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2024年4月11日更新

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パミール屋根/サイディング壁塗装/コーキング 茅ヶ崎市 T様

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

T様邸 改修仕様 パミール屋根 & サイディング壁、止水コーキング

パミール屋根 と サイディング外壁

パミール屋根 ・・・ 屋根を新しくします。 ガルバリウムカバー屋根材
サイディング壁 ・・・ 1F ピュアライドUVプロテクトクリアー (壁の模様を生かす透明塗料)
サイディング壁 ・・・ 2F ハイブリッド型セラミックシリコン樹脂系塗料 (超耐久塗料)
コーキング工事 ・・・ 変成シリコンコーキング

工事前写真
 
 
 
 

パミール屋根の劣化  塗替えができない状態に、、、

スレート瓦に種類があります。
カラーベスト(クボタ製) フルベスト(ナショナル製) パミール(ニチハ製)
(2016年現在 クボタとナショナルは合併してKMEWというとても大きな外装メーカーになっています)

 

この中で、パミール(ニチハ製)は、10年~ の経年劣化で、屋根材本体が分解する劣化症状が現れてきます。  この症状が激しくなると、塗替えは出来ません

今回の工事では、新しい屋根材をパミールの上に載せる カバー工法 を行います。

 
 
 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

工事着工 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事 茅ヶ崎市 H様邸


本日は足場の組み立てになります

 
 
 
 

2日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
本日は、高圧ジェット洗浄です。 スレート屋根から洗います。 ガルバリウム鋼板カバー工法ですが、施工前に経年の汚れを除去。

 

続いて、2階の外壁サイディング。 カビや藻類を落とします。 

 

 
こちらは、1階の外壁サイディングの洗浄の様子。

 

T様とのお約束。 ガラスサッシや網戸をきれいに。。 シャッター本体は、塗装しませんが汚れを洗い流します。 

 

 
ベランダの床面は、足場の柱を浮かせて洗浄しました。 

 

カーポートの土間コンクリートもきれいに。 

 

 
最後に、玄関廻りを流して、洗浄は完了です。 
 
 
 
 

3日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
塗装工程前のビニール養生です。 

 

ガラスやアルミサッシ等、塗料が付着してはいけない箇所のビニール養生です。

 

玄関廻りの養生の様子。 床面は、滑りにくいノンスリップタイプです。 

ベランダ廻りもビニール養生。

 

 
お庭のデッキ廻りも、丁寧に養生しました。
 
 
 
 

4日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
ビニール養生が終わり、本日から外壁サイディングの塗装工程です。

 

外壁サイディングのコーキングは後打ちのため、下塗りから進めます。

 

外壁サイディングの下塗り材の乾燥待ちの間に、軒天を施工。 カチオン系の防カビ材配合の仕様です。 細部は、刷毛で塗り込みます。 

 

続いて、外壁サイディングの中塗りです。 細部から刷毛で施工して、中塗りの仕上げはローラーです

 

写真は、ベランダ廻りの中塗りの様子です。 その他の面も、進めております
 
 
 
 

5日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 

6日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

ガルバリウム鋼板カバー工法、昨日の続きです。 棟部分(一番高い箇所)まで、葺けました。。 

 

 
 

 

 

 
続いて、棟包みの下地作りです。 

 

こちらは、ケラバの取り付けの様子。 雨樋がついてない面の、屋根の端っこ部分の雨仕舞板金です。

 

 
1階のスレート屋根は、防水シートから。 

 

 
2階のカバー工法と同じように、唐草スターターを取り付けます。 屋根は、ここまでです。 

 

 

 

 
付帯塗装の雨樋の塗装。 写真は、施工前。 

 

T様 きれいになりました。。 

 

2階の外壁サイディング、上塗りです。 
夢中で作業をしておりましたので、塗布最中の撮影を忘れてしまいましたが、きっちりと塗り込んでおりますので、ご安心くださいませ。。

 

 
 
 
 
 
 

7日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
先日の続きです。 1階のスレート屋根のスターターから。  

 

 
2階屋根と同じように、ガルバリウム鋼板を葺きます。 

 

 
足場の柱部分は、柱を浮かせて施工します。 

 

外壁との取り合い部分や、棟包み板金以外は完成です。 

 

続いて、外壁サイディングの1階部分の塗装。 

 

1階の外壁サイディングは、クリアー仕様になっております。 写真は、1回目の塗布。

 

 
細部は、刷毛で丁寧に塗り込みます。  

 

 
外壁サイディングの1回目の塗装の乾燥まで、細部の手直しや見直し。 写真は、2階の外壁サイディングと軒天との取り合い部分。 ラインをきれいに出すため、細めの刷毛で施工します。 

 

乾燥したようです。 続いて、2回目のUVプロテクトクリアーを塗布。

 

クリアーのため、写真での確認が難しいですが丁寧に施工できました。。
 
 
 
 

8日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

外壁サイディングの塗装工程が終わり、サッシ等のビニール養生を撤去します。 

 

 
幕板上部(1階と2階の間の飾りモール)、コーキング止水前。 

 

 
幕板の上部(白くなった箇所)に、変成シリコンコーキングで止水しました。ここを丁寧に施工しないと、塗装後の早期の塗膜ハクリにつながる恐れがございます。。 

 

続いて、幕板本体を仕上げます。

 

 
付帯塗装の雨樋も同時に、、 

 

 
雨樋の裏側の狭い箇所は、ベンダーと呼ばれる専用の刷毛で塗り込みます
 
 
 
 

9日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

スレート屋根のガルバリウム鋼板カバー工法、先日の続きです。 ケラバと呼ばれる屋根の端っこ部分、雨仕舞用の下地の造作

 

ケラバ部材を取り付けます。 雨の侵入を防ぐため、防水シートとガルバリウム鋼板を内側に折り込んでから ケラバを取り付けます。

 

ケラバ完成しました。 
 
 

 

 
こちらは、棟包みの換気棟の下地。 

 

 
換気棟を取り付け

 

 
雪止めは、通常浮いた状態で雨等で雪止めにゴミ等が貯まらないような構造です。 雪が積もると重みで沈み込み、雪をとどめて固まりで落ちないようになっています。

 

1階屋根の外壁との取り合い部分。 雨仕舞用の下地の造作

 

 
 

 

1階の棟包みガルバの取り付け

 

1階のスレート屋根と外壁サイディングの取り合い部分。 

 

ガルバリウム鋼板を取り付けて、コーキング止水。 
T様 見えにくい箇所も、丁寧に施工しております! 全体写真は、後日です。
 
 
 
 

10日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
残っている付帯塗装の続き。 2階の破風板のジョイント部分、コーキング材で止水。 

 

 
上塗り

 

 
雨樋も残っている箇所を進めます。

 

 
同時に、外壁サイディングのワーキングジョイント目地の工程。 既存の、古いコーキング材を撤去

 

 
たて樋の裏側の古いコーキング材も、きれいに撤去します。 

 

こちらは、2階の撤去の様子。
 
 

 

 

軒天の換気口も、同じくです。 

 

T様 スレート屋根のガルバリウム鋼板カバー工法の全体写真です。ご確認ください。  

 

施工中、雨が降らず良い仕事ができたと思います。。
 
 
 
 

11日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

本日は、外壁サイディングのワーキングジョイント目地のコーキング。 
コーキング用密着プライマーをたっぷりと、刷毛で丁寧に。。

 

 
3面接着防止の、ボンドブレーカーを貼り付けます。 施工後、確認できませんが とても大切な工程です。 

 

 
NYG(日本窯業外装協会)推奨の変成シリコンコーキングを、打ちます。

 

内部空気を抜き、外壁サイディングの目地内部にコーキング材を充填させるため、ヘラで押さえます。

 

こちらは、外壁サイディングの入隅部分。 細部も、丁寧に作業します。 
 
 
 
 

12日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
コーキング工程の続き。 まず、テープ養生から

 

コーキング用密着プライマーの塗布。 

 

3面接着防止のボンドブレーカーを貼り付け。施工後、隠れてしまいますが とても大切な作業です。

 

新しい変成シリコンコーキングを、打ちます。 

 

ヘラでコーキング材を充填  

 

 
外壁サイディング ワーキングジョイント目地も復活しました。。
 
 
 
 

13日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
本日は、付帯塗装を進めます。 シャッターBOXの下地調整から、、 

 

 
下塗り密着プライマーの塗布。 

 

セラミック塗装で仕上げます。。   きれいになりました! 

 

基礎廻りの水切り板金も。。 

 

こちらは、エアコンの冷媒管保護カバー。
仕上がったら、外壁サイディングに取り付けて、元に戻します。
 
 
 
 

14日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

1階と2階の間の幕板の上部、改めてコーキング材で止水。 ここは、施工後のハクリを防ぐ大切な箇所の為 念入りに施工しました。

 

 
先ほどの幕板の上部、 きれいに塗装して仕上げます。。 

 

基礎廻りの水切りの養生を外して、上塗りです。 

 

玄関床の養生を撤去。

 

 
ポスト廻りも外します。

 

T様 さっぱりしました。。
 
 
 
 

15日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

本日は、ベランダ床面の施工です。 写真は、サンディングの様子。 パラフィンを除去するため、表面を削ります。

 

 
パラフィンの粉末をきれいに清掃します。

 

 
FRP用密着プライマーの塗布。

 

トップコート(保護塗装)で、完成です。 もう1箇所FRPの施工が残っていますが、足場解体後 施工します。

 

 
ベランダの合間に、外壁サイディングの気になる箇所等 チェックしながら進めました。。
 
 
 
 

16日目 パミール屋根改修 サイディング塗装/コーキング工事  茅ヶ崎 H様

 
本日は、残っていたベランダの仕上げと清掃です。サッシ枠やベランダ廻り等、念入りに見直しました。。 

 

最後に玄関廻りの清掃で完成です! 
 
 

 

T様 全ての工程が完成しました。 お洗濯ものや、足場組み解体時のお車のご協力、ありがとうございました! 工事期間は、予定よりかかってしまいましたが良い工事ができたと自負しております! 

今後は、自主点検に励みますのでよろしくお願いいたします。 ありがとうございました!

 
 
 
 
 
 
 
 

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