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外装リフォーム、外壁・屋根塗装工事 <住宅ビルダー/パナホーム>

1日目から工事完了まで

藤沢市 モルタル外壁塗装

【S様邸・塗装工事のはじまり~終わりまでの全て】

工事中の様子は、このページでご説明させて頂きます。「家を守るための作業」・「雨漏り対策」・「塗装で塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。10年~15年に一度の塗替え工事。全力で工事をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

■ 塗装工事前の全体の様子

 

モルタル外壁塗装

モルタル外壁塗装を行います。

 

 

モルタル外壁塗装

屋根の状態です。
コケ、変色出てます。 鉄部からはサビが出てますね

 

 

■ ジャパンテック神奈川のリフォーム工事

 (ベランダ床の張り替え + 傾斜直し工事)

 

ジョリパットとモルタル 塗料は?
ベランダの床が腐食 ブカブカになっていました、
理由は、床の傾斜がほとんどなく、防水が床面のみになっていることでした。

 

 

ジョリパットとモルタル 塗料は?

ベランダの中の床 壁をすべて壊します。
腐食部は交換 補強です。

 

 

 

ジョリパットとモルタル 塗料は?

床 壁 全て新しく不燃材を使って仕上げていきます。
床にも傾斜を付けて、雨水が流れやすくしました。

ベランダの手すりも外して、手すり周りの防水処理もしておくことが出来ます。

 

 

 

ジョリパットとモルタル 塗料は?

ベランダの床 壁 仕上がりました。

床には塗膜防水。

壁にはフラットサイディングを張っています。

 

工事中 雨も降りましたが、

ベランダ回りをすべて厚手のブルーシートで囲い、

雨養生をしました。

 

次は、外壁塗装  屋根塗装工事にうつります。

 

 

1日目 塗装作業

■ 足場の組み立て

 

≪工 事 仕 様≫

■モルタル外壁     ナノコンポジットW  (無機系塗料 ・ 汚れ防止型塗料)

■コロニアル屋根    サーモアイSi (太陽光の熱を反射す塗料  ・・・  遮熱塗料)

■その他リフォーム工事   ベランダ床傾斜直し  屋根棟押さえ交換  幕板下地交換 

2日目 塗装作業

■ 高圧洗浄

まずは家の全体を洗います。

屋根 高圧洗浄です。 コケ・藻類がキレイに落ちます。

 

 

外壁 高圧洗浄です。

 

 

窓・網戸なども一緒に洗い流しておきました。

 

 

通路です。  雨が降ると滑りやすくなっていましたので、一緒に洗っておきました。

 

 

門回りです。  

次亜塩素酸系のスプレーを、プシュプシュと。  

 

根深い汚れがしっかりと落とせします。

 

 

3日目 塗装作業

■ 雨の侵入を防ぐ作業です

窓まわりの止水コーキングです。

 

 

換気フード回りです。

 

 

「ひさし」まわりです。

 

 

1階の屋根 と 外壁の間

 

 

幕板の上部。  
内部に雨が入り込まない様に致します

 

 

エアコンカバーを外しました。

 

カバーをそのままにして塗装をすると、塗りもれが出ますし、エアコンの買い替えの際に、塗装が出来てないところが発生します。

 

色々、見越して外しておきます。

 

 

■ 塗装前のビニール養生

窓まわりのビニール養生です。
塗装でよごれない様にします。

 

 

玄関ドア 養生です。

 

 

4日目 塗装作業

■ 外壁塗装前のビニール養生です

塗装前のビニール養生作業です。

 

 

塗装が付着してはいけないところを養生しました。

 

 

■ 外壁塗装 1回目  下塗り

外壁塗装 下塗りです。
外壁の小さいひび割れなどはこの塗料で覆う事が出来ます。

 

 

下塗りとは「接着剤」の役目もありますので、

全体に塗り込みます。

 

 

■ カーポート屋根  洗浄

カーポート屋根です。

塗装工事 乾燥時間待ちになったので洗っておきました!

 

 

5日目 塗装作業

■ 各所の下地調整です

雨トイの下塗りです。
素地調整で「ペーパー掛け」をしてから塗らせて頂きました。

 

 

こちらは破風板です。

S様 工事見積後に試験施工した塗料で、塗り進めてます。

 

 

作り直したベランダ内部です。

ベランダ壁はサイディングを張っておりますので、

目地コーキング材を注入しました。

 

 

6日目 塗装作業

■ 屋根/棟押さえ板金  交換しました

棟押さえ板金  新しくしました、

内部の貫板(木)も新しく交換しております。

 

 

棟押さえのつぎめ (交差する所)は、防水処理済みです

 

7日目 塗装作業

■ 外壁塗装 上塗り1回目

外壁塗装 上塗り1回目です。

(白い所が下塗り)

使用している塗料は 「ナノコンポジットW」です。

 

 

無機系塗料という部類の材料で、

≪汚れにくい・つや消し仕上げ・超耐久≫という特徴があります。

 

 

ベランダ内 上塗り1回目の様子。

 

 

■ 外壁塗装 上塗り2回目

1回目の上塗りが仕上がり、乾燥したことを確認しましたので、上塗り2回目を行います。

 

 

定点写真として ベランダ内です。

仕上げ塗装の様子です。

 

 

8日目 塗装作業

■ ベランダの中 仕上げ

ベランダの中。  新しい外壁部分の上塗り。

 

 

ベランダ内 仕上げ塗りが入りました。

 

 

1階ベランダ下。

こちらも外壁塗装 仕上げ塗りの様子です。

 

 

北側の外壁

一部 外壁膜が浮いてましたので、切開して止水材・接着剤を注入し処理しました。

 

 

外壁 ツートンカラーの”濃い方の色”です。

上塗り作業 1回目です。

 

 

9日目 塗装作業

■ 屋根塗装  始めます。

煙突換気口。 この壁面がボロボロでした。 

 

この度の工事で、板金にて防護・補強をしますが、その前に強化セメントフィラーという下地調整材を塗っておきました。

 

 

屋根の塗装は

天候が良いのを見計らって、屋根作業を行います。

 

写真は下地強化塗装です。

屋根に強固に浸透 固着して健全な状態にします。

 

 

下地強化塗装が乾燥したことを確認したら、

次は ”下塗り”という工程です。

 

屋根塗装 2回目です。

今日は、屋根全体に”下地強化塗装”  ”下塗り”をしました!

 

明日は仕上げの上塗りまで塗る予定です。 

 

 

10日目 塗装作業

■ 屋根塗装  上塗り1回目

今日も天気快晴です!

上塗りをします。  S様 お打合せした色で仕上げていきます。

 

 

上塗り塗装の様子です。

 

 

■ 屋根材の重なり目 (縁切り すき間確保)

屋根の重なり目を広げる作業です。

塗装をすると、屋根材の重なり目が埋まってしまい、自然な水の流れが出来なくなり、雨漏りする事があります。

 

それを防止するために、 ”タスペーサー”という専用の部材を取付します。

 

 

■ 屋根塗装  上塗り2回目(仕上げ)

屋根塗装 上塗り2回目です。

仕上げになります!

 

 

屋根塗装 合計4回塗り  完了しました!

 

 

■ 外壁回り エアコンカバーの復旧

塗装工事をする為に、外しいていたエアコンカバーです。  

外壁塗装が仕上がったので元に戻します。

 

 

11日目 塗装作業

■ 外壁 付帯塗装

外壁装飾材  幕板の塗装です。

使用している塗料は ”ファインパーフェクトトップ”

 

長持ちする材料です。

 

 

雨トイもファインパーフェクトトップで塗装します

 

 

勝手口のヒサシもです。

 

 

仕上がりの様子をご覧頂けるように、正面のメッシュシートを広げておきました!

 

 

12日目 塗装作業

■ 細部の塗装

雨トイの塗装です。

 

今までは茶色でしたが、

今度の配色は外壁の色に合わせました。

 

 

 

換気口です。

上塗り塗装です

 

 

 

 

幕板の塗装。

上塗り2回目 

(下塗りと合わせて合計3回目になります)

 

 

 

破風板です。  こちらも上塗りです。

 

 

 

同時に雨トイも上塗りを進めさせて頂きました。

 

S様 もう少しで工事が完了しますので、

もうしばらく、宜しくお願いします。

 

いつも、お茶・コーヒー・お菓子、

ありがとうございます(^^)

 

 

 

13日目 塗装作業

■ 北側 汚れ防止作業

北側の窓下に、 ”後付け水切り” という部材を加工取付します。

 

 

 

窓まわりに出やすい水アカ防止材料です。

窓からの伝い水を防止します。

 

 

 

■ 他、仕上げ作業です

幕板 ベランダ笠木回りです。

ジョイント部材が老朽化してました。

ジョイントをすべて囲い込む

”ブリッジコーキング工法”という方法で、補修しました。

後日、上塗り仕上げを行います

 

 

 

続きまして、付帯塗装を進めます。

雨トイです。  

雨トイ用の塗料を、外壁と同じ色を作成し、塗り込んでおります。

 

 

 

14日目 塗装作業

■ ベランダの手すり・笠木

ベランダの笠木・手摺りも一緒に塗装します。

下地処理 (シンナー拭き)です

 

 

 

アルミ用の下塗り  (透明な塗料)

 

 

 

幕板まわりと同じ色を塗ります。

 

 

 

キレイに仕上がりました!

 

 

 

玄関脇の面格子です。

アルミも月日が経過すると、”白サビ”という物がでます。

サビが進んで、穴があいてしまう様なことはないのですが、お化粧直しできれいにしておきます。

 

 

 

15日目 塗装作業

■ 門ペイです

車庫 門回りの塗装になります

(高圧洗浄の時、カビキラーで除菌済みです)

 

まずは下塗りです。

 

 

 

下塗りが乾燥しましたら、上塗りを行います。

外壁に使用してる塗料と同じで、カビ・藻類に強いタイプの材料です。

 

”ナノコンポジットW”という塗料です

 

 

 

養生などを撤去して仕上がりです。

 

 

 

門ペイは玄関周りの顔です。

仕上がりを特に意識してローラー塗りをしました。

 

 

16日目 塗装作業

■ 作業しましたら更新します

 

 

 

 

 

 

 

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更新日 2018年9月30日(日)
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