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2度目の屋根塗替え (剥がれた塗装の対策)

工事中写真を撮る 職人塗替え職人魂


時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい。

お客様の大切な家をどのように直しているか? 
どのように仕上げていくのか? お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい。

 

工事中、毎日ホームページで作業内容を更新しています。   家にいられなくても工事内容が分かります
iPad ・ スマートフォン ・ i phone で確認されるする事ができます。

 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 1日目

8月22日 に工事がスタート。

秦野市 屋根 塗替え
秦野市 屋根 塗替え2

秦野市 U様邸
屋根塗装     水系高純度シリコン
附帯塗装     セラミックウレタン
サイディング目地 変成シリコンにて交換
外壁塗装     無し

屋根に乗っているソーラーも撤去します。 
屋根を蘇らせる塗り替え工事を意識して作業したいと思います。  

良い仕事を心掛けて頑張ります。  どうぞ宜しくお願い致します。     

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 2日目

足場組立

足場の組立です。

本日、屋根に乗っているソーラーをおろす予定でしたが、天候が雨になってしまった為 中止としました。 明後日、屋根のソーラーをおろし、同時に高圧洗浄を行いたいと思います。

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 3日目

ソーラーの撤去

ソーラーパネル 撤去
ソーラーパネル 撤去2
屋根の上に乗っていたソーラーです。
今回の塗替え工事に合わせて 撤去します。

 

ソーラーの下 屋根材
撤去 ソーラー
左の写真 ソーラーを撤去した様子です。
外したソーラーは 庭に仮置きさせて頂いております。

 

 

 

高圧洗浄

屋根塗装 高圧洗浄 飛散対策
屋根塗装 高圧洗浄

屋根の高圧洗浄です。    10年程まえに塗替えをされた塗装が剥がれているので、しっかりと洗い落します。  また、古い塗装が剥がれてご近所に飛んでいくので、ブルーシートにて対策をしました。

 

 

屋根塗装 高圧洗浄2
付帯部 洗浄
右の写真  屋根以外の場所もホコリ落としをしておきました!
 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 4日目

サイディング目地 撤去

サイディング目地 撤去
サイディング目地 撤去

外壁の塗替えはしませんが、目地の補修工事は行います。

サイディング目地を一部撤去。  天候が悪いので、残りの作業は後日です。

 

足場の様子です。  天気が回復するのを待ち望んでいます。。。
 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 5日目

天気 回復!

U様 お気遣いありがとうございます。 
天気が回復して、作業を再スタートしたいと思いますので、宜しくお願いします!

 

 

 

屋根の下地調整

2度目の屋根塗装
屋根の塗装ハガレの様子です。
(1度目の塗替え工事で下地調整がきちんと出来ていればこのようにはならないです)
屋根の剥がれやすい部分を、手作業でチェックして回っておきます!

 

 

 

屋根 金属部(棟押さえ) 下地調整

屋根塗装 下地調整
屋根塗装 下地調整2
屋根塗装 下地調整3
図解にしてご説明してさせて頂いている通りに、全体的にチェック 補強をしました!

 

 

棟押さえ 止水処理
棟押さえ 止水処理2
こちらは、止水処理です。  こういった作業も重要な屋根塗装工事の一つ。

 

 

 

 

屋根塗装 下塗り 1層目(下地を固める)

2度目の屋根塗替え 下塗り
2度目の屋根塗替え 下塗り2
写真で見て頂いてわかるように、現在の屋根の状態はあまり良い状態ではありません。 塗替えをする前に、一度全体を固める作業を行っておきます。

 

 

 

 

屋根塗装 下塗り(傷んだ屋根用の塗料)

屋根塗装 下塗り 2回目
屋根塗装 下塗り 2回目2
屋根塗装 下塗り 2回目3
1度目の下塗りは 固める目的の塗装でした。  今回の下塗りは古い塗装と新しい塗装が出来るだけ干渉しない様にするための下塗り(2回目)です。  
(古い塗装が悪さすることがあるので、それを出来るだけ防止する塗料)

 

 

 

外壁サイディング目地

サイディング目地 撤去
マスキング養生
外壁サイディング目地です。  交換作業をしています。  本日は、古いコーキング目地材を撤去しました。  黄色のテープはマスキングです。
 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 6日目

1階 屋根塗装

2度目の塗替え 棟押さえ サビ止め
2度目の塗替え 下塗り
昨日、下塗りの1回目は行いました。
本日は金属部分のサビ止め塗装  と  下塗り2回目です。

 

 

 

 

1階 屋根 タスペーサー取付

タスペーサー取付
タスペーサー取付2

タスペーサーについて・・・

これを設置すると結露防止 そして 毛細管現象を防ぐことが目的です。
毛細管現象とは万年筆と同じ原理で、水が狭い隙間に入り込むことです。

塗装をすると屋根材のスキマが狭くなるので、毛細管現象が起きます、
毛細管現象は雨漏りを引き起こしますので、この対策は国土交通省も推奨作業です。
タスペーサーを設置すると2㎜前後のスキマを作ることができます。

 

 

 

1階  屋根塗装 中塗り (シリコン塗装)

屋根塗装 中塗り

下塗り2回 金属部サビ止め塗装 屋根通気部材(タスペーサー取付)

下地調整が完了したら、シリコン塗装です!

 

 

 

 

2階 屋根 タスペーサー取付

2階の屋根 タスペーサー
2階の屋根 タスペーサー2
2階の屋根にもタスペーサーを取付

 

 

 

屋根材の割れ補修

屋根材の割れ 補修
屋根材の割れ 補修2
屋根材の欠け 割れ を止水材で補修します。

 

 

 

2階  屋根塗装 中塗り (シリコン塗装)

屋根塗装 中塗り
屋根塗装 中塗り2
屋根塗装 中塗り3
シリコン塗装です。 U様と打ち合わせした色を使ってシリコン塗装1回目

 

 

 

 

2階  屋根塗装 仕上げ塗り (シリコン塗装)

屋根塗装 上塗り
屋根塗装 上塗り2

シリコン塗装 2回目です! (下塗りと合わせて合計4層目)

1階の屋根はシリコン塗装1回目ですが、仕上げ塗りは足場解体する頃に行います。
明日も頑張ります! 

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 7日目

外壁サイディング 止水コーキング

プライマー 塗布
プライマー 塗布2
止水コーキングを注入する前に 接着剤を塗ります。

 

 

 

サイディング目地  重要なポイント

サイディングコーキング
サイディングコーキング2
サイディング目地の重要なポイントはこのテープ(ボンドブレーカー)にあります。
~ボンドブレーカーとは~
新しく充填するコーキング材が底面に密着しない様にするためのテープです。
この作業を無しに工事を進めると、高確率でトラブルが発生するので、大切な作業です。
このテープを張ることによって、底面にはコーキング材は接着しない様になります。
そうすることによって、サイディングのみの密着となり伸縮が出来るようになるのです。

 

 

サイディング目地 コーキング材 注入

サイディング目地 コーキング
サイディング目地 コーキング2
サイディング目地コーキング 注入です。
使っているコーキング材は、日本窯業外装協会の推奨品です。
(大手企業の耐久推薦材料)

 

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 8日目

 

雨トイの塗装 (雨トイは塩ビ製)

雨トイ塗装
雨トイ塗装2
雨トイの塗装の様子です。  セラミックウレタン塗料 を使っています。

 

 

 

幕板の防水塗装  (外壁の装飾部材)

幕板 防水塗装
幕板 防水塗装

装飾材の幕板です。  状態としてはかなり傷みが激しいので、素地強化防水塗装の3つを組み合わせた複合塗装という物を行います!

写真は素地強化です。  たっぷりと吸い込ませながら固めます。

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 9日目

本日は幕板に防水処理をします!

幕板 防水処理
幕板 防水処理2
昨日、素地強化を行いました。
本日は防水を行ないます。  写真は防水接着剤です。

 

防水塗装
ここからが、防水。 塗装とは違います。 防水1回目

 

防水塗装2
防水 2回目 (防水を塗った時はグレーですが、乾燥すると黒になります。)

 

防水塗装3
防水 3回目

 

 

 

防水処理の完了

防水塗装4
防水塗装5
防水塗装6
家の周りをぐるっと回っている幕板を全て防水処理しました。
これで、明日からの雨にもばっちり安心でございます! (#^.^#)

 

 

 

 

雨トイの塗装 (ツヤを控えめで仕上げ)

雨トイ 塗装(つや消し)
雨トイ 塗装(つや消し)2
雨トイ 塗装(つや消し)3

雨トイの塗装です。  外壁材は傷みが少ないため、外壁塗装は無しです。 

塗替えをして雨トイだけがテカテカ光っているとおかしいので、ツヤを落として仕上げました!

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 10日目

幕板の仕上げ  (外壁の装飾部材)

幕板塗装 仕上げ
幕板塗装 仕上げ2
仕上げの塗装です。 先日、防水をかけましたので、次は紫外線から防水を守る為の塗装を行います。

 

幕板塗装 仕上げ3
幕板塗装 仕上げ4
幕板の作業が完了しました。  ばっちりの仕上がりです!

 

 

 

 

サッシ回り 止水コーキング処理の状態

サッシ回り 止水コーキング
サッシ回り 止水コーキング2

出窓周りの止水処理は確認しづらいと思いましたので、写真を撮っておきました!

しっかりと仕上がっています。

 

 

 

 

屋根塗装 仕上げ

2度目の屋根塗替え 仕上げ
2度目の屋根塗替え 仕上げ2
2階の屋根全体に上塗り作業が完了しています。 ですが、アンテナが気になったので塗っておきました。
右の写真は雨トイの中です。 剥がれた塗装が溜まっていたので、清掃しておきました。

 

2度目の屋根塗替え 仕上げ3
2度目の屋根塗替え 仕上げ4
全体の屋根の様子です。  付着性・塗り厚みなど全体チェック問題無しです。

 

2度目の屋根塗替え 仕上げ5
2度目の屋根塗替え 仕上げ6
こちらは、天窓です。  セラミック塗料(黒色にて)塗っておきました。
固定されていたビス類の止水処理も直してあります。

 

 

 

1階の屋根塗装 続き

1階屋根塗装 足場着地箇所
1階屋根塗装 足場着地箇所2
 
1階屋根塗装 足場着地箇所3
1階の屋根は全体に仕上げ塗りをします。 そのまえに、足場を立てていた箇所の下地調整塗装を行っておきます。

 

 

 

 

清 掃

清掃
清掃2

ベランダの中の掃き掃除。   軒先のアルミ装飾材の清掃も完了です。

明日、足場の解体 1階屋根の塗装など 最終仕上げを行います!

 
 
 
 

2度目の屋根塗替え/付帯塗装/コーキング工事 11日目

1階 屋根 仕上げ塗装

2度目の屋根塗装
2度目の屋根塗装2
1階の屋根塗装です。(玄関上) 
作業スタッフがこれ以上歩かない様な準備をしてから、足場を解体します。  

 

 

 

 

最後の仕上げ

水切り塗装
家の周り清掃

左の写真は水切りの塗装です。(水切りとは基礎とサイディング壁の間の金属です)

右の写真は家の周りの清掃です。 
前回の塗装が剥がれているので、(2度目の屋根の塗替え)そのペンキカスを清掃しました。
土の中は掃除機で チョコチョコ と・・・ (^_^;)

 

 

 

 

南側道路から

 屋根の様子は見えませんが、雨トイ・幕板など塗膜の厚みをしっかり持たせて仕上げられました。
そして、屋根に乗っていたソーラーパネルも引き下げ 無事に工事が完了しました。

 又、思わぬ雨が多かったですが、品質には自信があります!

これからU様との本当のお付き合いが始まると考え、今後の事もしっかりとケアさせて頂きます。
誠にお世話になりました。   ありがとうございました!
(U様をご紹介いただきましたY様。今後の事には責任を持って対応させて頂きますのでご安心ください)

 
 
 
 
 
 
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更新日 2018年 8月18日(土)
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