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ジョリパット外壁&スレート屋根の塗装 (八王子市 T様邸)

八王子市 T様邸 (外壁は風合いを生かし、屋根は日射反射塗料にて塗替え)

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

八王子市 T様邸  (外壁:屋根:付帯部 = 塗装仕様)

T様邸 の メンテナンス仕様

ジョリパット 外壁塗装    アートフレッシュ(ハルス複合 セラミックシリコン塗料)
スレート   屋根塗装    スーパーパラサーモシリコン(高日射反射塗料=遮熱塗料)
外壁以外の付属塗装      外壁周りのついている日差しなどもすべて塗装します
(下地処理をしっかりとしてから、付帯部は セラミック塗料にて 塗替え作業を行います)

工事前写真
 
 
 
 

ジョリパット(意匠性外壁)の塗替え塗料 ⇒ アートフレッシュ

ジョリパット外壁塗装
 
アートフレッシュ 説明
 
 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

初日 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

本日は足場の組立をです。 宜しくお願いします。

明日は、高圧ジェット洗浄です。 

 
 
 
 

2日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

 

屋根の 高圧洗浄前の状態です。

 

スレート屋根    足場の柱部分は、浮かせて洗浄します。 

 

経年の付着した汚れを、きれいに落とします。  

 

シャッター廻りやサッシ廻りのガラス、網戸等 きれいに落とします。  

 

 
ベランダの床面も、、  

 

カーポート土間コンクリートもきれいに、、足場の柱は、もちろん浮かせてきれいに洗い流します。

 

 
最後に、玄関廻りのタイル等 洗浄して本日は、完了です。

 

洗浄後。 T様 スレート屋根は、確認が難しいですが、写真でご確認くださいませ。
 
 
 
 
 

3日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

各所、ビニール養生の様子です。 塗装工程前に、塗料が付着してはいけない箇所のビニール養生です。
 
 
 
 
 
 
 

4日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

 
昨日のビニール養生の続きです。 写真は、玄関廻りの様子。 

 

カーポートや裏庭の養生。。  

 

続いて、外壁ジョリパットの下塗り工程。

 

T様とお打ち合わせの、下塗り材から防カビ対策の仕様です。
 
 
 
 
 

5日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

外壁ジョリパットの下塗り工程の続き。 各所、丁寧に進めます。 

 

外壁ジョリパットの下塗り工程が、完成しました。 
 

 

続いて、スレート屋根の工程です。 写真は、棟包み板金のくぎ打ち及び ビス補強 

施工後、強風等で棟包み板金が飛ばないよう、対策しました。 

 

 
T様 写真では確認が難しいですが、棟包み板金のつなぎ目(ジョイント部)のコーキング止水です。
 
 
 
 

6日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

 
T様とのお打ち合わせ。 外壁ジョリパットにツタがありますので、塗装前に除去します。

 

 
外壁ジョリパットのクラック(ひび割れ)処理。 クラック廻りの脆弱なジョリパットを、Vカットして除去。

 

 
カチオン系の下地強化材で、柄を合わせます。 

 

こちらのクラックも同様です。 「カチオン」は,正(+)の電荷を帯びている→「陽イオン」のことです。  コンクリートなどの素地は,通常負の電荷を帯びているので,塗る側(塗料など)が正の電荷を帯びていることで,+-の電気的な結合→付着性が高まります。。   

 

その他のクラックの処理の様子。  

 

スレート屋根の下塗り工程。 お打ち合わせの遮熱プライマーです。 
下塗り材から遮熱して、上塗り遮熱シリコン樹脂の性能を100%発揮させる仕様です。
 
 
 
 

7日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

本日は、外壁ジョリパットの中塗りです。 その前に、細部から刷毛で塗り込みます。

 

大切な工程。。 1階と2階の間の幕板の上部、コーキング材で止水します。 ここを押さえないと、施工後 早期の塗膜のハクリにつながる場合があります。 

 

ジョリパットの改修専用 ハルス複合アートフレッシュ中塗り 

 

T様 クラックの処理の跡も、目立たなく施工できました。
 
 
 
 
 

8日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

スレート屋根の遮熱スーパーパラサーモシリコン 上塗りです。

 

T様 太陽光が反射するほど、よみがえりました。。。 
 
 

 

 

付帯塗装も進めます。 写真は、雨樋の塗装の様子。  
 
 

 

 

窓の上のひさし板金  

 

 
換気フードも、、

 

 
エアコンの冷媒管保護カバーは、塗装してから元に戻します。 
 
 
 
 

9日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

残っていた、軒天の仕上げと破風板の仕上げ。 もちろん、ジョリパットの改修専用 ハルス複合アートフレッシュです。 

 

 
付帯塗装も進めます。 写真は、シャッターBOXの下地調整。 3種、4種ケレン  

 

下塗り密着プライマーの塗布。 

 

上塗りは、細部から刷毛で 全体はローラーで仕上げます。

 

 
外壁の仕上がりを自分たちでチェックします。 テープは、そのためのマークです。。 

 

 
T様とのお約束。 エアコン室外機の固定の針金を結びなおします。

 

完成した箇所から、ビニール養生の撤去です。
 
 
 
 

10日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

ベランダの保護塗装。トップコートの工程です。 
サンディング(表面を削ります)して、表面のパラフィンを除去。

 

下塗り密着プライマーの塗布。

 

トップコートで仕上げです。 滑りにくい、ノンスリップタイプです。

 

 
窓用のひさし塗装 

 

 
エアコンの冷媒管保護カバーも塗装して、元に戻します。 

 

T様とお打ち合わせの箇所。 
板金材を痛めかねないので、下地調整のケレンはほどほどにして 錆を固める特殊な下塗り材を使用しました。。 

 

 
基礎水切り板金も、上塗りです。

 

奥様の気にされていました、幕板の仕上がりですが きれいになりました。。
 
 
 
 

11日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

サッシ廻りの清掃の様子  

 

 
お庭廻りも清掃します。。 

 

いよいよ明日は、足場の解体です。
 
 
 
 

12日目 ジョリパット外壁 : スレート屋根の塗替え工事 八王子市 T様

足場の解体も終わり、1階のスレート屋根を仕上げます。 写真は、エアコン室外機を置いてあった箇所の下塗り遮熱プライマー  

右の写真は 同箇所の遮熱スーパーパラサーモシリコン 中塗り  

 

上塗りは、全体をローラーで仕上げます。 

 

奥様とのお約束。。 

 

 
もう一度、お庭廻り等 見直しや清掃です。 

 

 
T様 お気遣いいただき、ありがとうございます。 皆でいただきます! 

 

各面、完成の様子。 全体の配色もバランスの取れた良い色だと思います。。  

 

 

T様 お待たせしました。 全ての工程が、完成しました。 

お車の移動等、工事中のご協力ありがとうございました! 今後は、自主点検に励みますので、よろしくお願いいたします。。

 
 
 
 
 

外壁・屋根の塗り替えをご検討中の方へ

ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。

もし、『俺の家と同じ壁だ』 『私の家とおなじ屋根だ』 と思われた方。  一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います

塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。 
外壁3回塗りは当たり前。傷みがひどければ、4回塗り・5回塗りと増やしていきます。 

 
 

ジャパンテック神奈川 の 教訓

ジャパンテック神奈川ではお客様の立場になって工事をする事を心掛けています。 

  1. 大切な家
  2. 塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
  3. 工事についてはよく分からない
  4. 営業の言っていることが不安・言う事が変わる
  5. 工事期間中、留守でも問題ないのだろうか?
  6. ご近所へ迷惑かけないのか?
  7. しっかりとやってくれる業者が良い。
  8. 打ち合わせした材料はつかってくれているのか?
  9. 見積りより追加費用は発生しないのか?
  10. 工事中、家の悪いところが出てきたりはしないだろうか? その時は対応してもらえるのだろうか?
  11. 怖い職人がこないだろうか?
  12. 丁寧な作業をしてくれる職人さんが良い。
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  14. 工事中、作業に付いて色々と聞いてみたい。

お客様の気持ちを皆で共有するために、社内の会話では、 『○○したら、お客さん喜ぶよね』 とか 『○○さんはここを心配してたから、作業順序を変えてあげようと思います』 など、お客さんの為になる会話を意識づけてするようにしています。

 
 
工事中の様子・工事後のアフター点検の様子を保存していきます。

ジャパンテック神奈川の塗装工事お客様にご利用いただきました、"工事中の写真をタイムライン掲載するお客様専用ページ"は、工事が終わった後も、保存しておきます。 また、アフターケア点検にもお伺いしていますので、家の変化や傷みなども把握することができます。

又、お客様に提供する工事にミス、失敗はありませんが、予測のしづらい壁内結露や立地環境などの問題があります。   塗装、防水は家を守るための工事。 お客様が安心して暮らせるように施工箇所のチェックをさせて頂き、責任を持って対応していきます。 (但し、経年劣化は対象になりません。)

 
 
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更新日 2018年 9月14日(金)
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