スウェーデンハウス住宅・モニエル瓦/コーキング工事 T様邸
T様邸 １日目から工事完了まで
【スウェーデンハウス・ウッドデッキ/モニエル瓦塗装 始まりから終わりまで】
工事中の様子をご説明させて頂きます。 ホームページ上で、誰に見られても恥ずかしくない作業工程・内容を実施させて頂きます。 「雨漏り対策」・「塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。
１０年～１５年に一度の塗替え工事。全力で工事をさせて頂きます。
スウェーデンハウス住宅の塗替え事例
～T様邸 工事 写真解説 ～
↓■工事前の調査 写真
工事前の全体のご様子です！
スウェーデンハウス住宅 窓まわりも特徴がありますよね！ こちらもお手入れさせて頂きます。
モニエル瓦のスラリー層です。 指でこすると、塗膜が粉末化しているのが分かると思います。 この粉末化した塗膜を固める工事を行わせて頂きます。
雨トイです。 ジョイント部分が変形しています。 調べたところ トイ本体とジョイントは、製造している大元の会社が違うようですね。
このジョイントの交換作業も行いたいと思います。
【モニエル瓦の塗装】スウェーデンハウス/外装メンテナンス
高圧洗浄
高圧洗浄 まわりに飛散しないように、ビニールを１ｍ伸ばしたり、ブルシートを張ったりと試行錯誤しながら施工致します。 モニエル瓦のスラリー層を出来るだけ除去する事が重要です。 完全除去は出来ませんが、モニエル瓦専用塗装工法にて作業致します。
棟押さえコーキングの撤去
古いコーキング材 だいぶ劣化していますね。 撤去して新しい物に交換します。
棟押さえコーキングの補修
今までのコーキングよりも サイズアップして施工してあります。
モニエル瓦 鉄部のサビ止め塗装
屋根の金属部分 サビ止め塗装。
モニエル瓦 専用下塗り １回目
モニエル瓦専用の塗料 スラリー層を固め直す施工方法です。 塗料をたっぷり吸い込ませるようにローラーを転がします。
モニエル瓦 専用下塗り ２回目
下塗りは１回だけでは足りません。 ２回目の施工。 モニエル瓦のスラリー層は、分厚い塗膜層なので、塗料を多量に吸い込ませて固めます。 （写真で分かるでしょうか？ １回目に塗った所がムラになっています。）
モニエル瓦 専用下塗り ３回目
３回目です。 ここまで来れば、だいぶ吸込みが止まっています。 屋根全体が均一な状態になるように作業致します。
モニエル瓦 専用下塗り ４回目（補修塗り）
見直しをしました。 ３回目で足りないところを部分的に補修塗り。
モニエル瓦 下塗りが完了致しました！
下塗りが完了致しました！ 全体的にツヤがあるように見えると思います。 この状態が理想的な素地状態です。
モニエル瓦 上塗り １回目
上塗り工程。 使用はフッ素を使用させて頂いてます。
モニエル瓦 棟押さえ補修（漆喰補修＋防カビ塗装）
棟押さえ 漆喰部分補修 補修をしてから、防かび塗料で塗装。
モニエル瓦 上塗り ２回目
フッ素塗料、上塗り２回目です。 最終工程。
モニエル瓦 仕上がり完成写真
作業が完了してから、２日ほど経過。 全体の仕上がり写真を撮っておきました！
【コーキング工事】 スウェーデンハウス/外装メンテナンス
窓モール コーキング作業解説
スウェーデンハウスさんの窓モールまわり。 防水コーキング 作業解説させて頂きます。
古いコーキングを撤去致します。
窓モール同士のジョイント。 ここはパテ処理 又は コーキング処理がされています。 撤去の様子。
マスキングテープを張ってから、プライマーを塗ります。 そして、コーキングを注入。 仕様はオートンイクシード（超耐久型） 今までのコーキングよりも、大きめに施工致します。
窓モール廻り コーキング処理完了
塗装下地として、施工しております。 しっかりと乾燥させてから、塗装作業を行います。
ここポイントです！
指さしをしている所、 ここのコーキングの劣化が目立ちました。 きっちり、お手入れしておきました！
サイディング外壁（２階） コーキング目地 交換
お打ち合わせでサイディング壁の塗装はしないこと決定。 ですが、コーキング目地はお手入れが必要です。 作業解説をさせて頂きます。 まずは、コーキングを撤去です。
プライマーを塗り込んでから、目地底にボンドブレーカーというテープを張ります。 ボンドブレーカーとは、注入するコーキングが底面に密着することを防止する役目のテープ材です。 コーキングは３面接着を防止しなければなりませんので、対策です。
新しいコーキング材を注入。 使用しているのは、超耐候型変成シリコン H１００という商品です。塗装仕上げを致しませんので、太陽光による影響を受けにくい材質を選んでます。
コーキング作業の仕上がりの様子です。
軒まわりのコーキング
外壁と軒 こちらの取合い部分のコーキング補修です。
破風板 ジョイントコーキング
ジョイントは全てコーキングが必要です。 普段、お客様が見えない所ですが、雨が入り込んで来るところは以外と多いです。 ちなみに、写真のところは少し破風板が割れていました。（補修済み）
１階のサイディング目地 交換
古いコーキング材を撤去して、マスキングテープを張ります。
その際、マスキングテープを２枚 目地内部・目地廻りに張ります。
目地底面に、ボンドブレーカーを張ってから新しいコーキング材を注入します。
仕上がりの様子です。
他、外壁貫通部のコーキング
窓枠と壁 コーキング補修
【木製サッシ周りの塗装】
スウェーデンハウス住宅の木製サッシ。 木材の暖かみのあるサッシ。 木目を消さないように、防腐剤を塗り込んでいます。
木製サッシ 外側面。 南側と北側で傷みが違いますね。。。
太陽が良く当たるところは、木の目が開きやすいので吸い込みが多い。 状態に合わせて施工をすすめました。
【付帯作業】 雨トイの交換
変形している雨トイ 部分交換いたします。
雨トイの交換
変形ジョイント部分のみを交換する事は出来ません。 その廻りを数メートル撤去
新しいジョイント と 本体を使用し、修復。 色が違いますが、塗装工事をするので同色に分からなくなります。
角、コーナー部分も変形を確認したので、一緒に交換しておきましょう。
他、交換したヶ所の写真になります。
【外壁まわり】 スウェーデンハウス/外装メンテナンス
軒天塗装 １回目
ハケで、せまい隙間を奥まで塗り込みます。 全体はローラーで作業。 使用している塗料は太陽が当たらない場所なので、防かび塗料を使用。
軒天塗装 ２回目
外壁塗装はおこないませんので、壁をビニール養生しながら作業します。
キレイになっていくこの瞬間。 作業していて、楽しく感じる瞬間です(^_^)v
付帯塗装 素地強化塗料
各所 素地強化塗料を塗ります。 表面が紫外劣化しているので、整えてます。
窓枠など、各所仕上げ
窓枠の下塗り～上塗りまで 施工が完了致しました。 木製サッシの塗装も仕上がっております！
Ｔ様 仕上がり 検査・確認写真になります
フラワーＢＯＸの塗装
スウェーデンハウス住宅には、フラワーＢＯＸがよく設置されています。 腐食部は交換して、木目を消さない防腐剤を塗装致しました。
【灰色化したウッドデッキ 元に戻して塗装】
灰色化したウッドデッキ。 デッキと格子は樹脂製です。 ほかの 柱・ハリ材・手摺り柱 などは、ハードウッド。 灰色になってます。 キレイにしてから塗装しましょう。
※ 灰色のハードウッドを、茶色っぽい木質感に戻すための作業工程です。
灰色になっているハードウッドに、薬品を塗ります。
新品の木質感に戻すには、”薬品を塗って、洗い流す” という工程を数回おこないます。
そして、水で洗いながします。
ちゃんと乾燥すると、 灰色が大分落ちて、茶色っぽい木質感のある雰囲気が戻ってきます。
ハリ材です。 こちらもすべて薬品洗浄を行います。 自然に優しく、周囲に影響を与えないので、安心して使用できる材料です。
何度も洗います。
ハリ材も乾燥してくれば、茶色っぽい木質感が戻ります。
乾燥したハードウッドに防腐剤を塗ります。 色は樹脂製のウッドデッキに合わせてます。 （薬品で洗わずに、直接防腐剤を塗ると黒くなるだけです。）
防腐剤を全体に塗り込みます。
仕上がりました！ スウェーデンハウスさんの全体の雰囲気とマッチング～♪です(*^_^*)
【スウェーデンハウス住宅 外装工事完成！】
Ｔ様 全ての工事が完了しました。
外装全体の仕上がり写真です。
ベランダ廻り 再生 塗装工事
フラワーＢＯＸです。 腐食部は交換しました！
Ｔ様 これにてホームページ上での工事解説は完了となります。
時折顔を出させて頂き、状況の確認をしていければと思います。
今後とも宜しくお願い致します。
～外壁リフォーム工事 外装の色んな所の補修工事～
ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。
もし、『うちの家と同じ壁だ』 『うちとおなじ屋根だ』 と思われた方。
一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います。
塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。
外壁３回塗りは当たり前。傷みがひどければ、４回塗り・５回塗りと増やしていきます。
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