換いたします。

マスキングテープ張りです。

また、撤去したところから雨が入らないようにするために、雨養生テープも張っておきました。

エアコン配管カバーの取り外し。　これで配管の裏側も塗装が出来ます。

また、配線類も外しました。　　塗り漏れがない様にいたします。

↓■窓の養生

各所　汚れないように、ビニール養生です。

ガスケット目地プライマーを何度も塗るので、汚さないように準備します。

ガスケットが入っていた目地。　　超耐候型コーキング材の下地造りです。　　

サイディング壁のコグチ面に吸い込ませるように塗り、コーキング接着面を整えます。

↓■プライマー２回目　（専用プライマー）　

２回目プライマー。　　コーキング材の接着剤です。

多めに・・・多めに・・・と意識しながら塗り込みます。

↓■目地の奥に、バックアップ材を装填

目地の中にバックアップ材を入れます。

バックアップ材とは、目地の深さがありすぎる時や、目地底を適正な状態にするために挿入します。

↓■オートンイクシード　注入

超耐候型オートンイクシード。　　とにかく柔らかい　耐久性が高い　接着力が強い。

材料代は高いですが、とても高品質な商品です。

積水ハウスさんのガスケット目地の代わりになる、安定した商品です。

↓■ヘラで成型　

たっぷりと注入したあとは、ヘラで成型。

内部の空気を抜くように施工します。

（明日以降、エアー抜きがちゃんと出来ているかチェックします。）　

マスキングテープを剥がして、乾燥させます。

１階のサイディング目地

ガスケット材に目立った異常はありませんので、塗装致します。

注意事項として、ガスケットには可塑剤（かそざい）という、物質を柔らかくする成分が入ってます。

可塑剤は外壁塗料と化学反応を起こし、溶け出してきます。　　

溶け出した成分が、外壁塗装に黒ずみが作るという残念な結果になります。

なので、その反応を抑制する塗料を先行して塗っておきます。

↓■外壁サイディング　下地強化塗装

サイディング壁の表面を強固にする塗料。

浸透性があり、表面に滞留し固まります。

↓■”雨トイ”　”軒天”　にも。

外壁以外にも、　下地強化塗装です。

Ｏ様　あしたも宜しくお願いします！

ベランダ壁　コーキング注入。

シャッターＢＯＸまわり　　換気フードまわりのコーキング処理です。

Ｏ様　見積もり時にご説明しましたが、ＢＯＸ上部のコーキングはクレーターの様に凹みでしたので、大めに盛り付けてあります。

↓■昨日の続き　サイディング壁　下地強化塗装

昨日の続きです。

↓■サイディング壁　肉厚調整材　塗装

サイディング壁の下塗り工程。

この材料は、外壁サイディングの表面の小さなひび割れ・劣化に”膜”を張る効果があります。

サイディング材の防水性を高めます。

昨日の作業の続きで。

肉厚調整材を全体に塗り広げます。

↓■引き込み配線　プルＢＯＸまわり

Ｏ様　引き込み配線のＢＯＸです。

この中は外壁貫通部になりますので、ＢＯＸ廻りの防水処理を施しておきます。

↓■軒天塗装　上塗り１回目　と　２回目

軒天塗装です。

下塗りは先日行いました。　　今日は上塗り工程。

上塗り１回目・２回目　になります。

↓■２階のサイディング壁　上塗り１回目　

Ｏ様　お打ち合わせした色が入り始めました！

いい感じの色合いですね！(^^)/

サイディング壁　上塗り２回目です。

ビニール養生を取り外します。

↓■台風対策

今週末　台風が来るとの予報です。

ネットの巻き付けをしておきたいと思います

O様　１階の外壁塗装。

上塗り　１回目。　　　使用している塗料は、ファインパーフェクトトップです。

塗料の付いては下記

ファインパーフェクトトップ特設ホームページ

↓■上塗り　２回目です。

O様　外壁サイディング　仕上げ工程。

塗装の厚みを確保する様に仕上げます。

テカテカ・ピカピカが激しくならないように、ツヤを控えめタイプにしてあります！

↓■窓のビニール養生撤去

O様　お待たせしました。

ビニール養生を撤去　出来るところから・・・。

↓■アルミ水切り　下地処理　

１階と２階の間　　アルミ製の水切りです。。

ジョイントの防水材が劣化していましたので、補修いたします。

ここから雨が入り込むと、内側に廻りますので注意です。

雨トイ　上塗りです。

使用している塗料は、外壁と同じ仕様です。

”ファインパーフェクトトップ”　という日本ペイント一押しの材料です。

塗料を薄めずに、高耐候性が発揮できるように塗らせて頂きます。

↓■ベランダの中　　塗装

ベランダ壁です。　　　非鉄系の素材でした。　　

こちらは、専用のプライマーを塗り込みます。

↓■換気フード

換気フードも変色しておりました。　　

塗装は必要ない素材でしたが、仕上がりが良くなるように、塗装させて頂きます。

↓■シャッターBOXの塗装

写真では分かりづらいですかね（汗　　　　

こちらは、シャッターBOXです。

プライマーを塗っておきます。　　明日以降に上塗りを行います。

↓■雨トイ・水切り　上塗り

各所、仕上げ工程です。

塗料を薄めずに濃厚な塗料で、塗り仕上げます。

セキスイハウス　　外装一体型の鉄骨キヤンティバルコニー。

ベランダ下の劣化・鉄骨の状態を確認しておきます。

ベランダの仕組みとして、雨水は少なからず内部に雨水が入り込みます。

それによる劣化度合いのチェック。

ベランダの排水管です。　　覗き込んで確認しました。

ベランダに水を流してみると、配管部から水がジワリと染み出ている事を確認しました。

ご報告いたします。

※　建物に重大な老朽化を起こす　ということはありません。

↓■軒の雨染みへの対応

雨トイの劣化・割れを確認してりましたので、部分交換いたします。

雨トイの撤去写真です。

雨トイを撤去したあとの、破風板ジョイント。

ここに浮きがあります。

浮き部をスクリュー釘で、４ヶ所　確実に固定。

固定した後には、防水コーキング（速乾ウレタンタイプ）

補強のために、鋼板テープ

他の破風板と色合わせの為に、打ち合わせのお色で仕上げておきます。

この後、雨トイを復旧し、付帯塗装を進めます。

雨トイ　・　シャッターBOX　　上塗り。

仕上げ塗料は、　日本ペイント製の”ファインパーフェクトトップ”　です。

シンナーで希釈しないで塗ってます(^_^)

高い耐久性を確保するためです。

O様　ベランダ中です。

アルミパネルですが、表面塗装が劣化しているので、塗り直します。

エアコン配管　保護テープ

まき直しておきますね！

O様　玄関面　・　ベランダ面　

最終仕上げコーティング。

↓■ベランダ床　敷物　復旧・清掃

足場解体前に、最後の仕上げを。

移動した物を元の位置へ　　そして、清掃・見直しです。

基礎塗装　プライマー（下塗り）

基礎塗装　中塗り　・　上塗りを行います。

基礎塗装をするメリットは、仕上がりをより良く見せるための意味合いが強いですが、

建築的に考えて、基礎配筋（鉄筋）の間接的保護になります。

仕上がりました！♪

外まわりの植木の撤去です。

排水管の高さ調整をおこないます。

ブロック・植木・配管類など　色々廃材が発生しましたので、追って、トラックで回収させて頂きます！

O様　　全ての作業が完了しました！

積水ハウスさん　の建物で、メンテナンスとして一通り必要な対応はさせて頂きました。

通常の木造住宅とは違うので、建物の造りや仕組みに合わせて、各所、防水処理を施してあります。

今後は、アフターメンテナンスにて、顔を出させて頂きます(^^)

O様　今後とも宜しくお願いいたします！