横浜市緑区【外壁サイディング・屋根スレート塗装】　Ｍ様邸

≪工　事　仕　様≫

■サイディング外壁　　　アートフレッシュ　（外壁サイディングの状態に合わせた塗料です）

■コーキング処理　　　　サイディング目地コーキングを交換します

■付帯塗装　　　　　　　　下地処理　＋　ファインパーフェクトトップ

■屋根コロニアル　　　　サーモアイＳｉ　（太陽光を反射する遮熱塗料です）

■屋根コロニアル　　　　傷みがだいぶ出ていたので、４回塗りを行います（通常３回塗り）

■屋根コロニアル　　　　ひび割れの補修を行います

調査時の写真です。

調査時の写真です。

■足場の組み立て

コロニアル屋根　洗浄

洗浄後の様子です

■外壁/ベランダ　高圧洗浄

外壁回りの高圧洗浄

破風板　洗浄

玄関タイルも洗浄

ベランダ床　断熱材が敷いてあります。

キレイに洗浄をしておきます。

（Ｍ様とのお約束工事です）

窓の洗浄

こちらは１階の外壁です。

玄関周り　高圧洗浄できれいになりました！

■エアコンカバー　取り外し

続きまして、エアコン配管カバーを外しておきます。

今日は、下地調整作業です。

２階外壁サイディング　つぎ目に防水コーキング処理

白い線が　　防水コーキングをしたところです。

■破風板　つぎめ防水処理

破風板つぎめに防水コーキング材を注入します。

■窓枠モール　つぎめ防水処理

窓モール回りも防水コーキング

■ベランダ外壁　（変形しているヶ所）

１階　サイディング壁のヨコ目地を埋めておきましょう。

サイディング壁が浮いている所がありましたので、ステンビスにて固定をします。

■破風板　補修作業です

破風板の劣化が激しい所です。

プライマーをたっぷりと塗り込んで、固めます。

■屋根　棟板金　つぎめ防水処理

こちらは屋根です。

棟板金のつぎめを防水処理します。

処理完了です。

■棟板金　ステンビスで補強固定

棟板金は、強風・台風で飛ばされることがあります。

なので、ビスで補強こてしておきたいと思います。

■Ｍ様　ありがとうございます(^^)

外壁サイディングのひび割れです。

ひび割れで大き目の物は、カッターで一度大きく広げます。

そして、その部分に防水材を注入します。

ひび割れ補修　完了

ひび割れ補修　完了

■スレート屋根　　ひび割れ防水処理

屋根に発生していた　ひび割れです。

こちらも防水処理をしておきます。

■ビニール養生　　塗装前の準備

外壁塗装前に、ビニール養生をしておきましょう。

サイディング塗装　下塗りです、

この下塗りは「ファインパーフェクトシーラー」という下塗り材です。

こちらは幕板まわりの下塗りです。

軒天塗装になります。

１階の外壁材の劣化に合わせた塗料選定をしました。

タップリとサイディング材に吸い込ませるように塗り込んでいきます。

※　傷みが激しい所　もう一度下塗り

この作業が、長持ちの秘訣だったりします。

家の角（コーナー部）も

ベランダまわりについている幕板も

■屋根　下地強化塗料　　（下塗り）

続いて、屋根の下地強化塗装です。

浸透させて、固める硬化があります。

サイディング壁　上塗り　１回目です。

逆光で、うまく見えませんが、、、

塗った後です。

■２階壁　サイディング　（上塗り１回目）

１階の外壁にも上塗りをかけます。

つや消し塗料のいい感じの風合いが出ています

■Ｍ様　ご馳走様です！

Ｍ様　いつもありがとうございます！

１回目に「下地強化塗料」を塗りました。

続きまして、屋根　遮熱塗装　下塗りを行います。

■２階壁　サイディング　（上塗り２回目）

上塗り２回目です。

これでサイディング壁塗装は仕上がりになります！

■屋根塗装　　上塗り１回目

遮熱塗装　上塗り１回目です。

屋根の先端　「唐草板金」という所も塗り込みます。

上塗り１回目が入りました。

まだ仕上がりではありませんが、この時点で撥水効果はしっかりと出ています。

屋根の重なり目にすき間を広げるための部材を入れます

■１階壁　サイディング　（上塗り２回目）

仕上げ塗りになります

■付帯塗装　　雨トイ

使用している塗料は

日本ペイントのファインパーフェクトトップという高耐久塗料です。

■付帯塗装　　軒換気口

下地調整です。

ファインパーフェクトトップを塗ります

Ｍ様とのお約束です。

ベランダ床のトップコート処理

まずはプライマー（接着剤）です。

こちらは上塗りまで仕上がった様子の写真です。

■屋根塗装　　上塗り２回目

屋根の上塗り（仕上げ）になります。

Ｍ様　仕上がりました！

使用してる塗料は　サーモアイＳｉという日本ペイント製の塗料になります。

■化粧モールの角に金物取付

外壁の角（コーナー）です。

すき間がぱっかりと開いていた所ですが、金物を取付して雨が入らないように処理をします

■付帯塗装　幕板

ベランダ外側の幕板です。

上塗り　仕上げ塗りを行い、今日の作業は終了です。

防水処理です。　コーキング注入

■窓回り　防水コーキング

窓のまわりからの雨漏りを防止するための作業です

こちらも雨漏り対策

■サイディング　目地コーキング

サイディングの目地コーキングを交換し、新しくします。

古いコーキングを撤去後、中に接着剤をぬります。

そして、目地奥底に　”ボンドブレーカー”というテープを張ります。

これを張ることにより、コーキング伸縮　弾性機能が確保されます。

新しいコーキング材を注入

通常品より長持ちする高耐候タイプを使っています。

■２階のサイディング目地

こちらは２階サイディング目地です

今日は撤去だけしておきました、

■付帯塗装　　幕板

ベランダの幕板です。

傷みがひどかったので、２回塗り　３回塗りでは仕上がりませんでした。

なので、４回目の上塗りになります。

昨日の続きです。

コーキング注入作業

窓回りからの雨漏り対策

２階のサイディング目地コーキングの注入も進めました。

窓回りです。　　窓モールの周囲もふくめて、すべて防水処理をかけてあります。

Ｍ様　幕板　ベランダの壁の傷みが激しかったので、笠木を外して内部確認をしておきます。

笠木を外しました。

笠木下地の板　つぎめ回りから少し雨が入りこんでいました。

丁度　劣化が激しい所と一致します。

内部が腐食していないか、新築時の防水コーキングを撤去して内部確認もしておきました！

内部は防水シートが機能しており、特段の腐食はありませんでした、　　（水の跡はありましたが、自然乾燥で大丈夫です）

■雨漏りではないですが、

雨の侵入形跡有り

雨が笠木の内部に吹き込んだことがあるというのが、写真のような跡でわかりますね。

こーゆうジョイント（つぎめ）

強雨の際には、ここから雨が入っていたと推測されます。

■ダメになっている雨トイ　交換

さて、雨トイの交換です。

部材、、、　探し回りましたらありました！

一度は廃番と聞きましたが、見つかりましたので修理をしておきましょう。

新しいトイ（コーナーです）

色が違いますが、、、、塗装して同色にします。

こちらも工事中に発見した雨トイの割れ。

そのままでは嫌だったので、　直しておきました(^^)

修理完了。

ちゃんと専用接着剤を使いおさめてあります。

■風呂場の窓下　　水切り取付

お風呂場の窓です

水滴が原因で壁が凍り付く事があります。

（その跡がありました）

なので、水が切れるように　水切り取付）

ベランダ笠木を元に戻します。

その前に防水処理をしておきます。

雨が入り込まない様に、、、。

笠木下地につぎめ（ジョイント）も防水処理しておきます。

■ベランダ笠木の復旧

笠木を元に戻して、完了です。

■付帯塗装　　シャッターＢＯＸ

塗装作業に戻ります。

シャッターＢＯＸの上塗り

■付帯塗装　　雨トイ（タテ）

雨トイ　うわぬり

工事も終盤です。

全体の見直し　手直しをおこないます。

■玄関上の屋根　　仕上げ

玄関上の屋根　最後まで作業の流れ上、残してありました。　　こちらも仕上げ塗りをかけました。

■ベランダの壁　　汚れ防止塗料

Ｍ様の家の造りですとどうしてもベランダの壁が汚れやすくなります。

なので、汚れ防止塗料を塗っておきましょう。　

■ベランダ笠木　　清掃

笠木、ふきふき。。。

■ほうきで、掃き掃除

地面のゴミもまとめて、、、

塗装工事は全て完了となります！

あとは足場の解体作業です。

足場を解体しました。

足場ベース跡が、、、　　

ゴシゴシと、、、

キレイになりました。

■全ての工事　完了しました！

もう一度全体を見直して、気になる所はすべて対応しました。

これにてすべての塗装工事が完了となります。

後日、保証書をお持ちいたします！

Ｍ様　ありがとうございました！

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