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外装リフォーム工事【塗装・大工工事・雨トイ・白アリ工事】

1日目から工事完了まで

藤沢市 モルタル外壁塗装

【S様邸・塗装工事のはじまり~終わりまでの全て】

工事中の様子は、このページでご説明させて頂きます。「家を守るための作業」・「雨漏り対策」・「塗装で塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。10年~15年に一度の塗替え工事。全力で工事をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

■ 外壁のひび割れ

 

外壁のひび割れです。

玄関屋根の所から上にむかって伸びてます。

 

 

 

ひび割れから雨漏りすることもありますので、

キチンと雨仕舞処理をしておきます。

 

 

 

 

■ 破風板の腐食

 

破風板の写真です(茶色い所)

一部 腐食してなくなっていました。

こちらもお手入れします。

 

 

 

■ 破風板の腐食 ②

 

他にも破風板の腐食を確認しました。

拡大写真が右の写真です。

 

 

破風板の腐食の様子です。

交換して、屋根の板金を正しい位置に直したいと思います。

 

 

■ 屋根 棟押さえ板金

 

屋根の棟押さえ  

台風で飛ばされそうになってしまったヶ所です。

 

 

■緊急 応急処置高圧洗浄 (外壁)

台風で飛ばされそうになったところですが、

一度内部の状況を確認しました。

 

大分 年数経過がしている様子で、

私が補修に行った時には、少し湿っている状態でした。

 

 

補強固定をして、雨が入り込むヶ所に防水テープ処理をしました。

 

工事の際にはすべて交換して、今後、問題が出ない様にないように直したいと思います。

 

 

 

1日目 塗装作業

≪工 事 仕 様≫

■モルタル外壁     酸性雨対応型マルチ型防水塗料  (ひび割れ伸縮塗料)

■コロニアル屋根    サーモアイSi (太陽光の熱を反射す塗料  ・・・  遮熱塗料)

■外壁モルタルのひび割れ補修 ・ コロニアル屋根のひび割れ補修

■2階の雨トイ 交換 

■屋根棟押さえ板金工事

■床下 白アリ工事

■窓回りからの雨の侵入防止処理

■破風板 腐食 ・・・ 交換致します。 

■ 仮設足場組み立て

足場の組み立ての様子です。

 

 

 

試行錯誤して、車を駐車できるようにして足場を組み立てました。

 

 

 

2日目 塗装作業

■ 高圧洗浄を行います。

コロニアル屋根の洗浄

 

 

 

破風板の洗浄

 

 

 

外壁 モルタルの洗浄

 

 

 

ベランダ屋根 波板を交換しますので、外しました。

雨水が通る所にドロがたまっていましたので、洗浄

 

 

 

中にあったドロをきれいにかき出しました!

 

他、窓や玄関タイルなども一緒に洗浄済みです。

 

 

3日目 塗装作業

■木部 下地調整

破風板などの木部。  古い塗装がバリバリになっています。  出来るだけ落としておきましょう。

 

 

 

駐車場周りに養生シートを敷きます。

 

 

 

玄関周りも同じように養生します。

 

 

 

4日目 塗装作業

■木部(破風板)  下地調整

今日も昨日の続きから、

破風板の古い塗装に対して、素地調整をしています

 

 

 

木に塗装をすると、防水性確保は出来ますが、経年劣化で塗装が浮いてきます。

 

カリカリと、、、、はがすします。

 

 

 

■屋根の再点検チェック

破風板の素地調整が終わりましたら、塗装します。

下塗りです。

 

 

 

下塗りが乾燥するのに、約2時間半ほど、、、。

乾燥しているのを確認しましたら、同じ塗料でもう一度塗ります。 (上塗りです)

 

 

 

5日目 塗装作業

■大工工事  破風板の交換

見積もりの段階、破風板が腐食している所を見つけておりました。

 

放置しておくと、

腐敗して落ちるので、交換します。

 

 

 

交換 完了です。

 

 

 

こちらも破風板 腐食しているヶ所があります。

 

 

 

こちらも新しくしました。

 

 

 

■屋根塗装前 素地調整

この度の塗替えは、3度目になりますので、

色々と気になる所が、、、

 

なので、素地調整から。

写真は屋根の重なり目をキチンと開く作業です。

 

 

 

こういう所は塗料がはがれやすいので、カリカリと。

 

 

 

■ここから、塗装です。

屋根塗装 下塗りです。

熱を反射する 「遮熱塗装」を 塗るので、専用の下塗り

 

 

 

遮熱塗料の下塗り  

全体が白くなりましたね(^^)

 

 

 

6日目 塗装作業

■破風板 塗装の塗装

破風板の塗装になります。

下塗り + 上塗りを行いました。

 

 

 

■屋根  ひび割れ補修

屋根コロニアル

 

ひび割れを確認しましたので、補修しておきましょう。

 

 

 

■屋根塗装 「上塗り1回目」

上塗り1回目を行います。

使用している塗料は、遮熱シリコン塗料になります。

 

 

 

2階の屋根 全体に塗り込みました。

後日、「上塗り2回目」を行います。

 

 

 

屋根 雨漏りしやすい所、、、

 

防水コーキング処理をしておきましょう。

 

 

 

雨の入り込みを防止します。

 

 

 

7日目 塗装作業

■外壁の下地調整 

外壁についている 「ツタ」 です

 

 

 

ワイヤーブラシで除去しましたが、だいぶ残っています。この場合は、「焼きます」。

 

 

 

焼いた後が少し残りますが、これを清掃してから塗ります。

 

 

 

■破風板 上塗り1回目

破風板 上塗り 1回目です

 

 

 

■破風板 上塗り2回目

家の周りの破風板 ぐる~り回って、

乾燥していることを確認してから、上塗り2回目を行いました。

 

 

 

8日目 塗装作業

■外壁塗装前に・・・

電気配線です。

 

 

 

配線 取り外しました。

窓回りの処理など、しやすくなります。

 

 

 

窓回りの防水コーキング処理です。

配線があっては出来ない作業ですが、、、

 

外せるものは外して作業します。

 

 

 

防水コーキング処理。

 

 

 

■外壁のひび割れ補修

外壁のひび割れが所々に確認できます。

 

 

 

ひび割れの補修です

Vカット補修になります。

 

 

 

ひび割れをVカットして広げたら、

内部に防水コーキング材を注入します。

 

こうやって、キチンと補修しておけば長持ちします。

 

 

 

■モルタル壁 下塗り

モルタル壁 下塗り作業になります。

防水型下塗り塗料です。

 

 

 

こちらも下塗りの様子です。

 

 

 

9日目 塗装作業

■モルタル塗装 (上塗り1回目)

モルタル塗装  上塗りになります。

 

 

 

 

 

 

■軒天の塗装

屋根 軒まわりです。(軒天塗装)

太陽が当たらないので、通気型防カビ塗料で作業します。

 

 

 

■エアコン配管 貫通部

エアコン配管   外壁貫通部です。

古い粘土を撤去します。

 

 

 

雨漏りしないように、防水処理をしました。

 

 

 

10日目 塗装作業

■モルタル塗装 (上塗り2回目)

モルタル塗装 上塗り2回目。

仕上げ作業になります。

 

 

 

全ての工程、 厚みを確保するように塗り込みます。

 

 

 

■屋根の重なり目を広げます

屋根の重なり目を広げてる作業です。

 

 

 

この黒い部材を差し込みます。

差し込むことによって、毛細管現象という屋根でおきるトラブル対策になります。

 

水というのは狭いすきまに多くたまりやすく、うまく輩出ができないと 雨漏りにつながることがあるので注意が必要です。

 

 

 

11日目 塗装作業

■屋根裏の換気口

屋根裏の換気口。

木製なので、塗装して防腐対策をしておきましょう。

 

 

 

締りがあって、いい感じになりました!

 

 

 

■破風板

破風板の塗装です。

表面上の上塗り 3回目です。

 

 

 

こちらは見切り 仕上げです。

 

 

 

■モルタル外壁 (上塗り2回目)

残っていた、モルタル外壁塗装

仕上げをします。

 

 

 

 

この塗料は厚みをたくさんつける事で、

伸縮 伸び縮みすることが出来るのでたっぷりと塗り込みます。

 

 

 

■雨漏りしていた窓回り

窓回りです。

雨漏りしていた部分には特に厚塗りをします。

 

 

 

このローラー。

厚みを付けるためにの専用ローラーです。

材料はタップリと用意しておりますので、フンダンに塗り込ませて頂きました!

 

 

 

12日目 塗装作業

■屋根塗装 仕上げ塗り

 

 

 

 

 

 

■風呂場 防水コーキング

 

 

 

13日目 塗装作業

■雨トイの塗装

 

 

 

 

 

 

14日目 塗装作業

■雨戸の塗装

 

 

 

 

 

 

15日目 塗装作業

■雨戸の塗装

 

 

 

 

 

 

16日目 塗装作業

■洗面室 木部塗装

 

 

 

 

 

 

17日目 塗装作業

■出窓の屋根

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18日目 塗装作業

■ 作業しましたら更新します

 

 

 

 

 

 

■エアコン配管 保護テープ

 

 

 

 

 

 

■門ペイ塗装

 

 

 

 

 

 

19日目 塗装作業

■清掃 仕上げ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20日目 塗装作業

■作業 最終日

 

 

 

■全ての作業が完了しました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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更新日 2019年2月8日(木)
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