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初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉市W様

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
鎌倉市W様邸 モルタル塗装後のアフター点検 2年目
 

W様、ご無沙汰しております。 お約束通り、点検にお伺いしました!
異常があれば対応しますが、問題ございませんので、また数年後お伺いします!

鎌倉市W様邸 モルタルの塗替え点検

 
工事終了後にW様に感想をお願いしました
鎌倉市 モルタル塗装 完了
 
工事担当 萩原より

W様 工事後の感想ありがとうございます。
W様のこだわりの建物でしたので、ご満足いただけるように一生懸命でした。 勿論、W様をご紹介して下さった、T様のお気持ちにも応えたいと思っていました。

5年・10年してくると、私たちの工事品質が現れてきます。
ガッチリと工事をさせて頂きましたので、ご安心して下さい。

また、責任ある仕事をしていますので、アフターケアでも巡回しております。

W様 今後 末永く、宜しくお願いします。

 
 
 
 

工事中の写真です。 

工事を始めます。 初日 足場です

鎌倉市 外壁塗装前
鎌倉市 外壁塗装前2

 

鎌倉市 W様
屋根塗装     塗装作業なし
外壁塗装     ひび割れ対策塗装 (セラミックシリコン塗料)計5回塗り
付帯塗装     セラミック塗料 ・ 防腐剤 ・ クリアー塗料
玄関ドア     古い塗装を全てはがして、ドア再生塗装を行います。

お待たせしました。  良い仕事を心掛けて頑張ります。  どうぞ宜しくお願い致します。

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 2日目

外壁塗装前の高圧洗浄

モルタル塗替え前 高圧洗浄
モルタル塗替え前 高圧洗浄2
 
モルタル塗替え前 高圧洗浄3
モルタル塗替え前 高圧洗浄4
 
 
 

高圧洗浄です。
外壁 門ペイ 階段の高圧洗浄を行いました。

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 3日目

塗装前のビニール養生

 
塗装を塗る前に、ビニール養生をします。
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 4日目

窓枠の取り外し

モルタル壁 モールディング撤去
モルタル壁 モールディング撤去2

窓の周りに付いていた、木材を取り外しました。
塗装工事終了後、復旧する際はハードウッド(お手入れの少ない木) イペ にて作業を行います。

 

 

 

外壁塗装 下塗り

外壁塗装 下塗り
お天気の様子を見ながらですが、外壁塗装の下塗り。

 

 

 

 

木部の下地調整(破風板)

破風板 下地調整 キシラデ塗装前

木部の下地調整です。 
機械で劣化した塗装を除去し、汚れなども落とします。
(高圧洗浄の圧力で洗ってしまうと、木材が水が大量に含浸してしまうために、このような作業が必要になります)

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 5日目

外壁塗装 下塗り

モルタル外壁塗装 下塗り
モルタル外壁塗装 下塗り2

モルタル外壁塗装 下塗りです。

 

サッシ回りの止水処理
窓のまわりに止水処理を施します。

 

 

 

 

玄関ドア 

玄関ドア 塗装前
お手入れ前の玄関ドアです。

 

玄関ドア 塗装はがし
玄関ドア 塗装はがし2
塗装剥がしの塗料を塗って、右の写真の様にビニールを張りつけます。
軟化した塗料をヘラなどで集め、処理します。

 

玄関ドア 塗装はがし3

塗装剥がし・しみ抜き・色戻し・水洗い 数種類の工程を行いました。

明日、状態を確認して問題無ければ、塗装の塗り込む作業に移ります。

 

 

 

玄関ポーチ 天井

外部木部 灰汁洗い
玄関ポーチの天井です。
しみ抜き洗い をやりました。 
まだ残っているので、明日以降、もう少ししみ抜きをやりたいと思います。

 

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 6日目

玄関ポーチ しみ抜きの続き

外部木部 灰汁洗い2
 

玄関ポーチの天井です。  昨日 しみ抜きをしましたが、もう少し行いたいと思います。

 

外部木部 灰汁洗い3
外部木部 灰汁洗い4

左の写真 がしみ抜き材を塗っているところです。 2種類の薬剤を使って処理を進めます。
右の写真 がしみ抜き後です。

この後の工程は 着色(色をつけて) ラッカークリア(つや消し)を塗装して落ち着きのある風合いに仕上げます。

 

 

 

 

北側 外壁塗装

モルタル外壁塗装 下塗り

北側の外壁塗装です。
大工工事があり、西・東・南面に比べると工事工程がずれております。

本日の作業は下塗り塗装です。

エポキシ系微弾性サーフという材料です。 
密着性が高く・微細クラックを覆う事が出来る材料です。

 

 

 

 

北面以外の外壁

モルタル外壁塗装 2度目の塗り込み
モルタル外壁塗装 2度目の塗り込み2
北面以外の外壁塗装です。 2度目の作業工程です。
使用している材料は単層弾性型塗料(酸性雨対応型)です。
伸縮性があり、汚れにくく、耐久性も高い材料です。
但し、問題になるのが 外壁の凹凸です。 通
常の外壁に比べ、凹凸の無いフラットな状態の為、塗料に厚みをつけづらいです。  
また、無理に厚みを付けてしまうとムラの様になってしまうので、何度も塗り重ねをして厚みを確保します。

 

 

 

破風板 ・ ウッドデッキの色確認

キシラデ塗装
キシラデ塗装2

色の確認をさせて頂きました。  キシラデという防腐塗料。

右の写真 の 左側が塗装済み  右側が塗装前です。
打ち合わせの結果、この色で作業を進めさせていただきたいと思います。

 

 

 

 

北側 サッシ回りの止水処理

モルタル外壁塗装 下地処理
北側サッシ周りの止水処理。
塗装工事が完了後に窓の周りに枠を取付しますので、影響が出ない範囲で止水処理をしておきます。
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 7日目

外壁塗装 (北面以外)

モルタル壁塗装 3回目
モルタル壁塗装 3回目2
北面以外の外壁塗装 3層目です。 後、2回塗り込みます。

 

 

 

北側面の外壁塗装

モルタル壁塗装 2回目
モルタル壁塗装 2回目2

北側の外壁塗装は2層目です。  引き続き、膜厚と仕上がりを考えながら塗り込みます。

 

 

 

日差し塗装 (軒天塗装)

ラッカークリア塗装
ラッカークリア塗装2
ラッカークリア塗装3

日差しの塗装です。   ラッカークリアー塗装です。
非常に溶剤性が強い塗料ですが、耐候性に優れていて品質も高グレードです。

写真は 左から 1回目 2回目 3回目の塗装作業です。
乾きが早い材料なので、取扱いが難しいですが作業工程は進める事が出来ています!

(つや消しなので、しっとりと感じで仕上がりました)

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 8日目

東・西面 外壁塗装

モルタル壁塗装 4回目
モルタル壁塗装 4回目2

東面と西面 モルタル壁の塗装 4回目です。

 

 

 

 

破風板の塗装(防腐塗料)

破風板 キシラデ塗装
破風板 キシラデ塗装2

破風板の塗装です。 塗料の種類はペンキと言われるような、塗装の膜をはる材料ではなく、浸透して腐食しずらくする防腐剤を塗り込みます。(2回塗りまで行いました)

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 9日目

外壁塗装 4回目

モルタル壁 塗替え4回目
モルタル壁 塗替え4回目2
 
モルタル壁 塗替え4回目3
モルタル壁 塗替え4回目4
外壁塗装 4回目 と 5回目を塗り込みました。
4回目までは、ツヤのある塗料を塗っていますが、5回目はW様との打ち合わせにて、ツヤの無い塗料で仕上げます。

 

 

 

破風板の塗装(防腐塗料)

破風板塗装 キシラデ
破風板塗装 キシラデ2

破風板 太陽が良く当たる面は4回目の塗り込みます。
やはり、太陽光が良く当たり、雨が当たる個所は傷んでいますね。

出来るだけ吸わせて仕上げるように、しておきました。

 

軒天塗装
玄関ポーチの天井です。 着色をしています。 左側が着色(木目を生かした塗装)です。 着色は2回やりました。 
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 10日目

玄関ドアの塗装

玄関ドア塗装 剥離の状態
玄関ドアの塗装を始めます。
ドアノブや装飾材に養生をします。

 

玄関ドア塗装②
玄関ドア塗装3

先日、ドアに塗られていた塗装をはがしました。 そして、木から出てくる灰汁(あく)を落としました。

白木(しらき)の状態になっておりますので、まずは色付けを行います。
そして、吸込み止めの塗装。

その後に、仕上がりを左右するサンディングシーラーという材料を塗ってあります。

このあと、ケレン(ペーパー掛け)を行い、ラッカークリアー塗装(つや消し)を2回塗りますと完成になります。(状態によっては工程が増える事もあります)

 

 

 

玄関の日差し

こちらは、玄関のひさしです。
ドアと同じ作業工程を行っています。 色付けは先日行いましたので、吸込み止めとサンディングシーラーを塗装します。

 

 

 

付帯塗装

雨トイの塗装(ツヤ控えめの3部ツヤ)にて塗装しています。

右の写真は 水切り塗装です。

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 11日目

ウッドデッキの塗装

ウッドデッキの塗装
ウッドデッキの塗装2

ウッドデッキの塗装です。
ウッドデッキは 1階と2階の立体式タイプなので、塗りがいがあります!。

上の写真は 2階部分の手摺りの塗装です。(塗る前に下地調整もしてあります)

手摺りは2回塗ってあります。

 

ウッドデッキの塗装3
2階 床デッキ材の塗装です。
1回目の塗装です。

 

 

 

玄関ドアの塗装

玄関ドア ラッカークリアー塗装
玄関ドア ラッカークリアー塗装2

先日塗装した、サンディングシーラーという材料にペーパーを掛けます。
この作業の段階で、表面がツルツルになります。

そして、ラッカークリア(つや消し)を塗ります。
そしてペーパーを掛けて、更にラッカークリアーを塗り 仕上がりです。

 

玄関ドア ラッカークリアー塗装3

玄関のひさしの天井です。

玄関ドアと同じ工程を行いました。

 

 

 

付帯塗装 (雨トイ)

雨トイの塗装です。
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 12日目

ウッドデッキ 釘 打ち直し

塗っていて、釘が浮いてきているのが分かったので、打ち直しておきました。

 

ウッドデッキの塗装です。
床材の2回目の塗装。(防腐塗料)

 

 

 

窓枠の塗装

窓枠の塗装です。

 

 

 

 

雨トイの中 清掃

雨トイの中の清掃です。

 

 

 

 

止水処理の最終仕上げ

止水処理の最終チェック 及び 仕上げを行います。

 

 

 

 

屋根のケラバ塗装

屋根の端です。  屋根材の塗装は必要ありませんが、金属部分の塗装は必要です。

しっかりと塗っておきました!

 

 

 

新しい窓枠

古い窓枠を撤去し、しっかりと塗装。
そして、新しい窓枠を取付しました。  腐食しにくいハードウッドにて作業。

仕上げのビスは化粧ビスを使って仕上げてあります。

 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 13日目

細部の仕上げ

左の写真 ウッドデッキの塗装

右の写真 玄関ドアの装飾材のリペア塗装

 

家の周りの清掃 片づけ。

右の写真は 外に立っている配水管の固定バンドです。
以前が鉄製で錆びていましたが、 今回は ”ステンレス製” に交換しておきました!

あと、後付け水切りの取付や車庫シャッターBOXの塗装など残っています。
後日 お伺いさせて頂き、作業をさせてくださいませ。。。

 

 

 

足場の解体

鎌倉市 モルタル壁 塗替え
鎌倉市 モルタル壁 塗替え2
W様 足場の解体です。  たくさんのご協力ありがとうございます。
概ねの作業は完了になりますが、 仕上げは後日 お伺いします!
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 14日目

後付け水切りの止水処理
矢印の箇所に水が回りこまない様に、止水処理しました。
後日、上塗りを行い作業の完了となります。
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 15日目

後付け水切り 塗装

まずは、密着性を上げる為に下地調整(左の写真)

右の写真 密着プライマーです。

 

玄関前の清掃です
 
 
 
 

初めてのモルタル壁塗替え 鎌倉 W様 16日目

後付け水切り  仕上げ塗装

 

仕上げ塗装です。  合計4回塗りをしてあります。  これで、すべての工事が完了しました。

 
 
 
~ 最後に ~

W様宅の工事は同じ鎌倉市のT様よりご紹介という流れて作業に入らせて頂き、
『外壁モルタル5回塗り』・『玄関ドアラッカー塗装仕上げ』・『日差し ラッカー塗装仕上げ』 など特殊な作業仕様の工事内容を組ませて頂き、非常にやりがいがありました。

工事が終わってみると、ちょっと寂しさもあったりして、しっかりできて良かったと感じております。

W様、 今後はアフターケアです。
鎌倉市のお客様を点検で回る時は、ご紹介者のT様・そのT様をご紹介くださいました、同じ鎌倉市のK様宅もアフターサービスで巡回します。

これから、永いお付き合いになりますので、思った事や気になる個所がありましたら、お気軽にご相談ください!

誠にありがとうございました。

 
 
 
 
 
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更新日 2018年 9月14日(金)
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