雨漏り改修工事、屋根葺き替え工事【横浜市保土ヶ谷区K様】

工事前の写真

強風の雨の日、「雨漏りした」と連絡を受け、急ぎで屋根の改修工事を手筈を取らせていただきました。

瓦の屋根　金属部の屋根　写真の通り、連結しています。

違う屋根材の連結は、雨漏りの危険性を増してしまうので、あまり望ましい状態ではありません。

雨漏りはこの連結部から発生している可能性が高い為、雨漏りしない屋根を作るために同一素材の屋根で直したいと思います。

 

 

工事中の写真

４０年　お世話になった瓦を撤去します。

右の写真で見えるのが、瓦下地のルーフィングという防水シートです。
４０年経過しているので、あちらこちらに穴が開いてました。

 

古いルーフィングをもはがして、下地の腐食の程度を確認します。

この時に確認するのは、見えている板材のことではなくて、その下にある４５センチ間隔で入っている「垂木」という部分です。

問題のあるヶ所は手を加えさせていただきます。

 

そして、新しい屋根下地板を張ります。

耐震補強とは言えませんが、①屋根を軽く（家の自重を軽く）、②下地の板をしっかりと固定することで、少なからずの効果はあります。

（耐震性能があがる事を保証するものではありません）

 

屋根下地板を張り終えたら、次は新しいルーフィング（防水シート）です。

このルーフィングシートは、ゴム系の物を使用しました。
このルーフィングを利用するメリットは、屋根材を固定する釘が原因で発生する雨漏りを抑制する効果が得られるためです。

 

少々、専門的な話ですが、
ゴム系の防水シートは打ち込まれた釘となじむので、防水シートの釘穴から雨が入り込みにくいという特徴があります。

 

 

新しい屋根材です。　　タテハゼ葺き金属屋根です。

縦に入る細いスリット目地が風合い・品を高く、
屋根を新しくしたいという、和風建築の中では人気の屋根材です。

 

 

新しい屋根には、換気棟という物を設置させていただきました。
換気棟とは、屋根裏の空気を換気してくれる役目があります。

これがあるだけで、夏場の屋根裏の温度がだいぶ下がります。

 

屋根葺き替えをすると、今までより屋根裏の気密性が上がり、雨漏りによる湿気が残りやすいという点があります。　 （細かい話かもしれませんが、、、）

でも、これで湿っていた木・小屋組みをしっかりと乾燥させることが出来ると思います。

 

補足・・・　夏場、２階の居住スペースが今までより涼しくなるという効果もあります。
　　　　　　（以前に工事をしたお客様より、工事後の感想で頂いてます）

 

 

工事の完成です

 

屋根の葺き替え工事の完了です。
タテハゼ葺き　色はしん茶。　　足場を外して、全体が見えるようになるのが楽しみですね！

 

玄関の庇（ひさし）

こちらも新しい板金材を張り付けておきました。

 

これにて、すべての作業が完了になります。

仕上がりの写真は後日載せたいと思います！

足場を解体しました！

工事前　工事後の写真を並べてみました。
外壁の塗装も同時進行しましたので全体がキレイにまとまって仕上がっています。

屋根裏の熱換気なども思慮した工事内容ですので、来夏、是非ご感想を聞かせて下さいませ。

 

K様　これにてすべての工事を完了します。
あと、ご紹介いただきました、H様邸　・H様アパートなどしっかりと工事を進めてまいりますので宜しくお願いします！

 

誠にありがとうございました！

外壁塗装工事中の様子はこちら