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ジョリパット外壁&スレート屋根の塗装 保土ヶ谷区 S様

ジョリパット壁は風合いを生かし、屋根は日射反射塗料にて塗替え

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

保土ヶ谷区 S様邸  (外壁:屋根:付帯部 = 塗装仕様)

S様邸 の メンテナンス仕様

ジョリパット 外壁塗装    アートフレッシュ(ハルス複合 セラミックシリコン塗料)
スレート   屋根塗装    スーパーパラサーモシリコン(高日射反射塗料=遮熱塗料)
外壁以外の付属塗装      外壁周りのついている日差しなどもすべて塗装します
(下地処理をしっかりとしてから、付帯部は セラミック塗料にて 塗替え作業を行います)

工事前写真
 
 
 
 

ジョリパット(意匠性外壁)の塗替え塗料 ⇒ アートフレッシュ

ジョリパット外壁塗装
 
アートフレッシュ 説明
 
 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

1日目 工事を行うため、足場の組立

本日は足場の組立をです。 宜しくお願いします。

明日は、高圧ジェット洗浄です。 

 
 
 
 

2日目 本日は高圧洗浄になります

 
高圧ジェット洗浄の前に、足場のメッシュシートを広げます。

 

 
お車の配慮も忘れません。。 

 

 
念のため、雨樋から足場に向かってビニールを張り、よりご近所の方々への飛散を防止します。

 

 
スレート屋根から、洗浄です。 写真は、洗浄前の様子。

 

S様 いかがでしょうか。 経年の汚れやカビ、藻類がみるみる落ちます。

 

 
こちらは、雨樋の内部。 もともと、それほど汚れはない状態でしたが 念のため、洗い流しました。

 

建物の上から順番に、洗浄してゆきます。 

 

外壁ジョリパットの高圧ジェット洗浄の様子です。

 

網戸やガラスサッシ、シャッター本体も。。 

 

勝手口土間コンクリートもきれいになりました!

 

 
玄関廻りのタイル 

 

外階段も、きれいになりました。

 

洗浄後のスレートの様子です。
 
 
 
 

3日目 塗装前のビニール養生(塗装しないヶ所にペンキがつかない様に)

本日は、サッシ等塗料が付着してはいけない箇所のビニール養生です。S様 季節的に通風できた方が良いと考え、少しは風が通るよう養生しました。。 

 

ベランダ廻りや1階の屋根の上にも、ビニール養生を。

 

 
玄関ドアの養生の様子です。 

 

玄関床タイルや外階段は、滑りにくいノンスリップタイプです。

 

外壁ジョリパットを丁寧に施工する為、エアコンの冷媒管保護カバーや電気等の配線を、一度取り外します。 

 

S様とのお約束。 
クラックの補修箇所ですが、通常のシリコンコーキング材でしたので、塗料が密着しません。 既存のコーキング材を撤去後、特殊な密着プライマーにて対応いたします。
 
 
 
 

4日目 作業を行いましたら、更新します

軒天の換気口の下塗り塗装になります。  しっかりと密着するように下地作りから

 

雨樋(軒樋)塗装になります。  使用してるのは、長持ちするセラミック塗装になります。

 

 

外壁ジョリパットのメンテナンス塗料  『アートフレッシュ』  中塗りになります。
今までの外壁の風合いが変わらない様にする、意匠性塗料になります。

ジョリパット壁の風合いを生かすように塗替えをすることが出来ます。
写真は、メインの塗装色になります!

 

ジョリパット壁のひび割れ補修ヶ所 ⇒ ダークグレーになっているヶ所になります。
ここはひび割れが発生していた所になります。

ひび割れを発見しやすくする下塗りを入れて、補修してあります。

このやり方は、ひび割れを補修したヶ所がほとんどわからなく仕上がります。。 

 

 
カーシートですが、塗装技術以外の細部も大切な施工の一つです。 引き続き、丁寧な作業で頑張ります! 
 
 
 
 

5日目 今までの雰囲気を変えないようにする塗料 = アートフレッシュ 

ジョリパットの雰囲気をそのまま出来る塗料
ジョリパットの雰囲気をそのまま出来る塗料 2色目
S様 外壁ジョリパットの改修用、ハルス複合アートフレッシュです。 色分けも、ご指定の色で施工しております。

 

ジョリパット塗装 ハケ塗り
ジョリパット塗装 ハケ塗り②
外壁ジョリパットのアートフレッシュ上塗りですが、細部を刷毛等でしっかり塗り込んでから、、 
ジョリパット塗装 ハケ塗り③
 
 

 

雰囲気を変えないつや消し塗料 アートフレッシュ
雰囲気を変えないつや消し塗料 アートフレッシュ②
全体は、ローラーで施工します。  

 

雰囲気を変えないつや消し塗料 アートフレッシュ2色目
雰囲気を変えないつや消し塗料 アートフレッシュ2色目
続いて、色分け面のアートフレッシュ 中塗りです。 

 

アートフレッシュ ハケ塗り
 
上塗り前は、同じく刷毛等で細部から塗り込みます。

 

アートフレッシュ ローラー塗り
これが、ジョリパット専用塗料
色分け箇所の上塗り後の様子です。
 
 
 
 

6日目 屋根の遮熱塗装、熱を反射する下塗り塗装 を 2回塗りします

本日から、スレート屋根の遮熱スーパーパラサーモシリコンの施工です。 
写真は、お打ち合わせの下塗り遮熱プライマーと上塗りのスーパーパラサーモシリコンです。 

 

遮熱プライマーの1回目。

 

遮熱プライマーの2回目、塗布。

 

下塗りの完成です。 今回下塗りを2回としたのは、1回塗りでは上塗り材がスレート本体に吸収される恐れがあったためです。 S様 写真の色の濃さでご確認ください。 

 

付帯塗装の雨樋の仕上げ 

 

基礎廻りの水切り板金も、進めました。
 
 
 
 

7日目 屋根、遮熱塗装の上塗り ・ 外壁、ジョリパットの上塗り仕上げ 

スレート屋根の続きです。 施工後の毛細管現象による雨漏りを防止する、タスペーサーの取り付け。

 

下塗り工程が終わると、クラック(ひび割れ)が浮き出たようになります。 もちろん、クラック処理後 中塗り工程です。

 

外壁ジョリパットの雰囲気を変えない塗料
 
続いて、残っていた外壁ジョリパットの ハルス複合アートフレッシュ 上塗りをかけます。

 

 
スレートに遮熱シリコン樹脂、スーパーパラサーモシリコンの中塗りです。

 

こちらは、唐草板金と呼ばれる軒先の地面からは、確認が難しい箇所の施工の様子です。 
S様 細部も丁寧に進めております!

 

 
スーパーパラサーモシリコンの上塗り。 

 

 
こちらの箇所も、地上からは確認できないため、撮影しました。。

 

傷み具合は、築年数分傷んでおりましたが S様 新築時のように復活しました! 

 

 
お気遣いいただき、誠にありがとうございます。 最後まで、頑張ります!
 
 
 
 

8日目 付帯部の塗装作業 (ジョリパット壁以外の塗装)

昨日の続き。 基礎水切りを仕上げてゆきます。 
 
 

 

 

本日は、付帯塗装を進めます。 たて樋。

 

エアコンの冷媒管保護カバーの仕上げ。

 

 
シャッターBOXは、下地調整のケレン作業から 

 

 
密着プライマーの塗布。

 

セラミック配合シリコン樹脂で、仕上げます。 

 

外壁ジョリパットをきれいに仕上げる為、取り外してあった配線類をビスで固定し直します
 
 
 
 
 

9日目 最終仕上げ 見直し、手直し  ジョリパットの補修仕上げ

S様 お打ち合わせにはなかったですが、ベランダのアルミ笠木のジョイント部が気になりましたので、コーキング材で止水しておきました。。  
 
 

 

 

破風板と1階2階の間、幕板の手直しと見直しです。
 

 

 

外壁ジョリパットも、手直しや見直しです。 
 

 

 

網戸も清掃しました。  

 

 
エアコンの冷媒管保護カバーの貫通穴廻りも、念のためコーキング材で止水。。

 

ベランダ廻りの清掃。 

 

S様 こちらも、良かれと思いやっておきました! お庭廻りの清掃中に、気づきましたので 専用のパテで仕上げます。 

 

ベランダ床面や外階段等、お庭廻りを清掃して 塗装工程は、完成です。 

 

 

毎日はアップしませんでしたが、工事中のお車のケアも忘れておりません。 

 

あとは、足場の解体です。 S様 しばし、お待ちくださいませ。
 
 
 
 
 

ジョリパット壁・・・雰囲気を変えないように塗替え

足場の解体も完了しました。

 

S様 家族皆で、いただきました。。 美味しかったです! 

 

 
今後は、アフター点検に励みます。 
給湯器交換の際は、お気軽にお申しつけくださいませ。 ありがとうございました!
 
 
 
 
 
 

外壁・屋根の塗り替えをご検討中の方へ

ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。

もし、『俺の家と同じ壁だ』 『私の家とおなじ屋根だ』 と思われた方。  一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います

塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。 
外壁3回塗りは当たり前。傷みがひどければ、4回塗り・5回塗りと増やしていきます。 

 
 

ジャパンテック神奈川 の 教訓

ジャパンテック神奈川ではお客様の立場になって工事をする事を心掛けています。 

  1. 大切な家
  2. 塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
  3. 工事についてはよく分からない
  4. 営業の言っていることが不安・言う事が変わる
  5. 工事期間中、留守でも問題ないのだろうか?
  6. ご近所へ迷惑かけないのか?
  7. しっかりとやってくれる業者が良い。
  8. 打ち合わせした材料はつかってくれているのか?
  9. 見積りより追加費用は発生しないのか?
  10. 工事中、家の悪いところが出てきたりはしないだろうか? その時は対応してもらえるのだろうか?
  11. 怖い職人がこないだろうか?
  12. 丁寧な作業をしてくれる職人さんが良い。
  13. 工事中にどのような作業をしているのか?
  14. 工事中、作業に付いて色々と聞いてみたい。

お客様の気持ちを皆で共有するために、社内の会話では、 『○○したら、お客さん喜ぶよね』 とか 『○○さんはここを心配してたから、作業順序を変えてあげようと思います』 など、お客さんの為になる会話を意識づけてするようにしています。

 
 

工事中の様子・工事後のアフター点検の様子を保存していきます。

ジャパンテック神奈川の塗装工事お客様にご利用いただきました、"工事中の写真をタイムライン掲載するお客様専用ページ"は、工事が終わった後も、保存しておきます。 また、アフターケア点検にもお伺いしていますので、家の変化や傷みなども把握することができます。

又、お客様に提供する工事にミス、失敗はありませんが、予測のしづらい壁内結露や立地環境などの問題があります。   塗装、防水は家を守るための工事。 お客様が安心して暮らせるように施工箇所のチェックをさせて頂き、責任を持って対応していきます。 (但し、経年劣化は対象になりません。)

 
 
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更新日 2024年10月21日(月曜)
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