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屋根・外壁に長持ちする遮熱シリコン塗装 座間市 O様邸

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

O様邸   外壁サイディングボード & スレート瓦屋根  塗装工事仕様

外壁サイディングボード & スレート瓦屋根の工事仕様

外壁サイディングボード    パラサーモシリコン 外壁用 (熱反射型シリコン塗料)
スレート瓦屋根        パラサーモシリコン 屋根用 (熱反射型シリコン塗料)
外壁サイディングボードのつぎめ  変成シリコンにて交換します。
付帯塗装           セラミック塗装にてすべて塗装します。

工事前写真

 
 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

1日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

足場組みが、完成しました。(O様 お車の移動を、ありがとうございます。)

写真は、雨天の為 きれいに撮影できませんでした。。 
明日は、高圧ジェット洗浄にお伺いします。

 
 
 
 

2日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

本日は、高圧ジェット洗浄です。まずは、スレート屋根から。。 

 

 
雨樋の内部もきれいに、、

 

ベランダ内部の洗浄前 

 

ベランダ内部の洗浄の様子       きれいになりました! 

 

続いて、外壁サイディングの高圧ジェット洗浄 

 

 
先ほどの雨樋の内部洗浄に続き、外部も洗浄 

 

玄関タイルや土間コンクリートも、、 

 

仕上げに、駐車場の土間コンクリートも洗浄します。 

 

 
T様 駐車場もきれいになりました!
 
 
 
 

3日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

本日から、塗装工程に入ります。まずは、スレート屋根の下地づくりから。 写真は、棟包み板金のつなぎ目(ジョイント)のコーキング止水。

 

同じく、棟包み板金に錆止め塗装    雪止め金具も錆止め 

 

棟包み板金に戻り、ビス補強(施工後の強風や台風等で棟包みが飛ばないよう。。

 

 
スレート本体に下塗り密着プライマーの塗布 

 

今回は、上塗りに遮熱パラサーモシリコンを仕様としております。 
より、遮熱パラサーモシリコンの性能を引き出すため、下塗りから遮熱効果のある特殊な下塗り材です。 

右の写真は、1階屋根の遮熱プライマーの様子。

 
 
 
 

4日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

スレート屋根の遮熱パラサーモシリコン 中塗りです。 

 

上塗り前にクラック(ひび割れ)処理と毛細管現象防止のタスペーサー取り付け(この部材を入れないと施工後、雨漏りの原因になる事があります。大切な工程です。。) 

 

 
O様 アンテナ柱も錆がありましたので、パラサーモシリコンで塗っておきました! 

 

 
スレート屋根の中塗りの乾燥待ちの間に、外壁サイディングの工程を進めます。 写真は、残っていた玄関廻りの床養生。滑りにくいタイプです。 

 

続いて、サイディングのワーキングジョイント目地の打ち替え 雨樋の箇所は、樋を少しずらして、、、

 

 古いコーキング材を撤去

 コーキング用密着プライマーの塗布 

 

3面接着防止のボンドブレーカー貼り付け
(こちらの工程もとても大切! 見えなくなりますが、コーキング材の性能を100%発揮させるための工程です)

 

 新規の変成シリコンコーキング打ち 
 ヘラでおさえ、マスキングテープを撤去で 完成です。

 

 
スレート屋根の遮熱パラサーモシリコン 上塗りの様子 

 

O様 新築時のようによみがえりました。。 

 

 
タスペーサー(雨漏り防止パーツ)の役目もきっちりと、スレートどうしのすき間を確保!
 
 
 
 

5日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

本日は、サッシ廻りや細部のコーキング工程です。
コーキング用密着プライマーのを塗ってから、 止水材(変成シリコン)を注入しましょう。

 

こちらは、1階と2階の間の幕板の上部。

この箇所をコーキングしないと、施工後 早期に塗装はがれが発生しますので丁寧に。。 

 

サッシ廻り  

 

外壁サイディングの入隅コーキングも  

 

左の写真  外壁サイディングとベランダの手すりアルミの取り合い部

右の写真  換気フード回りも止水処理しましょう。

 

左の写真   ドレイン配管廻り  

右の写真   拡大写真ですが、外壁サイディングと1階屋根の取り合い部廻りのコーキング止水。 O様 見えない箇所も丁寧に作業しております。

 
 
 
 

6日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

残っていたサッシ廻りのコーキング 写真は、シャッター廻りです。 

 

 

1階と2階の間の外壁幕板 つなぎ目の古いコーキング材を撤去 

コーキング用密着プライマーの塗布 

新規変成シリコンコーキング打ち替え 

 

 

 

破風板(屋根の横の板)のつなぎ目もコーキング止水。
この工程を怠ると、施工後 早期の剥離につながる場合があります。 大切な工程。。 
 

 

 

 

こちらも破風板のつぎめの止水処理作業です。
 
 
 
 
 

7日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

O様とのお約束。 外壁サイディングの浮いている箇所をビス固定します。
 
 

 

 

ビス止め後、錆が出ないようステンレス製のビスで固定。。 

 

 

釘が効いていない箇所は、釘を抜きコーキング止水。 

 

 

ムムッ  電気配線の固定金具のビスのゆるみも発見!   直しておきましょう

 

 

塗装前にエアコン冷媒管カバーを一度、取り外します。 

 

 

続いて、ビニール養生 写真は、玄関ドア     サッシ廻りや、1階屋根も  

 

余計な箇所に、塗料が付着しないように。。

 

 
お庭廻りも、同じくです。 
 
 
 
 

8日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

本日から、外壁サイディングの下塗り。   密着プライマーの塗布  

 

 
ベランダも、、

 

先ほどは、2階のサイディングですが、こちらは 1階の外壁です。 

1階、2階ともに、上塗り材は遮熱パラサーモシリコンですが 今回は、O様とお打ち合わせの下塗りから遮熱仕様です。 より、上塗り材の遮熱性能を発揮させます。。

 

 
続いて、2階 サイディングの中塗り 遮熱パラサーモシリコン 

 

下から見えない箇所も、丁寧に。。 

 

 
ベランダの中塗り 遮熱パラサーモシリコン 

 

こちらは、1階 外壁サイディングの中塗り 同じく、遮熱パラサーモシリコンです。
 
 
 
 

9日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

 
軒天(屋根の裏面)の隅っこにすき間を発見。。 コーキング材で止水しておきましょう。  

 

 
カチオン系の防カビ塗装で仕上げます。 

 

外壁サイディングの釘頭のコーキング止水。  

 

1階 サイディングの遮熱パラサーモシリコン 上塗り 

 

 
こちらは、2階サイディング。上塗り前に細部を刷毛で、、 

 

2階外壁サイディングの遮熱パラサーモシリコン 上塗りの様子。

 

 
もちろん、1階から見えない箇所も丁寧に塗り込みます。 

 

破風板(屋根の横の板)は、下塗り密着プライマーの塗布 本日は、ここまでです。
 
 
 
 

10日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

本日は、お天気が心配だった為 雨に当たらない箇所のみ施工しました。。 

 

O様 給湯器内部の外壁サイディングもきっちりと塗り込みました!
 
 
 
 

11日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

本日は、午前中 9時ころまで雨模様でしたので、午後からの作業です。 写真は、外壁サイディングをきれいに塗り込むため一度取り外しておいた エアコン冷媒管カバーの取り付け 

 

 
エアコン冷媒管とサイディング材の貫通穴をコーキング材で止水して、施工後の雨水対策も万全です。。

 

 
冷媒管カバーで対応できない箇所は、保護テープをまき直します。 全て、サービスの一つとして行っております。

 

タテトイの裏側にサイディングの継ぎ目(止水コーキング補修作業)がありましたので、タテトイを切断しておりました。
切断して作業したほうが、より良い作業ができます。

その復旧作業 写真です。

 

雨樋の下塗り密着プライマーの塗布から、上塗り 
 
 
 
 

12日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

付帯塗装の続きです。破風板や、幕板の仕上げ。 

 

 

 
昨日も雨樋を塗装しましたが、残っていた部分の仕上げです。 

 

 

 
1階スレート屋根は、遮熱パラサーモシリコン 中塗り 

 

 

 
 
O様とのお約束! 
外壁サイディングのエアコン用貫通穴をふさぎ、コーキング材で止水しておきました。。 

 

 

 
こちらは、スレート屋根の軒先。見えない箇所も当たり前ですが、丁寧に塗り込んでおります。 

 

 

先日も撮影しましたが、改めて 2階スレート屋根の完成です。 

 

 

 
破風板や、1階からは見えない箇所もきれいになりました! 

 

 

 
続いてベランダ床ですが、写真は下地調整のサンディング工程。とても大切な工程です。
この作業を怠ると施工後の早期剥離につながることが、、、

 

 

 
ベランダFRP用密着プライマーの塗布 足場の柱を持ち上げて塗り込みました。 
本日は、ここまでです。
 
 
 
 

13日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

先日の続き、ベランダFRPの上塗りの様子。足場材の柱を持ち上げて、仕上げます。 

 

 
水切り板金塗装

 

シャッターBOXの下地調整   &    密着プライマーの塗布

 

上塗りをかけ、完成

 

 
昨日、スレート屋根1階の遮熱パラサーモシリコン 
中塗りまで施工してますので、雨漏り防止のタスペーサー取り付け 

 

遮熱パラサーモシリコン 上塗り

 

 
続いて、エアコン冷媒管カバーの仕上げ

 

エアコン等の貫通穴をコーキング材で止水して、色合わせ 

 

 
施工上、一度外しておいた配線等を、元にまとめます。

 

 
もうすぐ、完成です。

 

 
O様 ありがとうございます! 皆で、いただきます!
 
 
 
 

14日目  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

 

残っていた付帯塗装の続き。 基礎水切りの仕上げ。
 
 

 

 

玄関廻りの養生材を撤去して、お庭廻りもきれいに清掃します。 
 
 

 

 

後日、足場解体にお伺いいたします。
 
 
 
 

作業最終日  スレート・サイディングに長持ちする遮熱シリコン塗装  O様邸 

O様 お待たせしました。全ての、工程が完了しました。工事中のお車やご協力ありがとうございました。 

 

完成の記念にご夫婦で パチリッ 本当にありがとうございました! 

また、色もイメージ通りとの事で私たちも良かったです。。 

今後は、自主点検に励みますのでよろしくお願い申し上げます。

 
 
 
 
 
 

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更新日 2024年10月21日(月曜)
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