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2018年10月21日 更新
湯河原町 I様邸
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綾瀬市 O様邸
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綾瀬市 O様邸
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綾瀬市 Y様邸
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綾瀬市 ジョリパット外壁塗装

 

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ジョリパット壁・屋根リフォーム
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綾瀬市I様邸 サイディングとスレート瓦のメンテナンス

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時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 

綾瀬市 I様邸 外壁・屋根の工事を行います

I 様邸 の メンテナンス仕様 (モルタル外壁・スレート屋根

モルタル外壁塗装   セラミックシリコン塗料  ※ 外壁以外の付帯ケ所も塗装を行います。
玄関ポーチ 交換   
雨トイ 交換     

 
 
 

毎日の工事中の写真  ご利用の方法について

工事中写真を撮る 職人① 家にいられなくても携帯・スマートフォンで確認可能 
② 工事が終わった後も保存しておきます。
(工事内容・写真のバックアップとして)
③ 家の変化や傷みなども把握することができます。
④ 工事業者にご不安がある方でも、作業内容を確認しながら工事を進行できます。

 
 
 

綾瀬市 I様邸  モルタル外壁塗装 (毎日写真)

工事前の写真
綾瀬市 モルタル塗装
 

I 様邸 工事前の写真。
外壁はモルタル  玄関ポーチの交換  雨トイの交換 です。

 
 

1日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

玄関ポーチの改修工事

 
本日は、玄関ポーチの屋根の工事です。 古い森たる壁を撤去すると、予想通り内部の木枠の腐食が、、

 

新しく、作り変えるため 骨組みだけにします。

 

新しく、破風板(屋根の横の板) 

 

野地板(屋根の下地板)の新設 

 

防水シートまで施工して本日の作業終了です。
 
 
 
 

2日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

昨日の続き 玄関ポーチ屋根の仕上げ 新しくガルバリウム鋼板で葺き替えます。

 

軒下の耐火ボードの貼り付け 

 

今回は、I様とのお打ち合わせの上 前回のように下地の材木が腐らないようガルバリウム鋼板で破風板も巻き込みます。

 

I様 こちらは、今回の工事内容には含まれておりませんが 気になったので板金材のジョイントや釘頭、ドレイン廻りのコーキング止水も施工しました!
 

 

足場は、来週組み立てですが テラスの波板は前もって外しておきました。 
 
 
 
 

3日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

昨日の作業の続き

I様 昨日の続きです。 裏の軒天の耐火パネルの上貼り。
 

 

雨トイの交換

お打ち合わせの、雨樋の交換。 残りの雨樋交換工事は、足場組みたて後 施工致します。
 
 
 
 

4日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

こちらは、先日の玄関ポーチ屋根の改修工事の完成の様子。 仕上げは、綺麗に塗装して仕上げます。。

 

いよいよ、外壁塗装の工程に入りますが まずは、足場組みです。
 
 
 
 

5日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

本日は高圧洗浄です

本日は、外壁の高圧ジェット洗浄です。   羽目板部分も、綺麗に。。

 

ベランダ下の狭い箇所も、丁寧に洗浄。 軒下も、

 

出窓下の洗浄の様子。     1階 板金屋根もきれいになりました。 

 

I様 時間がありましたので、建物廻りの犬走(コンクリート土間)も洗浄しておきました! 
次の工程まで、しばしお待ちくださいませ。
 
 
 
 

6日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

塗装前の下準備  ビニール養生

サッシ廻りのビニル養生

 

1階 瓦屋根にも養生

 

ベランダ内部も。。 塗装前の養生を怠ると、サッシや塗料が付着してはいけない箇所を守れません。 
 
 
 
 

7日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

モルタル壁のひび割れ クラック

本日から、クラック(ひび割れ)の下地調整 写真は、古いコーキング材や浮いている旧塗膜、クラック廻りの脆弱なモルタルの除去
 

 

 

外壁モルタルや破風板、軒天等 ひび割れは、全て見逃しません! 下地造りは、とても大切な工程だからです。 
モルタル壁のひび割れ4
モルタル壁のひび割れ3
 
モルタル壁のひび割れ2
モルタル壁のひび割れ
 
 
 
 
 

8日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

モルタル外壁のひび割れ補修

ひび割れ処理の続きです。 ひび割れにカチオン系フィラーを塗り込んで行きます。 
写真は、破風板      軒天も同じように、、

 

外壁モルタルも、全てのひび割れを見逃しません!

 

外壁モルタル ひび割れ補修6
外壁モルタル ひび割れ補修5
I様 まだ、ひび割れ処理や下地調整が続きますが、お約束の梅雨入り前には ひび割れ処理を完成させますので、ご安心を。。
外壁モルタル ひび割れ補修4
外壁モルタル ひび割れ補修3
 
外壁モルタル ひび割れ補修2
外壁モルタル ひび割れ補修
 
 
 
 
 

9日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

本日も モルタル壁の下地調整

ひび割れの補修 モルタル
ひび割れの補修 モルタル2
こちらは、玄関上の笠木板金と外壁モルタルの取り合い部。 ひび割れ処理と同じように、下地をしっかりと強化します。

 

ひび割れの補修 モルタル3
ひび割れの補修 モルタル4
モルタルのひび割れ処理は、もうすぐ完成しそうです。

 

軒裏(モルタル)の塗装が弱っていますので、除去。

こちらもカチオン系フィラーで補強。。 

 
 
 
 

10日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

サッシ廻りのコーキング止水作業ですが、写真は コーキング前のマスキング養生

 

コーキング用密着プライマーの塗布 仕上げは、後日 

 

写真が近くてすみません。。 屋根板金の下地調整 ケレン作業 古い塗膜やサビを落とします。

 

屋根裏や、破風板の下塗り

 

外壁モルタルも下塗りです。 

 

下塗り材は、乾燥するとクリアーに、、 写真では、確認が難しいですね。。 
I様 ちゃんと塗り込んでおりますので、ご安心を!
 
 
 
 

11日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

外壁モルタルの中塗り まず、クラック処理を施工した箇所からハケで丁寧に施工します。。

 

I様との打ち合わせ! 瓦と外壁モルタルのすき間は、埋めさていただきますので ご安心を! 

 

セラミックシリコン樹脂 中塗り

 

もう一度、上塗り工程が残っています。。

 

屋根板金の下塗り錆止めも同時に、進めました。
 
 
 
 

12日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

 
先日は、ビニール養生の為 全体写真が撮影できませんでしたが、1階 屋根の錆止め塗装の様子。

 

 

今回は、面ごとに仕上げておりますので 軒裏や外壁モルタルの上塗り(仕上げ塗装)

 

 

外壁モルタルの残っている面は、後日 仕上げていきます。

 

 

I様 先日、撮影が間に合わなかったサッシ廻りのコーキング止水の様子です。サッシと外壁モルタルのグレーの部分です。

 

 

 
北面の羽目板(板金材の部分) 下塗りですが、モルタル部分とは変えて 錆止め効果のある下塗り材を使用しました。 写真は、施工前

 

 

白くなっている面が錆止めの下塗り材です。

 

 

 
気にされていました、古い塗膜の劣化が激しい箇所ですが やはりもう一度、見直します。一つ一つ丁寧な施工を心掛けます。
 
 
 
 

13日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

先日の続きです。 外壁モルタルの旧塗膜の劣化が激しい箇所の下地調整

 

下地調整と下塗り密着プライマーをもう一度 施工。。

 

上塗りです。I様 今度は、大丈夫です!

 

1階 南面 テラス廻りは、通常シリコンコーキング材が使用されている為 特殊プライマーにて対応しますが、施工は 後日です。
 
 
 
 

14日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

残っていた、外壁モルタルの南面の施工です。

 

 

 
瓦屋根廻りの細部は、ハケデ塗り込みます。

 

 

 
I 様!気にされいました 2階 北面の施工 3回目です。
古い塗装の膜が、脆弱すぎて手間をかけて施工しました。 
 
 
 
 

15日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

ムムッ。自分たちは、使用しないシリコンコーキングを発見。 

細部も丁寧に施工(私たちの使用する変性シリコンコーキングは塗料との相性がバッチリですが、こちらの通常シリコンコーキングは 塗料との相性が、良くないです、、、 シルバー色の特殊プライマーにて対応しないと、施工後の剥離が心配です。 

換気口廻りとエアコン冷媒管カバー廻りの特殊密着プライマーの塗布後 上塗り(セラミックシリコン樹脂)です。 
 
窓専用のひさしの外壁との取り合い部も特殊密着プライマーの塗布
(シルバー色部分の通常シリコンコーキング用)

 

 

 
続きまして、外壁羽目板(鉄板部分)下塗りの配管廻りの細部の塗装  
ローラーで対応できない箇所の施工 

 

 

 
同時に、軒裏の施工も行います。
写真は、耐火パネルを上貼した箇所の上塗り(防カビ入りカチオン系仕上げ)
 
 
 
 

16日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

先日の換気口廻りに通常のシリコンコーキングが使用されていた箇所の上塗りです。 きれいに、よみがえりました。 

 

1階 板金屋根の遮熱シリコン樹脂 上塗りですが、細部からハケで。。 

 

北面の羽目板板金のセラミックシリコン樹脂 仕上げ。

 

 
軒裏も進めております。 
 
 
 
 

17日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

 
付帯塗装の続きです。 写真は、雨戸のセラミック塗装の仕上げ。
 
 

 

 

1階 屋根の雨樋の塗装ですが、撮影が逆光で。。I様 きっちり、塗り込んでおりますのでご安心を。

右の写真は 破風板。

 

 

 

雨樋。こちらの雨樋は、数年前に部分的に交換したため 白の雨樋でしたが(その他は、茶色の雨樋を使用されておりました)、今回 統一して茶色で合わせることになっております。 

合わせたほうが、統一感が出て全体のイメージがまとまると思います。。

 
 
 
 

18日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

I様とのお約束。 瓦屋根の下の材木の色も、外壁モルタルと同じ色で合わせるようお打ち合わせをしました。 足場に昇っていただくわけにはいきませんので、写真でご確認をお願い致します。

 

玄関ポーチの葺き替えた外壁とのクラック(ひび割れ)の下地調整や 玄関廻りの仕上げも進めました。 

 

窓専用のひさしの下塗り密着プライマーの塗布    ひさしの仕上げの様子 

 

 

1階の板金屋根もご指定の色で。。    もちろん、お打ち合わせの遮熱シリコン樹脂です。
 
 
 
 

19日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

玄関廻りの飾り壁や、玄関横の外壁モルタルの仕上げ

 

残っていた、1階テラスの木枠の下地調整(古く劣化した旧塗膜の除去)及び 上塗りです。

 

 

縁側の下塗り(赤い部分)     上塗り 
 
きれいになりました! 

 

 

 
1階テラスの鉄柱ですが、本日は 下地調整作業まで仕上げは、後日です。
 
 
 
 

20日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

先日の続き。 1階テラスの柱の仕上げ塗装。

 

 

玄関廻りの木部の施工。下地調整の3種、4種ケレン

 

 

それぞれ、奥様とお打ち合わせした色で仕上げます。
 
 

 

 

 
玄関廻りも完成。。 

 

 

外壁の自主点検です。手直しと見直し。

 

 

エアコン冷媒管保護テープもまき直しました!

 

 

エアコン冷媒管だけでなく、室外機も塗料等 付着していないか確認します。。

 

 

お庭や、瓦屋根の廻りの清掃も、、
 
 
 
 

21日目の作業 モルタル外壁塗装  雨トイの交換  玄関ポーチの交換

 

足場解体後、1階 屋根の仕上げの様子。

 

 

玄関燈のカバーも、きれいに。。

 

 

1階 テラス屋根の取り付け。

 

 

I様とのお約束。 1階 東面の雨樋の取り付けも無事、完了しました。
 
 

 

 

こちらは、1階 玄関わきの雨樋の補強。樋を固定する針金が外れていましたので、固定しておきました。。 

 

 

I様 約1か月の工期でしたが、工事中のご協力 ありがとうございました! 今後は、アフター点検に励みます。 よろしくお願いいたします。 ありがとうございました!
 
 

 

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更新日 2018年 10月21日(日)
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