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モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事(綾瀬市 S様)

アパート外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 
 

綾瀬市 S様邸   外壁・屋根塗替え工事  を行います

S様邸 の メンテナンス仕様 (外壁モルタル ・ スレート屋根

外壁モルタル     ハルス複合セラミックシリコン塗料 
付帯塗装       外壁以外の附帯部もすべて塗装します。
スレート屋根     熱反射型 遮熱シリコン塗料

良い仕事を頑張りますので、よろしくお願いいたします。 

外壁 屋根の お手入れ前の様子です。
 
 
 

外壁モルタルに使用する塗料  ハルス複合化技術塗料

ジョリパット外壁塗装

 
アートフレッシュ 説明
 
 
 
 

1日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

本日は足場の組立をです。 宜しくお願いします。

 

 
足場組みが終わり、明日は外壁(リシン) 屋根(スレート)の高圧ジェット洗浄にお伺いいたします。塗装前の大切な、作業です。
 
 
 
 

2日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

 
高圧ジェット洗浄は、基本、スレート屋根から行います。 写真は、ご近所に飛散しないようビニール養生しました。 

 

 
スレートの汚れが落ちる様子。 

 

雨樋内部(軒樋、横樋)もきれいに、、 

 

 
カビや、藻類等 経年の汚れをきれいに除去 

 

 
破風板(屋根の横の板)も高圧で洗浄 

 

雨戸やベランダ床面も、、 

 

 

外壁モルタルの洗浄の様子、みるみる汚れや藻類が除去されていくのが解ります。。
 

 

 

玄関廻りの床タイルや、 カーポート土間コンクリートもきれいに洗浄して本日は、終了です。
 
 
 
 

3日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

玄関廻りの床養生から、滑りにくいタイプの養生シートです。  

 

サッシ廻りや、屋根の明り取り窓廻りの養生  

 

 
玄関ドアも、塗料が付着しないように、、 

 

 
スレート屋根の棟包み板金の3種、4種ケレン(下地調整) 

 

屋根の棟包み板金や、雨押え板金の錆止め塗装 

 

 
雪止めは、ステンレス製でしたので、特殊な密着材で対応    

 

Y様 撮影距離が近くなってしまいましたが、写真は 雨樋の固定金具の錆止めです。細部も丁寧に。。

 

 
外壁の通風口 

 

 
棟包み板金のビス補強。施工後の強風に耐えます。 

 

 
こちらも、棟包み板金。ジョイントにコーキング材で止水します。 

 

スレートにクラック(ひび割れ)を発見! もちろん、コーキング材で止水。 

 

破風板(屋根の横の板)やベランダ手すりと外壁の取り合い部のコーキング作業ですが、
その前に密着プライマーの塗布 

 

止水コーキングを注入して、雨の侵入を防止します 

 

 
こちらの換気口まわりも 雨の侵入経路になるので、 止水処理しておきましょう。

 

配線の貫通穴が劣化により大きく開いてましたので、雨水が侵入しないようコーキング材で止水します。

 

 

こちらも止水ですが、電柱から宅内へ電線を引き込むための固定金具の根元廻り。
経年劣化によりよくこの部分から、雨水が侵入しますので もちろん、コーキング止水。 

 

とにかく、止水処理は下地調整の中で一番大切なさぎょうになります。ので、しっかりとやっておきます

 

 

 

スレート本体の下塗り密着プライマー 1回目 

 

 

下塗り 2回目塗布。 
Y様とお打ち合わせの遮熱下塗りプライマーです。なおかつ、2回塗りで 上塗り材が、スレート本体に吸い込まれないよう強化しました! 
 
 
 
 

4日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

外壁モルタルの下塗り

上塗りは、ジョリパット専用のアートフレッシュ(ハルス複合セラミックシリコン樹脂)ですが、下塗りもアートフレッシュ専用です。 防カビ仕様の下塗り材 本日は、外壁の2面を施工しました。 

 

 

 
外壁の下塗と同時に、屋根の裏(軒天)も、防カビ仕様の浸透系カチオンつや消し 

 

 

遮熱プライマー塗布後の遮熱シリコン樹脂 中塗りの様子

 

 
スレート屋根は、中塗りまで完成です。
 
 
 
 

5日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

 
昨日の続きです。軒天(屋の裏)のカチオン系浸透タイプつや消し 

 

 

スレート屋根の塗装後、雨漏り防止用タスペーサーの取り付け 上塗りは、後日 

 

 

残りの外壁モルタルの下塗り(防カビ仕様)完成。 塗装後、下地からのカビや藻類も防ぎます。
 
 

 

 

外壁のアートフレッシュ(ハルス複合セラミックシリコン樹脂)、
上塗り前にひび割れのコーキング止水処理をしておきましょう。 

この下塗り塗装を行うと、外壁のひび割れが発見しやすくなります

一本一本丁寧に・・・自分の家の気持ちで作業をします

 

 

 
S様 いつも、ありがとうございます。気持ちよく、施工させていだいております!
 
 
 
 

6日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

破風板(屋根の横の板)や、雨樋の下塗り密着プライマーの塗布

 

 

破風板の下塗りの乾燥待ちの間に、スレート屋根を仕上げます。遮熱シリコン樹脂 上塗りの様子。 細部は、後日 刷毛で丁寧に作業します。 

 

 

外壁ジョリパットリシンの中塗り アートフレッシュ(ハルス複合セラミックシリコン樹脂)
 
 

 

 

 
破風板の下塗が、乾燥したようなので。。。 雨樋は、後日 仕上げます。
 
 
 
 

7日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

破風板塗装の続き。 まず、細部を刷毛やスモールローラーで塗材を塗り込みます。 

 

付帯塗装も外壁や屋根の塗装と同じように、基材本体に塗料を吸いきらせたいので 丁寧に仕上げます。。 

 

外壁モルタルの弾性リシンも中塗りの続き。 
ハルス複合セラミックシリコン樹脂 アートフレッシュ。 本日は、ここまでです。  
 
 
 
 

8日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

 
先日の続きです。外壁の中塗り。

 

外壁の上塗り前の細部の点検。 刷毛等で丁寧に作業します。
 
 

 

 

アートフレッシュ(ハルス複合セラミックシリコン樹脂)
 ソフトリシンやジョリパット用の改修塗装です。 写真は、上塗りの様子。 
 
 
 
 
 

9日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

先日の続き。外壁リシンの残っていた部分の上塗りの様子。 
 
 

 

 

ハルス複合セラミックシリコン樹脂 アートフレッシュ 完成です! 全体写真は、後日

 

 

スレート屋根の遮熱パラサーモシリコンも完成しました。 
 
 

 

 

 
ついでに、破風板の写真も。。 

 

雨戸の下地調整      錆止め塗装 

 

本日は、錆止めまで 

 

基礎の水切り板金も下地調整

同じく、錆止め塗装 後日、仕上げます。 

 
 
 
 

10日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

雨戸塗装 昨日、錆止め施工後の上塗りです。 

 

基礎水切りや雨樋も、上塗り 

 

 
こちらは、外壁の換気口廻りの仕上げ

 

 
S様 ガスメーターの固定金具が、錆びてましたのでついでに。。
 
 
 
 

11日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

 
昨日、錆止め後のガス廻りの固定金具の上塗り。 

 

玄関灯もきれいになりました!

 

こちらは、天窓付きの霧除け板金。金属部分の仕上げです。 

 

外壁の換気フードも、、 

 

エアコンの冷媒管貫通穴廻りにコーキング材で止水後、色合わせ。。(施工後の雨水の侵入を防ぎます)

 

S様 写真は、屋根の軒先の板金塗装。下から見えない箇所もしっかりと仕上げております!

 

 
エアコン冷媒管の保護テープも巻き直しました。 

 

雨樋の塗装の為、取り外した電機配線を元に戻します。 

 

こちらも、外壁をきれいに仕上げる為 取り外しましたが、元に。。 

 

玄関廻りの養生材を撤去後、、、   清掃です! 

 

S様 激しく痛んだ箇所もありましたが、ここまで復旧できました! 

 

仕上がりの色もイメージ通りとの事でよかったです。 後日、足場の解体に伺います。
 
 
 
 

12日目の作業  モルタル壁・カラーベスト屋根 塗装工事  綾瀬市 S様邸

 

スレート屋根 遮熱パラサーモシリコン 完成の様子。 

 

外壁 ハルス複合セラミックシリコン アートフレッシュ(リシンやジョリパット専用改修塗装) 

完成です。 

 

 
S様 工事中のお車等、ご協力ありがとうございました。
今後は、自主点検に励みます。 末永くご愛顧の程、よろしくお願いいたします。
 
 
 
 
 
 

外壁・屋根の塗り替えをご検討中の方へ

ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。

もし、『俺の家と同じ壁だ』 『私の家とおなじ屋根だ』 と思われた方。  一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います

塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。 
外壁3回塗りは当たり前。傷みがひどければ、4回塗り・5回塗りと増やしていきます。 

 
 

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  1. 大切な家
  2. 塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
  3. 工事についてはよく分からない
  4. 営業の言っていることが不安・言う事が変わる
  5. 工事期間中、留守でも問題ないのだろうか?
  6. ご近所へ迷惑かけないのか?
  7. しっかりとやってくれる業者が良い。
  8. 打ち合わせした材料はつかってくれているのか?
  9. 見積りより追加費用は発生しないのか?
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  12. 丁寧な作業をしてくれる職人さんが良い。
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お客様の気持ちを皆で共有するために、社内の会話では、 『○○したら、お客さん喜ぶよね』 とか 『○○さんはここを心配してたから、作業順序を変えてあげようと思います』 など、お客さんの為になる会話を意識づけてするようにしています。

 
 
工事中の様子・工事後のアフター点検の様子を保存していきます。

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又、お客様に提供する工事にミス、失敗はありませんが、予測のしづらい壁内結露や立地環境などの問題があります。   塗装、防水は家を守るための工事。 お客様が安心して暮らせるように施工箇所のチェックをさせて頂き、責任を持って対応していきます。 (但し、経年劣化は対象になりません。)

 
 
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更新日 2018年 2月 15日(木)
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