綾瀬市Ｎ様邸 - 金属サイディング　塗替え工事

共用廊下　　階段　　　防水工事を行う前に、下地処理として高圧洗浄を行いました。

しっかりと乾燥させてから、様々な止水処理工事をおこないます。

雨が入りやすい箇所です。　　　　コンクリート　と　鉄骨の間に雨が入り込むと、雨水の逃げ道がない為、長年すると、サビが原因で穴があくなどの劣化をします。

コンクリート面の防水と、つぎめの止水処理の目的は、
健全に鉄骨階段を維持する為には必要不可欠な作業となります。

コンクリートにひび割れは付き物です。　　　
小さいひび割れは防水材で処理をしますが、大きいひび割れは写真の様に埋めておきます。

もう一度、鉄骨階段防水下塗りを行います。　　20年近く経過しているので、傷みが想像よりもありますね。

昨日塗っておいた下塗り塗装が、コンクリート面に吸い込まれてしまっていて、効果が出ていませんでした。

なので、急きょ防水下塗りを追加作業として組み込みました。（もちろんですが、お客様の金銭的なご負担は発生しません。）

アパートの居住者様が通行する通路ですので、半分　半分にわけて防水作業を行います。

玄関前には、居住者様が通行できるように　玄関前に台を作っておきました！
私たちのお手製です　!(^^)!

鉄骨階段　防水　２回目です。　　
本日は陽気がよく、乾燥が非常に早かったです

防水塗装の2回目は、居住者様に出入りの予定を確認しましたので、全体を一度で防水します。
2回目の防水作業後は、1時間～1時間半ほどで通行が出来るようになります。　　

防水処理は完了しております。　　
つぎは、防水した箇所が歩行によってキズついて劣化しない様にするために、歩行用トップコートを２回塗ります。　（もちろん紫外線から防水を保護する目的もあります）

まずは、1回目。

歩行用　トップコート2回目　　　仕上げです。

大変　明るい雰囲気になりました！

明日、細部の仕上げを行いましたら、鉄骨階段の防水工事は完了になります。

壁と通路の突合せ部です。
紫外線に強い、変成シリコンコーキングを注入して止水処理としました。

階段の防水工事はこれにて完了となります！