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横浜市緑区【外壁サイディング・屋根スレート塗装】 M様邸

1日目から工事完了まで

積水ハウス様 外装リフォーム工事

【 M様邸・塗装工事のはじまり~終わりまでの全て】
外壁サイディング塗装・屋根コロニアル塗装工事です。

「家を守るための作業」・「雨漏り対策」・「塗装で塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。

10年~15年に一度の塗替え工事。
全力で工事をさせて頂きます。

 

 

1日目 塗装作業

≪工 事 仕 様≫

■サイディング外壁   アートフレッシュ (外壁サイディングの状態に合わせた塗料です)

■コーキング処理    サイディング目地コーキングを交換します

■付帯塗装        下地処理 + ファインパーフェクトトップ

■屋根コロニアル    サーモアイSi (太陽光を反射する遮熱塗料です)

■屋根コロニアル    傷みがだいぶ出ていたので、4回塗りを行います(通常3回塗り)

■屋根コロニアル    ひび割れの補修を行います

■ 仮設足場 組立

調査時の写真です。

 

 

調査時の写真です。

 

 

■足場の組み立て

2日目 塗装作業

■屋根 高圧洗浄です

コロニアル屋根 洗浄

 

 

 

 

 

 

洗浄後の様子です

 

 

 

■外壁/ベランダ 高圧洗浄

外壁回りの高圧洗浄

 

 

 

破風板 洗浄

 

 

 

玄関タイルも洗浄

 

 

 

ベランダ床 断熱材が敷いてあります。

キレイに洗浄をしておきます。

 

(M様とのお約束工事です)

 

 

 

窓の洗浄

 

 

 

こちらは1階の外壁です。

 

 

 

玄関周り 高圧洗浄できれいになりました!

 

 

 

■エアコンカバー 取り外し

続きまして、エアコン配管カバーを外しておきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

3日目 塗装作業

■縦張りサイディング つぎめ

今日は、下地調整作業です。

 

2階外壁サイディング つぎ目に防水コーキング処理

 

 

 

白い線が  防水コーキングをしたところです。

 

 

 

■破風板 つぎめ防水処理

破風板つぎめに防水コーキング材を注入します。

 

 

 

 

 

■窓枠モール つぎめ防水処理

窓モール回りも防水コーキング

 

 

 

■ベランダ外壁 (変形しているヶ所)

1階 サイディング壁のヨコ目地を埋めておきましょう。

 

 

 

 

サイディング壁が浮いている所がありましたので、ステンビスにて固定をします。

 

 

 

 

 

 

 

■破風板 補修作業です

破風板の劣化が激しい所です。

 

 

 

プライマーをたっぷりと塗り込んで、固めます。

 

 

 

■屋根 棟板金 つぎめ防水処理

こちらは屋根です。

棟板金のつぎめを防水処理します。

 

 

 

処理完了です。

 

 

 

■棟板金 ステンビスで補強固定

棟板金は、強風・台風で飛ばされることがあります。

なので、ビスで補強こてしておきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

■M様 ありがとうございます(^^)

4日目 塗装作業

■サイディング壁 ひび割れ補修

外壁サイディングのひび割れです。

ひび割れで大き目の物は、カッターで一度大きく広げます。

 

 

 

そして、その部分に防水材を注入します。

 

 

 

 

ひび割れ補修 完了

 

 

 

ひび割れ補修 完了

 

 

 

■スレート屋根  ひび割れ防水処理

屋根に発生していた ひび割れです。

こちらも防水処理をしておきます。

 

 

 

 

 

 

■ビニール養生  塗装前の準備

外壁塗装前に、ビニール養生をしておきましょう。

 

 

 

 

 

 

5日目 塗装作業

■壁 サイディング塗装 (下塗り)

サイディング塗装 下塗りです、

この下塗りは「ファインパーフェクトシーラー」という下塗り材です。

 

 

こちらは幕板まわりの下塗りです。

 

 

軒天塗装になります。

 

 

 

 

6日目 塗装作業

■1階壁  サイディング (下塗り)

1階の外壁材の劣化に合わせた塗料選定をしました。

タップリとサイディング材に吸い込ませるように塗り込んでいきます。

 

 

 

※ 傷みが激しい所 もう一度下塗り

この作業が、長持ちの秘訣だったりします。

 

 

 

家の角(コーナー部)も

 

 

 

ベランダまわりについている幕板も

 

 

 

■屋根 下地強化塗料  (下塗り)

続いて、屋根の下地強化塗装です。

浸透させて、固める硬化があります。

 

 

 

7日目 塗装作業

■2階壁 サイディング (上塗り1回目)

サイディング壁 上塗り 1回目です。

 

 

 

逆光で、うまく見えませんが、、、

塗った後です。

 

 

 

■2階壁 サイディング (上塗り1回目)

1階の外壁にも上塗りをかけます。

 

 

 

つや消し塗料のいい感じの風合いが出ています

 

 

 

■M様 ご馳走様です!

M様 いつもありがとうございます!

 

 

 

8日目 塗装作業

■屋根塗装  下塗り2回目

1回目に「下地強化塗料」を塗りました。

続きまして、屋根 遮熱塗装 下塗りを行います。

 

 

 

■2階壁 サイディング (上塗り2回目)

上塗り2回目です。

これでサイディング壁塗装は仕上がりになります!

 

 

 

■屋根塗装  上塗り1回目

遮熱塗装 上塗り1回目です。

 

 

 

屋根の先端 「唐草板金」という所も塗り込みます。

 

 

 

上塗り1回目が入りました。

まだ仕上がりではありませんが、この時点で撥水効果はしっかりと出ています。

 

 

 

9日目 塗装作業

■屋根 タスペーサー取り付け

屋根の重なり目にすき間を広げるための部材を入れます

 

 

 

■1階壁 サイディング (上塗り2回目)

仕上げ塗りになります

 

 

 

■付帯塗装  雨トイ

使用している塗料は

日本ペイントのファインパーフェクトトップという高耐久塗料です。

 

 

 

 

 

 

■付帯塗装  軒換気口

下地調整です。

 

 

 

ファインパーフェクトトップを塗ります

 

 

 

 

 

10日目 塗装作業

■ベランダ床 トップコート

M様とのお約束です。

ベランダ床のトップコート処理

まずはプライマー(接着剤)です。

 

 

 

こちらは上塗りまで仕上がった様子の写真です。

 

 

 

■屋根塗装  上塗り2回目

屋根の上塗り(仕上げ)になります。

 

 

 

M様 仕上がりました!

使用してる塗料は サーモアイSiという日本ペイント製の塗料になります。

 

 

 

■化粧モールの角に金物取付

外壁の角(コーナー)です。

すき間がぱっかりと開いていた所ですが、金物を取付して雨が入らないように処理をします

 

 

 

■付帯塗装 幕板

ベランダ外側の幕板です。

上塗り 仕上げ塗りを行い、今日の作業は終了です。

 

 

 

11日目 塗装作業

■幕板まわり 防水コーキング

防水処理です。 コーキング注入

 

 

 

 

 

 

■窓回り 防水コーキング

窓のまわりからの雨漏りを防止するための作業です

 

 

 

こちらも雨漏り対策

 

 

 

■サイディング 目地コーキング

サイディングの目地コーキングを交換し、新しくします。

 

 

 

古いコーキングを撤去後、中に接着剤をぬります。

 

 

 

そして、目地奥底に ”ボンドブレーカー”というテープを張ります。

これを張ることにより、コーキング伸縮 弾性機能が確保されます。

 

 

 

新しいコーキング材を注入

通常品より長持ちする高耐候タイプを使っています。

 

 

 

■2階のサイディング目地

こちらは2階サイディング目地です

 

 

 

今日は撤去だけしておきました、

 

 

 

■付帯塗装  幕板

ベランダの幕板です。

傷みがひどかったので、2回塗り 3回塗りでは仕上がりませんでした。

 

なので、4回目の上塗りになります。

 

 

12日目 塗装作業

■防水コーキング処理

昨日の続きです。

コーキング注入作業

 

 

 

窓回りからの雨漏り対策

 

 

 

2階のサイディング目地コーキングの注入も進めました。

 

 

 

窓回りです。  窓モールの周囲もふくめて、すべて防水処理をかけてあります。

 

 

 

13日目 塗装作業

■ベランダ笠木からの雨漏りチェック

M様 幕板 ベランダの壁の傷みが激しかったので、笠木を外して内部確認をしておきます。

 

 

 

笠木を外しました。

 

 

 

笠木下地の板 つぎめ回りから少し雨が入りこんでいました。

丁度 劣化が激しい所と一致します。

 

 

 

内部が腐食していないか、新築時の防水コーキングを撤去して内部確認もしておきました!

 

内部は防水シートが機能しており、特段の腐食はありませんでした、  (水の跡はありましたが、自然乾燥で大丈夫です)

 

 

 

■雨漏りではないですが、

雨の侵入形跡有り

雨が笠木の内部に吹き込んだことがあるというのが、写真のような跡でわかりますね。

 

 

 

こーゆうジョイント(つぎめ)

強雨の際には、ここから雨が入っていたと推測されます。

 

 

 

■ダメになっている雨トイ 交換

さて、雨トイの交換です。

部材、、、 探し回りましたらありました!

 

一度は廃番と聞きましたが、見つかりましたので修理をしておきましょう。

 

 

 

新しいトイ(コーナーです)

色が違いますが、、、、塗装して同色にします。

 

 

 

こちらも工事中に発見した雨トイの割れ。

そのままでは嫌だったので、 直しておきました(^^)

 

 

 

修理完了。

ちゃんと専用接着剤を使いおさめてあります。

 

 

 

■風呂場の窓下  水切り取付

お風呂場の窓です

 

 

 

水滴が原因で壁が凍り付く事があります。

(その跡がありました)

なので、水が切れるように 水切り取付)

 

 

 

14日目 塗装作業

■ベランダ笠木回り 防水処理

ベランダ笠木を元に戻します。

その前に防水処理をしておきます。

 

 

 

雨が入り込まない様に、、、。

 

 

 

笠木下地につぎめ(ジョイント)も防水処理しておきます。

 

 

 

■ベランダ笠木の復旧

笠木を元に戻して、完了です。

 

 

 

■付帯塗装  シャッターBOX

塗装作業に戻ります。

シャッターBOXの上塗り

 

 

 

■付帯塗装  雨トイ(タテ)

雨トイ うわぬり

 

 

 

 

 

 

15日目 塗装作業

■全体の見直し 手直し

工事も終盤です。

全体の見直し 手直しをおこないます。

 

 

 

 

 

 

■玄関上の屋根  仕上げ

玄関上の屋根 最後まで作業の流れ上、残してありました。  こちらも仕上げ塗りをかけました。

 

 

 

■ベランダの壁  汚れ防止塗料

M様の家の造りですとどうしてもベランダの壁が汚れやすくなります。

なので、汚れ防止塗料を塗っておきましょう。 

 

 

 

■ベランダ笠木  清掃

笠木、ふきふき。。。

 

 

 

■ほうきで、掃き掃除

地面のゴミもまとめて、、、

 

 

 

塗装工事は全て完了となります!

あとは足場の解体作業です。

 

 

 

16日目 塗装作業

■足場解体後  清掃

足場を解体しました。

足場ベース跡が、、、  

 

 

 

ゴシゴシと、、、

キレイになりました。

 

 

 

■全ての工事 完了しました!

もう一度全体を見直して、気になる所はすべて対応しました。

これにてすべての塗装工事が完了となります。

後日、保証書をお持ちいたします!

 

M様 ありがとうございました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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更新日 2019年8月15日(木)
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