ALC外壁塗装・コーキング目地のメンテナンス（川崎市U様邸）　

G様邸　工事前の写真。
外壁はALC（エーエルシー）です。　　ALCつぎ目　コーキング処理

足場組みです。　高圧ジェット洗浄　後日行います。

G様　本日は高圧洗浄です。

外壁ALC目地（ALC壁のつぎめ）の止水コーキング補修です。
古くなって耐久しない箇所は　撤去して交換。　　

老朽化に問題がない箇所は今後１０年耐久するように止水コーキング補修をしておきます。

こちらは、窓とALC壁のつぎめ。　　出窓屋根とALC壁のつぎめ。

こちらも、雨が入り込みやすい箇所ですので、止水処理を行います。

ALC壁のつぎめ　　傷んでいる箇所のコーキング材を撤去します。

そして接着剤を塗り、新しいコーキング材を注入します

コーキング作業　８割が終わりました。

次の作業で、コーキング作業は完了する予定です。

こちらは、１階と２階の間の幕板。　　その上部に止水処理をしておきます。

この部分、　結構　あちこちでスキマが開いていました。

しっかりと止水処理をしましたので、明日以降の雨はもう安心です！

ALC外壁の止水コーキング処理が完了しました。

次は、窓まわりなど、　塗装しない箇所のビニール養生です。

G様　シャッターは開け閉めできるようにしておきました。

ALC壁を塗装する前に、準備することがあります。

写真は、エアコンカバーの取り外しです。　　こうする事によって、配管カバーの裏側もきちんと塗装することができます。

こちらは屋根です。
屋上に上がるときの　塔屋　という箇所の屋根になります。　　使われているのは、アスファルトシングルという屋根材です。　

専用の塗料でしっかりと下地作りから始めます。

屋上回りの壁面（手摺り袖壁　と　塔屋）　の塗装になります。

ALC外壁塗装　上塗り１回目です。　

屋上の周りの塗装　仕上がりました！　　　塔屋と手摺り袖壁　です。

ビニール養生です。　１階・２階のALC外壁塗装を行うための準備です。

植木類も塗装で汚れない様に、処置をしていきます。

明日から、ALC壁の塗装を進めていきたいと思います。

ALC外壁塗装　中塗り作業です。

今日は雨が早めに降り出したので、早々と作業終了にしました！

外壁塗装　上塗り作業です。
ALC壁に　下塗り　中塗り　上塗り　　この３回塗りをしますが、　３回目の工程になります。
本日は上塗りの途中で終わりです。

（ベランダの内部と外側　　１階の玄関回りとベランダ下　　はまだ手がつけておりません）

ALC外壁の上塗りは入りましたが、　細部の部分はこれから処理します。

指さしをしている箇所などがそうです。

こちらは、ベランダ下の塗装を始めますので、ビニールを張りました。

梅雨時期　作業のペースを考えて、東西南北を面ごとに仕上げております。
ベランダ下　ベランダの中は　換気も出来るように考えながら作業を進めてます。

本日より破風板の塗装を行います。

まずは下地調整（表面をゴシゴシと紙やすりで擦って弱った塗膜を落とします）

破風板のつぎ目のコーキングです。　　古くなり紫外線で傷んでいるので、交換します。
撤去しましょう！

つぎ目の処理です。　　接着剤をぬって、新しい止水コーキング材（色はブラック）にて注入します

色をブラックにするのは、色々と理由があります。　でも、専門的すぎるので省略しますね。

ヘラで押さえて整形し、マスキングテープをはがして完了です。

屋上に出入りするための屋根です。　　この屋根はアスファルトシングルと言って、塗れる塗料が限られているので、塗料の選定には注意が必要です。

先日、下塗りは行いましたので　上塗りを掛けていきます。（上塗り　１回目）　　

塗って　乾燥しましたら、この重なり目の部分に塗料がたまっているので切除しておきます。

毛細管現象　（万年筆のように、狭い隙間に水が入り込む原理）が発生するのを防ぎます。

こちらは、１階と２階の間にある幕板です。　　　調べたところ、素材はステンレスで出来ています。

ステンレスにはステンレス用の塗料を使って塗り替えをします。　　　塗っている塗料はステンレス用の下塗り塗料。

ステンレス幕板の下塗りが乾きましたら、仕上げの『ブラック』を塗ります。

右側の写真はシャッターBOXになります。　　こちらはセラミック塗料を塗り込みます。

先日、ステンレス部に強い塗料を使って、下塗りをしました。
一部で、古い塗料と強い塗装が反応を起こしました。　　　リフティング現象と云います。

強い塗料をつかうとこの現象が置きることがありますが、昔の塗装がしっかりとされていれば、起きない物なんです。　　

こういうのを塗料のメンテナンス性と云います。　　つぎの塗替えを考えた材料と工事方法を考えておくと良いですよね。

G様　リフティング現象を起こしている箇所は、きちんと除去して再度塗装を行います。

雨トイの塗装です。　　　左の写真が１回目　　　右の写真が２回目です。

足場のネットを巻きつけました。　　塗装工事はもう間もなく完了できますが、天気を見ながら作業を進めていきたいと思います。

G様　最後まで宜しくお願いします。

換気フードの塗装　　エアコンカバーの塗装になります。

G様　天気が悪く、工事の進みが遅いですが、しっかりと丁寧に進めておりますので、引き続き宜しくお願いします。

付帯塗装です。　　ガス配管も汚れていましたので、きれいに塗装しておきますね！

雨トイも仕上げの塗装です。

G様　ワイン　ありがとうございます。　工事中を思い出しながら、頂きたいと思います　!(^^)!

来週の月曜日に足場を解体します。

そして、門ペイの塗装はしっかりと乾燥したのを確認できたら、作業に入りたいと思いますので、
宜しくお願いします！　

足場の解体をしました。　　　外壁ＡＬＣに対してセラミックシリコン塗装。

そして、黒い部分はセラミックウレタン塗装をしてあります。

バッチリきれいに仕上がりました。　　　

後日、門ペイの塗装を行いますので、引き続き宜しくお願いします。

Ｇ様　　足場解体後の門ペイの塗装です。

左の写真　・・・　門ペイ塗装　下塗りです。　　塗装を塗る部分と塗らない部分の見切りもしっかりと行います。

右の写真　・・・　中塗り塗装です。（仕上げ塗装の１回目になります）

門ペイ塗装　　完了です！