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2024年3月21日更新

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ジョリパット外壁塗装 相模原市



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ジョリパット外壁塗装 横浜市瀬谷区



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コロニアル屋根塗装 横浜市瀬谷区



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スレート・コロニアル屋根塗装 藤沢市



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ジョリパット塗装・パミール屋根は新屋根に  海老名市 H様

外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 
 

ジョリパット外壁 と 塗装ができないパミール屋根の工事仕様

ジョリパット壁とパミール屋根のメンテナンス仕様

・パミール屋根 ・・・ 新しくアスファルトシングル屋根材を、今の屋根の上に載せます。
・ジョリパット外壁 ・・・ 
ジョリパットのメンテナンス塗料 、 アートフレッシュにて塗装
付帯塗装 ・・・ セラミック塗料を使ってお手入れをします。
・玄関面の外壁 ・・・ 外壁が汚れにくくなる、撥水塗装を行います。

ジョリパット外壁は水分や空気をため込みやすい外壁材です。
なので、ジョリパット外壁が含んでいる水分や空気が熱で暖められた時、冷えた時に循環できる調湿性がた塗料がお勧めとなります。   よく、防水型塗料を塗ってしまう塗装業者様がいまだに多くいられますが、残念ながら間違えです。  ジョリパットの特性に合わせた塗料選択が重要です。

 

塗装ができない、パミール屋根に載せるアスファルトシングルとは、、、
ここ15年で日本で非常に多くのシェアを確保している屋根材です。
北米・米国で生まれた長い歴史のある屋根材なのですが、従来の無機質的な鋼板屋根・スレート屋根と違い、お洒落でなあたたかみを感じる屋根材です。

 
 
 
 
工事前写真
横浜市磯子区 ジョリパット塗装前
ジョリパット外壁 塗替え前
スーパーパラサーモシリコン塗装前
パミール屋根  作業前 
 
 
 
 
ジョリパット外壁のひび割れ補修

外壁のひび割れの様子
ジョリパット外壁には、ひび割れが多く発生します。
ひび割れがある場合は、塗料を単に塗るだけでは長持ちをいたしません。
1本1本をしっかりと止水処理していくことが大切です。

ジョリパットの塗替え、塗料選び についてはこちらで詳しく解説してます。

 
 
 
 
塗装できない、パミール屋根の劣化症状 (H様宅は症状の出始め)

パミール屋根が壊れてきている様子になります

パミール屋根は塗ることはできますが、あまり長持ちはしません。代表的な問題は、塗装がはがれるのではなく、パミール屋根材がボロボロと分解、劣化して来るということです。

塗装をしても、複数の問題があり、その解決が難しいので、新しい屋根材を今の屋根に載せて耐久させます。
新しい屋根材は非常に軽量なアスファルトシングル屋根材になります

 
 
 
 

1日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

足場の組み立て作業になります。
お車は少し道路にでてしまうので、カラーコーンをご用意させていただきました。
 
 
 
 

2日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

H様 本日より、作業を本格的に始めます。

屋根の洗浄です。。  屋根はパミール屋根材のため、カバー工法を行いますが、カビ類などは除去しておきましょう。 (雨トイの中も洗っておきました)

 

 


洗っているときの様子

洗い終わった時の様子

外壁ジョリパットの洗浄です。  青かびが出てますね。
しっかりと洗浄をして落としておきたいと思います。

 

 
雨トイ 破風板  軒天などの付帯部も塗装しますので、汚れ・ホコリを落としておきます。

 

一緒に洗わせていただきます。
窓 や ベランダの床

 

そして、駐車場のコンクリート や 玄関タイル。  洗浄完了になります。
 
 
 
 

3日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

 
玄関前のビニール養生です。
緑の床シートはノンスリップタイプで、滑りにくくなっているビニールシートを使用してます。

 

 

配線類やシャッター・窓サッシのビニール養生です。
塗装が付着しない様にしておきます。

 

 

 
エアコン配管カバーを外しました。   これで配管カバーの裏側もひび割れなどもしっかりと治せます
 
 
 
 

4日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

 

今日から外壁ジョリパットのへの塗装を行います

まずは、ご近隣のお車への配慮として、カーシートをかけておきましょう!

 

ジョリパットの塗装になります。
下塗り塗装になります。

この下塗り塗装は、カビの発生を防ぐ薬が入っている下塗り材です
下地からしっかりと長持ちするように対策をしておきます。

 

 

2階の屋根と外壁ジョリパットが絡む部分になります。

下塗り塗装をしっかりと吸い込ませるように塗っておきましょう。

 

 
西側のエコキュートの裏面です。ローラ―をすき間に入れ込むようにしっかりと塗っておきました。

 

こちらは、破風板です。

破風板のつぎめの止水処理。   つぎめをカッターで広げます。(傷んでいる部分の除去)

そして、止水コーキングを注入するので、接着剤を塗ります。

 

止水コーキングを注入しました。  これで、ここから雨が入る事はありません。

 

窓の周りの止水処理。  アンテナの固定番線の付け根。

他にも、ベランダ手すりと外壁のつぎ目 など 一か所一か所を止水してあります。

 

こちらは、外壁のひび割れ補修になります ひび割れているヶ所を、Vカットしてひび割れを少し広げます。  そこに、防水材を塗り込みます。

 

他のひび割れも同じように、止水処理をしていきましょう。

使っている防水材には、ひび割れにはもってこいの特徴があります。

『このひび割れが数年後に再び割れた場合』 の話です。
ひび割れが再び発生すると、雨が入りこみます。  通常ですと、雨が入れば、ひび割れのサイズが大きくなったり、伸びたりします。  ですが、この防水材を塗っておいた場合は、入ってくる雨と防水材が化学反応をおこして、膨張し、ひび割れを起こしたところを塞いでくれる特徴があります。

 

 

 

夕方、少し時間ができましたので、破風板の下塗りをしておきました。

太陽が強くあたるので、傷みが進んでいます。
下地強化塗料で素地強化をしておきましょう

 
 
 
 

5日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

外壁下塗り塗装の続き。  少し残っていた面を仕上げ、補修します。

(写真にはありませんが、下塗り塗装後のひび割れ補修も行っております)

 

ジョリパットの塗装  上塗り1回目になります!

こちらは、西側面の外壁になります。 
今までのベージュを変えて、濃いめでなおかつ暖かい調和の色で塗ります。

 

 

こちらは東側面。   アイボリー色で塗り進めます。

こちらの色は、今までの色に近いですね。

 

 
アクセントカラー部分。  こちらも上塗りを進めてまいります。

 

 

車庫上の軒天になります。  

お打合せさせて頂いた通り、外壁の色合いに合わせて塗りこんでおります。

 
 
 
 

6日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

ジョリパット 上塗り1回目の続きになります。
ローラーとハケを使い全体を塗り進めます。

 

 

こちらは、正面外壁のジョリパット塗装になります。

上塗りの2回目の作業です。(アクセントカラー部分になります)

 

 
こちらはジョリパット外壁 西側面  上塗り2回目になります。

 

今日、午前中に塗った上塗り1回目の部分が乾燥しましたので、上塗り2回目を行います。

塗料の厚みを均一に、、、意識しながら塗ります。

 

 
外壁全体のジョリパット塗装が(上塗り2回)、仕上がりました
 
 
 
 

7日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

 

今日は付帯部分の塗装です。
雨トイ と 破風板。 このすき間の塗装です。 

狭い所を塗る為の、ベンダーという工具を使います。  見えないところにも手は抜きません。 

 

 
破風板 表面部分はローラー塗装

 

 
雨トイも一緒に塗装を進めます。

 

 

こちらは雨トイのない、破風板部分。

太陽がよく当たるところです。 こういったヶ所は、塗装回数を増やして作業を進めます。

 

 
こちらは軒天の換気口。   塗装する前に下地処理をしておきます。

 

そして、セラミック塗装で、保護しましょう。

 

 
換気フードもセラミック塗装

 

 

今日塗った、雨トイ・破風板です。  ばっちりと仕上がってきています。

 
 
 
 

8日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

 
庇の塗装です。   まずは下地調整をして、古い塗装の弱っている部分を除去します。

 

下地調整のあと、セラミック塗装を行います。

 

シャッターBOXの塗装になります。

下地調整後、セラミック塗装を塗り重ねます

 

基礎水切りも塗装
 
 

 

 

H様 玄関部分につけるアルミの金物です。

雨水が外壁を伝わってきて、玄関側に回り込まない様にします。

雨の日に見てみてください。 効果が出ているのが、ご覧になれると思います。

 

北側面の外壁塗装 仕上げになります。
お約束しました、汚れ防止撥水塗装を行います。 

 

そして、ベランダの床  防水の保護をするためのトップコート。
プライマー & 上塗り材を塗り込んでいます。

 

 
完成です。

 

 
続きまして、作業のために外していた電気配線を取付します。

 

 
エアコンカバーも外していましたが、復旧。  さらに、セラミック塗装をしてキレイにしておきました
 
 
 
 

9日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

塗装作業のためにはずしていた、ポストの復旧になります。

 

 

ジョリパット外壁塗装の 見直しをします。
気になった箇所、ほかの色のペンキが付着している所などを手直しします

 

 

清掃も同時に行います。 
特にベランダの手すりは、簡単ではありますが雑巾で掃除しておきました。

いつも頑張っている奥様に、少しでも気持ちよく過ごして頂けるようにしておきます!

 

 
ベランダの床  手すり  こんな具合でございます!

 

最後に、車庫周りのウッドフェンス。

こちらも防腐剤を塗っておきます。  まずは下地調整。  機械をあてて、古い塗装を除去します。

 

 
こらちら、防腐剤を塗っている様子です。
木にしっかりと吸い込ませる様に塗り込みます。

 

ウッドフェンスの天端です。(左の写真)

H様 こちらは塗装をしなくても、15年は腐食しないという セランガンバツ という木に交換しておきました。(雨がたまると腐食しやすいですからね! 腐りにくい木を使用してます)

 

 

 

ここから 塗装できない屋根 パミールの工事

 

作業前のパミールの様子です。  パミール屋根は塗装ができません。

塗装ができない理由
■ 屋根材がボロボロに壊れる。(ほかの屋根材と異なる驚くような劣化をします)
■ 屋根材を固定している釘が劣化して、屋根材が落ちるという事故が起きている
  (ほかの屋根材ではほぼ起きない事象です)
■ パミールを塗装し、検証した結果、 塗装をしても層間剥離という現象が起きる。

 

作業の流れを写真でご説明していきます。

まずは、雪止めの撤去。  古い雪止めを切断します。

 

 

屋根に取付られていた不必要な板金を外します。

 

不要なものを解体しましたら、次にパミール屋根の上に防水シートを張り付けします。

この作業で、パミール屋根には雨が完全に当たらなくなります。
(新しい屋根の下地材となります)

 

 
さあ、新しい屋根材を載せていきます。
新しい屋根材は アスファルトシングル材 です。

 

 

屋根の水下から、アスファルトシングル材を張り付けていきます。

写真のように、多彩色の色合いで、表面上に色々な石が載っているオシャレな屋根材。

 

こちらの屋根を、ステンレスの釘。  専用の接着剤を使って張り付けていきます。

アスファルトシングル材は柔らかいので、今までのパミール屋根の影響を受けないことも、この材料を使用しているメリットになります。

 

パミールからアスファルトシングルへ、、、

だいぶ仕上がりました!   次へ、棟押さえなどの金属部の作業。

 

 

棟押さえです。  屋根の最上部になります。

下地の材木を取付し、H様宅様に加工しておいた板金材を取付します。
そして、板金材のつぎ目からは雨が入り込まない様に、止水コーキングもしてあります。

 

 
棟押さえ部。  このように出来上がりました!

 

 

こちらは、新しい屋根材 と 塗替えをしたジョリパット外壁の取り合い部。

こちらも、H様宅様に加工しておいた板金材を取付していきます。

 

 

しっかりと収まっております。  

地上からは見えないところなので、写真でパチリ。。。

屋根の改修工事も完了しましたので、あとは■最終チェック■足場の解体■地面の清掃 になります。

最後までよろしくお願いします。

 
 
 
 

10日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

 
足場解体前日です。  外壁・屋根の全てのチェックをします。

 

 
外壁のひび割れが有った場所を確認

 

赤矢印部分が 工事前のひび割れ。   右の写真のようにひび割れがきっちりと埋まっています。

ひび割れ補修直しには、 伸び縮みするセメントをつめ込んであります。

 

指先の部分。  屋根工事の際に、少し汚れてしまったようなので、手直しをしました。

 

他、全体を見回していきます。

 

 
こちらは、玄関上の写真。  指先部分にアルミ金物を取付しました。
外壁の雨が伝わってきたときに、雨水が玄関側にたくってしまうのを防止します

 

 

西側面もチェックです。

屋根も一通り確認しました。  昨日の写真とほぼ重複するので、載せませんが、問題ありません。

では、明日は足場解体。  よろしくお願いします!

 
 
 
 

11日目 ジョリパットの塗替え■パミール屋根を新しい屋根材へ 海老名市H様

 

 

 

 

 

 

 

 

 

海老名市のお客様宅 288件目
作業がすべて完了しました!

ジョリパット外壁は水分や空気をため込みやすい外壁材です。
なので、ジョリパット外壁が含んでいる水分や空気が熱で暖められた時、冷えた時に循環できる調湿性がた塗料がお勧めとなります。   よく、防水型塗料を塗ってしまう塗装業者様がいまだに多くいられますが、残念ながら間違えです。  ジョリパットの特性に合わせた塗料選択が重要です。

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ここ15年で日本で非常に多くのシェアを確保している屋根材です。
北米・米国で生まれた長い歴史のある屋根材なのですが、従来の無機質的な鋼板屋根・スレート屋根と違い、お洒落でなあたたかみを感じる屋根材です。

 
 
 
 

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