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モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え 町田市 E様邸

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 

E様 モニエル瓦 と ジョリパット塗装の工事仕様

モニエル屋根瓦 と ジョリパット外壁の工事仕様

モニエル瓦 屋根塗装   NTスラリー浸透 プライマー + スーパーパラサーモシリコン
ジョリパット 外壁塗装  アートフレッシュ (ジョリパットの通気性に合わせた専用塗料)
板金工事         腐食している板金笠木の交換をします。
防水工事         玄関上部の防水工事を行います。

工事前写真
 
 
 
 

屋根 モニエル瓦の塗り替え 工事のポイント 

 

モニエル瓦にプライマー塗装

塗った箇所の確認

まだ、古い塗料が固まってない状態

モニエル瓦の非常に重要な作業ポイント・・・
モニエル瓦の表面にはスラリー層という塗膜があります。  このスラリー層をきちんと固める必要があります。 その作業が、モニエル瓦の塗替えのポイントになります。

※ 塗った箇所の塗料が時間とともに浸透していきます。  
そして、塗布量が足りない・・そういうヶ所が発生します。  ここがポイントになります!

 
 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

工事着工  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)


工事計画にともなう 足場の図面

本日は足場の組み立てになります 2日、高圧洗浄を行いますので、よろしくお願いします。

 
 
 
 

2日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

 

本日は高圧洗浄。   
高圧洗浄前のモニエル瓦の表面には、劣化した塗装(スラリー層)が大量に粉末化しております。
洗浄するとスラリー層が流れ落ちるのですが、芝生がかなり汚れてしまうので、ブルーシートを敷いて対策をしております。

 

高圧洗浄の前に、ご近所への飛散対策としてビニールを高く広げておきます。

そして、なるべく雨トイの中に流れ込むようにしてあります。

 

 
E様 F様 給湯機の養生です。

 

モニエル瓦の高圧洗浄です。   スラリー層が飛び散って、ビニール養生が赤くなっているのがわかります。  これがスラリー層・・・モニエル瓦の表層塗膜です

できるだけキレイに落とすことが大切です。

 

高圧洗浄の後です。   モニエル瓦の表面に繁殖していた カビ コケは除去し、表面スラリー層もできる限り落としておきました。

このスラリー層が残っていると塗り替えに問題が発生しやすいのですが、今回使用する塗料はこのスラリー層への対策型塗料なので、多少残っていても今後の問題は発生しない、責任施工商品です。

 

 

ブルーシートに落ちた、スラリー層で赤色に見える洗浄後の水です。

キレイに集めて処分します。

 

そして、外壁の高圧洗浄です。  ベランダの床も洗浄

 

門周り  門ペイも一緒にキレイにしておきましょう。
 
 
 
 

3日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

 
屋根 モニエル瓦の塗装です。  モニエル瓦に浸透させるための特殊な塗料です。
この材料を使って、モニエル瓦の塗装作業を進めてまいります。

 

 
モニエル瓦 洗浄後の様子です。   こちらの屋根を塗装進めたいと思います。

 

浸透型モニエル瓦塗料をぬります。   1回目です。

 

モニエル瓦の塗装1度目を塗ってから20分後に次の2度目の塗装を行います。(追い塗りです)

 

左の写真  1回目のモニエル瓦浸透塗料  
右の写真 2度目のモニエル瓦浸透塗料の塗り込みです

 

モニエル瓦塗装 下塗り 2回目です。  

表面がテカテカになるようになれば、モニエル瓦のスラリー層の処理 完了です。
この上に、上塗り塗装が行えます。

 
 
 
 

4日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

昨日の続き。 屋根の下塗りを続けます。
モニエル瓦用の専用下塗り材を塗ります。  まずは1度目。

 

そして2度目のモニエル瓦用の下塗り塗装。   

浸透してモニエル瓦のスラリー層を凝固させて固まります。    

 

屋根に下塗り塗装が入り、モニエル瓦のスラリー層を凝固させた様子です。

後日、スーパーパラサーモシリコン(遮熱塗料 暴露試験合格商品)を塗ります。

 
 
 
 

5日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

屋根ケラバ瓦(両脇部分)の側面です。  下塗り1回目 と 2回目の作業です。

 

 
モニエル瓦 全体の屋根塗装の様子です。 下塗りがはいりました!

 

 

こちらは玄関ポーチの屋根です。  防水になっておりますので、今回の工事で直しておきたいと思います。

まずは床面のプライマー材 塗布(接着材)

 

こちらは立面です。  立面には、補強用クロスネットを張り付けながら、プライマーを塗ります。

これを入れておけば、立面のような垂直面でも防水材が引っかかりやすくなり、厚みをキチンと確保できるようになります。

 

次は、床面に自着防水シートを敷きます。  そして、端っこには防水テープを張っておきます。

 

そして、立面、床面にウレタン防水の主剤を塗り込みます。 主剤 1回目です。

 

主剤 2回目 ウレタン防水です。  長持ちするように厚めに防水層を作っておきました。
カメラが違うので、色が違う様に見えますが、同じ作業工程です。

 

 

そして、外部の塗装工事を始めるための準備を行います。
窓などのビニール養生になります。
 
 
 
 

6日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

 

 

ベランダ床 防水仕上げです。  紫外線保護のトップコートを行いました。

 

塗装前のビニール養生になります。

 

こちらは、幕板のつぎめの止水処理をするために、古い止水処理剤を撤去しておきます。
 
 
 
 

7日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

幕板の塗装です。  痛みが激しいので下地強化塗料を使い、素地強化を行います。

 

窓枠  幕板のつぎめ 幕板の釘頭  それぞれ雨が入り込むヶ所を止水処理しておきます。

 

幕板の上部  そして、オーバーフロー管のまわりも止水処理します

 

こちらは、庇(ひさし)の先端です。(広小舞という個所になります)

雨が吹き込むので、内部のベニヤ下地が劣化しています。
今回の工事で塗装と板金作業を行わせていただき補修をします。 

 

破風板のコーナーです。  Lアングル金物を取付します。

このコーナー部分は雨が入り込みやすいので、止水処理を万全にしておきたいと思います。

 
 
 
 

8日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

幕板 、 窓枠です。  痛みが激しいので、先日の作業で下地強化塗装を行いました。

今日はその上に防水材を塗り込みます。  
痛みが激しすぎて素材が分解、分離、欠損している個所が多くあります。

そのまま塗装するだけでは、長持ちしないのでこの防水処理が必要となります。

 

防水塗装  2回目です。  この防水は乾くと黒くなります。

 

防水塗装 3回目です。    ここまでやれば万全です。

 

乾燥すると、このようになります。

 

こちらは、古い穴の箇所です。   モルタルを詰めます。
接着剤を塗ってから エポキシモルタルを詰めます。

 

 
こちらはジョリパット外壁塗装です。  下塗り塗装を行っております。
 
 
 
 

9日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

外壁ジョリパットの塗装です。  下塗り塗装 (防カビ性能ももっています)
 
 
 
 

10日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

外壁のひび割れ 補修です。
壁のひび割れを防水セメント(フィラーという材料)で補修します。

 

その後、外壁塗装の中塗りを行います。
 
 
 
 

11日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

外壁塗装の上塗り 1回目です。   E様 お打合せしたお色で塗装しております。

 

こちらも ジョリパットの塗替え  上塗り塗装 1回目になります。

 

 
こちらは、正面側の壁面です。
上の幕板 と 下の幕板  この間を外壁よりも濃いめの色合いにて塗っていきます。

 

外壁ジョリパット 上塗り塗装2回目です。 

塗装の厚みを確保しながらしっかりと塗り込んでいきます。

 
 
 
 

12日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

 
屋根 棟押さえの釘頭などの止水処理です。  
釘頭などは抜けてくるので、固定するために変成シリコンにて固定しておきましょう。

 

 

こちらは、雪止めです。  ステンレス素材なので、ステンレス用の下塗り塗料を塗っておきます。

 

 
こちらは破風板のコーナーです。  
新しく取付したコーナー材の周囲を止水処理しておきます。 これで、雨で劣化しやすい箇所も長持ちします。

 

外壁ジョリパット 上塗り塗装2回目(仕上げ塗りです)

 

 

こちらは 幕板と幕板の間の色わけ部分です。

上塗り塗装2回目 (仕上げ)です。

 

こちらは屋根の先端部。  (広小舞です) 下塗り 、中塗りと進めております。
 
 
 
 

13日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

広小舞の上塗り塗装です。  仕上げ作業になります。

 

屋根塗装 上塗りを行います。   スーパーパラサーモシリコン 上塗り塗装 1回目です。

 

 
上塗り塗装 1回目 完了しました!

 

 
 
 
 

14日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

 
本日はモニエル瓦の上塗り 2回目です。  
スーパーパラサーモシリコン塗料にて塗り進めます。

 

 

ピカピカです!  じっくりと仕上げさせて頂いておりますので、納得のいく仕上がりになりました。

板金分も上塗りをかけていきます。

 
 
 
 

15日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

屋根 上塗り塗装の続きです。    
とにかく、塗装の厚みをつけるようにしっかりと塗り込んでおきます。

 

 
外壁塗装 上塗り 2回目です。   

 

こちらは、破風板 窓枠 幕板 などです。
上塗り塗装(上塗り塗料・・・ナノコンポジットW)を進めていきます。

 

 

装飾材です。  こちらもキレイに塗っておきます。

 
 
 
 

16日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

幕板、破風板の塗装  上塗り1回目です。

(ナノコンポジットWを塗り込んでおります)

 

破風板 窓枠の上塗り塗装 2回目です。  ナノコンポジットWをしっかりと塗り込んでおきます。

 

 

こちらはモニエル瓦の接合部の補修です。    漆喰にて補修しておきました。

 
 
 
 

17日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

 

今日は朝方、雨が降っていました。
まずは、 窓に張っていたビニール養生の撤去です。  

そして、清掃もしておきます。

 

破風板  幕板の塗装です。   ナノコンポジットWの上塗り塗装を行っています。
下地強化 1回 防水3回 下塗り1回 上塗り2回 で合計 7回塗りになりました。

 

こちらは 雨トイの塗装です。

朝の雨も全く問題ない状態でしたので、塗装を差を進めます。
軒トイ周りの 下塗り 中塗りです。

 
 
 
 

18日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

外壁塗装 見直し点検です。

配線回り   窓周りの見切り   幕板の見切りなど。

 

シャッターBOXです。   下塗り 中塗り 上塗り と塗ってあります。

 

こちらは板金工事。

左の写真  幕板の上部金物です。

右の写真  屋根の先端、広小舞金物を取付完了です。  雨の吹込みを防止します。

 

そして、雨トイの塗装になります。
 
 
 
 

19日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

足場の解体 完了です! 

キレイに仕上げることができてよかったですし、すごく良い色合いでしたので、大きめの写真で載せました。

 

 
 
 
 

20日目  モニエル瓦・ジョリパット外壁の塗替え (町田市 Eさま)

車庫のカーポート屋根の復旧です。  きれいに清掃してから戻しておきました!

 

こちらは基礎の塗装です。
下塗り、 中塗り、 上塗りをしっかりと塗りこんでおきました。

 

 

こちらは濡れ縁の塗装になります。

 

 

基礎塗装の 際部分のすきまです。  ちょっと気になりましたので埋めておきます。

 

これにて工事の完了になります。

後日、完了確認ということで立ち合いにてお打合せしますが、まずは打ち合わせ作業の完了です。

足場を立ててから約3週間以上の作業になりましたが、細かい部分まで納得のいく作業ができました。

今後ともよろしくお願いします。

 
 
 
 
 
 
 
 
 

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更新日 2018年 7月 17日(水)
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