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【外壁】ジョリパットインフィニティJQ820 | 【屋根】フッソ塗装

1日目から工事完了まで

藤沢市 モルタル外壁塗装

【K様邸・塗装工事のはじまり~終わりまでの全て】

工事中の様子は、このページでご説明させて頂きます。「家を守るための作業」・「雨漏り対策」・「塗装で塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。10年~15年に一度の塗替え工事。全力で工事をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

■ ジョリパットのひび割れ 

 

モルタル外壁塗装

外壁のひび割れが有ります。

 

 

 

 

モルタル外壁塗装

ひび割れの大きさをクラックスケールで確認。

0.4㎜です。

0.4㎜以上は雨漏りを起こすことがあるので、注意が必要なサイズです。

 

 

■ スレート屋根材の状況

 

モルタル外壁塗装

スレート屋根材の全体の様子

屋根塗装の必要性 劣化について

 

 

モルタル外壁塗装

 コケ・藻・カビ類など出ています。

洗浄でキレイにしてからメンテナンスします

 

 

 

■ 棟押さえ板金 防水性

 

モルタル外壁塗装

棟押さえ板金です。

 

 

 

モルタル外壁塗装

板金のつぎめが開いているようです。

防水コーキングで補修しましょう。

 

 

 

■ 屋根の割れ  棟押さえの釘

 

モルタル外壁塗装

屋根材が割れて釘が出てます。

雨が降れば少しずつ入ります。

(※重要作業になります)

 

 

モルタル外壁塗装

棟押さえ板金の釘です。

抜けかかってますので、補強固定をしておきたいと思います。

 

 

 

1日目 塗装作業

≪工 事 仕 様≫

■モルタル外壁     ジョリパットフレッシュインフィニティ (AICA製)

■スレート屋根     サーモアイ4F (太陽光を反射する塗料 ・ フッ素タイプです)

■外壁ジョリパットのひび割れ補修 ・ スレート屋根のひび割れ補修

■外壁・屋根各所の防水下地調整

■外壁 換気フードからの排気汚れ対策

■窓まわりからの雨漏り防止処理 

■ 仮設足場組み立て

工事前の全体の様子になります。

 

2日目 塗装作業

■高圧洗浄 (屋根)

屋根の高圧洗浄です。

コケ・藻類を出来るだけ落とします。

 

 

 

屋根 高圧洗浄の様子。

 

 

 

■高圧洗浄 (外壁)

外壁についているホコリ、汚れを落とします。

 

 

 

■外壁以外の各所も洗浄

玄関周りの軒天です。

ホコリが付いているので、汚れがドバァーっと落ちてきます。

 

 

 

■外壁 石材の汚れ落とし

完全に汚れを落としきることはできませんが、

一緒に洗っておきます

 

 

 

基礎 や 地面の石材も。

 

K様 明日はお休みして明後日から宜しくお願いします。

 

 

3日目 塗装作業

■塗装前のビニール養生です

まず、養生作業です。  玄関まわり  

 

床タイルの緑のビニールシートは滑り止めが配合されているタイプの養生材です。

 

 

 

石材は塗りませんので、ペンキが付かない様に養生。

 

4日目 塗装作業

■屋根 棟押さえ 釘打ち

屋根棟押さえです。(板金材)

突出している釘を打ち込みます。

また、浮き上がりがありそうな所は補強固定しておきます。

 

 

 

■棟押さえ コーキング処理

棟押さえのつぎめです。

防水処理としてコーキング材で処理をしておきます。

 

 

 

■棟押さえ 下地調整

棟押さえの表面を”マジックロン”というヤスリのようなもので、素地調整を行います。

 

・塗装の付着性向上

・表面の余分な汚れ、古い塗装を除去

 

という効果がえられます。

 

 

 

■棟押さえ サビ止め塗装

サビ止め塗装。

 

 

 

■屋根塗装 下塗り1回目

屋根塗装です。

最初に塗るのは、下地強化塗料です。

 

 

 

傷んだ屋根に塗装をすると、屋根材が”ジワー”っと吸い込みます。

下地強化塗料とは、名前の通り、屋根材表層を強固にする役割です。

 

非常に重要な作業工程です。

 

詳しくは、

コロニアル屋根塗装|10年過ぎたら4回塗りがベスト

 

をご覧ください。

 

 

 

■付帯部 塗装前の下地調整

素地調整として、ぺーバーをかけます。

 

 

 

台所換気フードです。

 

 

 

■付帯部 下塗り

写真は シャッターBOXです。

下塗りをしました。

 

 

こちらは基礎水切りです。

下塗りをしている様子。

 

 

 

■軒天の下地調整

軒天です。

外壁と屋根がからむ所。

 

軒天のつぎめが開いてますので、処理します。

 

 

 

こちらも軒天の下地処理

 

 

 

軒天を固定している釘が突出してましたので、

打ち込んでおきます。

 

 

 

■プチ 工事ポイント

石材と壁 ジョイントへの処理

 

 

 

ビニール養生をしてから、すき間埋め処理をします。

 

これをやることにより、

① タイルと壁のすき間を埋めることが出来る。

② ビニール養生と壁のすき間も同時に埋めるので、塗装の見切り仕上がりがキレイになる。

 

などのメリットが得られます。

 

 

5日目 塗装作業

■破風板 塗装

下地調整をしてから

 

 

 

すり込むように塗ります。

 

 

■軒天の塗装

昨日下地処理をした、軒天です。

防カビ性の高い塗料を塗り込みます。

(太陽が当たらないので、カビが出やすい部位です)

 

 

 

ベランダ下(上裏部)

 

 

 

玄関天井の塗装

 

 

 

■窓回り 防水コーキング処理

窓回りから雨が入らない様に、防水コーキング材を注入しておきます。

 

 

 

6日目 塗装作業

■防水コーキング(破風板)

破風板のつぎめから雨漏りをすることがあります。

補修しておきます。

 

 

 

コーキング材を注入します。

 

 

 

■防水コーキング(窓回り)

窓回りからの雨漏り対策です。

防水コーキング処理です。

 

 

 

ヘラで押さえて、

すき間がない様にします。

 

 

7日目 塗装作業

■外壁塗装 下塗り

外壁に下塗りを行います。

下塗りとは、「接着剤」の役目です。

 

また、防カビ材も配合してある材料なので、

工事後のカビ対策にもなります。

 

 

 

吸い込ませるように塗り込みます。

 

 

 

8日目 塗装作業

■外壁塗装 下塗り

今日も下塗り作業から始めます。

 

 

 

 

 

 

■外壁 ひび割れ補修

外壁のひび割れ補修の様子です。

 

 

 

下塗りをするとひび割れがどこにあるのか、

良く分かります。

 

 

 

1本1本 防水材で補修します。

 

 

 

大きいひび割れは広げて防水材を塗り込んであります。

 

 

 

■屋根塗装 2回目 (下塗り2回目)

屋根塗装 下塗り2回目です。

この材料は、太陽熱を反射する特殊な下塗り塗料です。

 

 

9日目 塗装作業

■外壁塗装 上塗り1回目

ジョリパット外壁に上塗りを行います。

 

使用している材料は、

”ジョリパットフレッシュインフィニティ”という高耐候タイプの塗料です。

 

 

 

 

 

 

■屋根塗装 3回目 (上塗り1回目)

屋根塗装の上塗りです。

サーモアイ4F という日本ペイント製の遮熱塗料になります。

 

 

上塗り1回目 塗りあがった様子です。

 

 

 

■外壁塗装 上塗り 2回目(合計3回目)

南面の外壁

上塗り2回目を行いました。

 

 

 

 

ジョリパットインフィニティ 高耐候型塗料です!

 

 

 

■ガス配管も一緒に塗装

ガス配管もキレイに仕上げておきます!

 

 

10日目 塗装作業

■ベランダ回り 外壁塗装

ベランダ回りの外壁塗装になります。

K様 お洗濯もののご協力 ありがとうございます!

 

 

 

作業 順調です!

 

 

 

■屋根塗装 縁切り(通気確保)

屋根 重なり目を広げる作業をします。

 

 

 

屋根の重なり目をカッターで広げます。

屋根材内部で雨水が溜まるのを出来るだけ防ぎます

 

 

 

■屋根塗装 細部塗装

屋根の狭いすき間を、ハケで奥まで塗り込みます。

 

 

 

■出窓屋根です。

出窓屋根  下塗りをします。

その前に下地調整。

(タワシの様なものでゴシゴシとこすります)

 

 

 

 

下塗りです。

 

 

11日目 塗装作業

■屋根塗装 上塗り(仕上げ)

屋根塗装 上塗り(仕上げ)4回目です。

サーモアイ4Fをローラーに多めにつけて全体に塗り込みます。

 

 

 

コロニアル屋根 仕上げ塗りの様子

 

 

 

K様 2階の屋根仕上がりました!

南面の様子です。

 

 

 

こちらは北側面の様子 仕上がりです。

 

 

 

12日目 塗装作業

■付帯部 各所 上塗り

各所 上塗りを行います。

素地調整の様子です。

 

 

 

上塗りをかけます。

 

 

 

破風板と雨トイのすきま。

奥の中まで塗り込みます。

 

 

 

■シャッターBOXの仕上げ塗り

シャッターBOXです。

 

 

 

■基礎水切りの上塗り

基礎水切り

 

 

 

■破風板の上塗り

破風板の仕上げです。

 

 

 

13日目 塗装作業

■玄関上 屋根 仕上げ塗り

玄関上の屋根  仕上げ塗りを行います。

 

 

 

玄関上の屋根に立てていた足場を少しだけ浮かします。

浮かせてから、サーモアイ4F(フッ素塗料)を一緒に塗り仕上げます。

 

 

 

■玄関の照明

玄関照明です。

 

玄関は家の顔! と言いますから、照明も一緒に塗っておきます。

 

 

 

仕上がりました!

 

 

 

■外壁 汚れ防止塗料

東面 北面 車庫周りなど 

汚れ防止塗料を塗りました。

 

 

 

外壁に汚れが付きづらくする特性がある材料です。

 

 

 

■換気フードの塗装

換気フードの上塗りになります。

 

 

 

14日目 塗装作業

■ベランダ床 防水コーティング

ベランダ床に防水コーティングを行います。

 

写真は下塗りをしたあとの、防水主剤です。

「使っている材料」・・・ウレアックスHGという材料です。

 

 

 

先ほど塗った、ウレアックスHGが乾燥していることを確認したら、もう一度全体に塗り込みます。

 

ポイントは、たっぷり目に塗ることです。

 

 

 

仕上がりの様子です。

防水コーティングの完了になります!

 

 

 

15日目 塗装作業

■足場解体後の清掃

足場解体後、 地面に足場跡が残ってました。

 

 

 

清掃しました!

 

 

 

■基礎の塗装

玄関側面 ・ 車庫脇  基礎塗装です。

 

基礎の中性化防止につながるのもありますが、

とてもきれい!というのが、ポイントです。

 

 

 

基礎塗装仕上がりました!

 

 

 

■工事の完成です

 

K様 工事がすべて完了しました!

外壁と屋根 ともに高耐久仕様にて工事をさせて頂き、汚れ対策も施した仕上げとなっております

 

今後は自主的にアフター点検にお伺いし、K様に頼りにされるように活動してまいりたいと思います。

 

この度はありがとうございました!

 

 

 

 

 

 

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更新日 2019年8月15日(木)
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