外装塗装工事ーモルタル壁の塗替え・ベランダ防水工事

本日は塗装する前の高圧洗浄になります。

外壁モルタル、洗浄の様子です。

ベランダの中　先ほど洗浄したところが乾いてきました。

今日は台風の前日の晴れ間です。　塗装するところの下地調整をしておきましょう！

写真は、雨戸の表面目粗し　＆　旧塗膜の弱っている所の除去です。

こちらは窓周りのビニール養生。　　　しっかりと作業を進めてまいりたいと思います。

１階の窓はまだビニール養生をしておりませんが、打ち合わせ通り　換気ができるように作業を進めさせていただきます。

外壁モルタル壁のひび割れです。
塗料でひび割れを埋めることはできませんので、しっかりと処理をしておきましょう。

コーキング材を注入します。

続きまして、２階周りの外壁塗装作業を進めます。
下塗り塗装というのは、　上塗り塗装（K様宅で使用する塗料は　ラジカル制御型ハイブリッド塗料）がしっかりと密着できるようにするためです。

また、この下塗り材は、　機能性下塗り材です。

小さいひび割れなど、見つけられないような微細なひび割れを覆いこんでくれます。

ベランダ床です。　　防水工事を行いますので、まずは下地調整になります・

止水コーキング材を　①立面と床面の角。　すき間が開いているので埋めます。　　②床面に発生しているひび割れも補修しておきます。

続きまして、ベランダ床面の下地調整材

今日は2階のモルタル壁の上塗り塗装を進めます。
K様のお車を専用のシートで養生をしておきましょう。

モルタル壁のひび割れ補修したヶ所です。

ひび割れはコーキングと下塗り材でカバーしてあります。
上塗り塗料で、紫外線・雨から家を保護します。

1回目の上塗りがしっかりと乾燥しているのを確認しましたら、2度目の上塗り塗装を行います
冒頭でも記載しましたが、作業を進めているのは2階の外壁回りです。

上塗り塗料の厚みをしっかりと確保するように、ローラーに塗料をたっぷりとつけて均一に広げていきます。

ラジカル制御型ハイブリット塗料は　シリコン塗料以上の耐久性があります。

K様　こちらはベランダ面の外壁になります。
ベランダの壁は雨が非常によくあたる部分になります。

このベランダの壁はひび割れが多くありましたので、この部分だけ”厚膜塗装”をしています。

厚膜塗装にすることで、今後、ひび割れが表面上に露出することが殆どなくなり、ひび割れからの雨漏りを防ぐことが出来ます。（雨漏り対策塗装　又は　防水塗装とも表現もします）　

気候が非常によく、暑いので、塗装の乾きが早いですね！

2回目の上塗り塗装もしっかりと乾燥したので、窓に張っていたビニール養生を取り外しました！

1階のモルタル外壁です。　　7日目までは2階周りを優先的に仕上げてきました！

今日からは1階の外壁塗装を進めていきたいと思います。
写真は、下塗り塗装の様子です。

下塗りを進めていきましたが、K様がお作りになられたウッドデッキが壁と近いので外したいと思います。外せば塗れないところもしっかりと塗装できます！

ウッドデッキを外したら、普段見えない外壁部分がでました。

こちらも塗っておきましょう！

下塗り塗装のようすです。　1階のモルタル外壁　＋　ベランダの下側の下塗りです。　

下塗りが終わりましたら、1階の軒天塗装をします。　　外部用クリアー塗装になります。

もともと、軒天部分は木目調でした！　　その木目を消すような塗装は家が安っぽくなってしまうので、さけておきます。　　できるだけ風合いを残せるように塗り進めましょう。

続きまして、ベランダの外壁面です。　　この面は昨日の作業で、ひび割れ対策塗装をしている個所になります。　　昨日、ひび割れ対策（厚膜なので、乾燥に時間がかかる塗装）をしたので、乾燥させるために上塗り塗装は行いませんでした。

今日は16時間以上、空いている事を確認して上塗り塗装を進めてまいりたいと思います。

1階のモルタル外壁の下塗りが乾燥したようなので、上塗り塗装1回目（中塗りともいいます）を進めます。

たっぷりとローラーに塗料をつけて塗り進めていきます

写真の順番が違います、、すいません。　こちらは玄関周りの養生（塗装が飛び散っても汚れない様にする対策）になります。　　

写真のシートは滑り止めが配合してあるシートです。

モルタル壁を面ごとに仕上げていきます。　

上塗り塗装　2回目を行います。　　（１階北側の外壁は明日以降　下塗りから作業を進めます）

こちらはベランダの防水作業　防水の接着剤を塗ります。

エアコンの室外機は空中に浮かせて作業をしてます。

クリアー塗装です。　クリアー塗装をすると濡れた色合いになるので、木目が復活したような仕上がりになります。

モルタル壁の下塗り接着剤が乾燥しているのを確認しましたら、上塗り塗装１回目を行います。

使っている塗料は、パーフェクトトップ（ラジカル制御型ハイブリット塗料）です。
この材料は、人気のシリコン塗料よりも耐久性があるという日本ペイント推奨の塗料になります。

今日は天候があまり良くなく、午前中はアフターサービス点検で回っていました。
午後から天候が回復しましたので、雨が当たっていない雨戸の作業を行いたいと思います。

まずは、目粗し＊下地調整の作業です。
表面の弱っている塗膜、高圧洗浄で除去出来ないところを研磨ペーパーでゴシゴシとやります。

こちらは外壁モルタルの見切り仕上げ。　　ハケを使います。

左の写真　・・・　軒天と外壁の取り合う部分。
右の写真　・・・　窓サッシの狭いすき間。

しっかりと塗りこんでおきます！

こちらは母屋です。（もや）　　屋根を支えている構造体です。

こちらもお手入れします。

ベランダの床面です。
床面に通気用シートを張ります。　　この通気用シートは、床面のモルタルが持っている湿気・水分を含むことが出来るシートになります。

このシートを敷きこむことで、新しく行う防水層が下地からの湿気・水分の影響を受けない様になります。

こちらは、床面と立上り面の　コーナーです

補強用のテープを張り込みます。

これが、この防水作業のポイントになります。

下地からの湿気・水分が自然と抜け出れるように、通気口を取り付けます。
（脱基盤という商品です）　　

こちらは立ち上がり面。　　立ち上がり面は防水シートが張ってありますので、そのシートの上に新しい防水処理を施します。

写真はプライマーを塗っておきます。

今日の夕方の様子です。　　床にシートを張り　つぎ目には専用のテープ　端部は補強用のテープ

脱基盤も湿気が上がってくる場所に取付してあります。

エアコン室外機は空中に浮かしてあります。

こちらは、1階の玄関上の屋根です。
ビニール養生を撤去して　掃除しました。（一緒に瓦のずれなども確認しましたが、異常はございませんでした。）

こちらは雨押えという部分です。　　1階の屋根瓦と外壁モルタルが絡む所になります。

ベランダの床です。　　ウレタン防水　2回目の作業になります。　　
一度目の防水層が雨にあたってしまい、その補修を先に行っております。

その後、ウレタン防水主剤の2回目を行いました！　　後は仕上げの防水トップコートになります。

今日は矢印の部分の作業になります。（ここは破風板というヶ所です。）　　
写真の通り、塗装がボロボロにはがれています。　　これは太陽光が強くあたり、木の収縮が大きく、塗装がそれについていけないためです。

今回、この部分に塗装をしても数年で塗装がはがれてくるので、板金を張ります。

事前に寸法を図っておいて、板金を加工しておきました。　

その板金を張り付けします。

母屋　　飾り格子の防腐剤塗装になります。

ベランダ床の排水口です。

目皿　を取付して、ごみのつまり防止にします。

こちらは脱基盤。　　河童の頭のようなお皿、、、（白い部分）　

ここから下地の湿気が上がって来抜け出ます。　　
外からの雨は入らないけれども、下地からの湿気は抜くことが出来るという物です。

家の周りの清掃。　　K様　いよいよ　明日が足場の解体作業になります。

足場解体後、飾り格子の鳥よけ金物の取付・ウッドデッキの補修・片づけ、清掃を行います。　

K様　お待たせしました！

屋根裏通気口　　鳥などが入り込まないようにするための、金物です。
寸法の都合で受注生産品だったのでラストに作業になってしまいました。

K様　ありがとございました。　　工事期間　1か月。　雨の日でお休みを加えると1か月と10日くらいですね。　長い間、大変お世話になりました！

時間をかけさせていただいた分、しっかりと工事ができたと思います。

今後は、アフター点検でお伺いしますので、よろしくお願いします。