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サイディング外壁塗装工事<サイディング雨漏り補修工事>

1日目から工事完了まで

サイディング塗装 横浜市南区

【 O様邸・塗装工事のはじまり~終わりまでの全て】
外壁サイディング塗装と、雨漏りしている所の改修工事の様子を、このページでご説明させて頂きます。

「家を守るための作業」・「雨漏り対策」・「塗装で塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。

10年~15年に一度の塗替え工事。
全力で工事をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

工事のポイント 雨漏り補修①

工事前の写真

サイディングの雨漏り箇所1つ目です。

 

 

 

 

白化現象 サイディング

外壁の中の水分量を調べる機械を使っています

含水率 40.4%です。

ここ以外に当てると、計測不能なので、高含水の様子が分かりました。

 

白化現象 サイディング

こちらも含水率計です。

何も問題のない所を、計測すると11.5%です。

雨漏りしているかどうかが、この水分量計器で分かります。

 

 

 

工事のポイント 雨漏り補修②

工事前の写真

雨漏り 2か所目です。

 

 

 

白化現象 サイディング

ここはサイディングを張り替えして、
下地から直します。  お風呂場の中に雨が入ってくるというのを直したいと思います。

 

1日目 塗装作業

≪工 事 仕 様≫

■サイディング外壁   ナノコンポジットW (無機系塗料)

■コーキング処理    高耐久型変成シリコンコーキング材(通常の変成シリコンの高耐候タイプ)

■付帯塗装        下地処理 + ファインパーフェクトトップ

■リフォーム       雨漏りしているヶ所、サイディング張り替えなど。

■ 仮設足場 組立

2日目 塗装作業

■ 高圧洗浄

外壁サイディング 汚れを落とします。

 

 

雨トイなど塗装するヶ所は全て洗います。

 

 

雨戸です、 以前の塗装業者さんのペンキがバリバリとはがれています。

洗浄で出来るだけ落とします。

 

 

門ペイです。

外壁がキレイになりますので、門回りも一緒に洗っておきました!

 

 

3日目 塗装作業

■ 付帯部の下地調整です

出窓の屋根です。 研磨紙による下地調整の様子です。

 

 

そして、下塗りをします。

 

 

雨戸 以前の塗装業者さんのペンキがはがれていますので、弱っている所をすべて落とします。

 

 

 

はがし終えたら、下塗りをしておきましょう。

 

 

下塗り完了です。

 

 

こちらは雨が侵入していると分かった所。
グリーンのガムテープでふさいておきます。

(明日から台風なので。。。)

 

 

4日目 塗装作業

■ 窓まわりからの雨漏り防止処理

窓まわりのコーキングです。

まず 古く、老朽化したコーキング材を撤去します。

 

 

撤去しましたら、マスキング新しいコーキング材を注入します。

 

 

マスキングテープをはがして仕上がりです。

 

 

窓まわりについての、

塗装前の下地調整です。

 

 

■ 1階の金属屋根、塗装 (下塗り=サビ止め)

1階の屋根です。 

塗装前の素地調整です。 

 

 

鋼板屋根(金属屋根)  下塗りです。

サビ止め効果のある塗料です。

 

 

■ 電気メーター配線 (雨の侵入経路)

こちらは電気メーター配線です。

配線を止めているビスバンドから雨が入ってました。

 

防水処理をする為に、すべて撤去 防水。

次は別の位置に、雨が入らない様に処理します。

 

 

5日目 塗装作業

■ 外壁塗装! の前に、養生です

窓にペンキが付着しない様にビニール養生をします。

 

 

■ 外壁塗装1回目   下塗り

今日から外壁塗装を始めます。


外壁を強固にかためる、

ファインパーフェクトシーラーという塗料です。

 

 

この塗料で家全体の下塗りを進めます。

 

まずは外壁塗装 1回目です。

 

6日目 塗装作業

■ 外壁塗装2回目   下塗り

昨日は下地強化塗装 (下塗り1回目)

本日は素地調整塗装 (下塗り2回目)

 

この塗料の特徴は、

サイディング表面の小さいひび割れや防水性を

高める効果がある塗料です。

 

 

 

 

 

 

■ 外壁・その他腐食部の交換

出窓の屋根です。

下地板が腐食していたので、交換しました。

 

新しい出窓板金処理をしておきます!

 

 

サイディングの劣化が激しかったところです。

部分的なサイディングの張替をしてます。

 

 

 

雨が回り込んでいました。

これは間柱(まばしら)というところです。

柱と柱の間に立っているものです。

 

外壁工事というのは、問題がある所はきちんと直す工事で、単に「外壁塗装」をするだけでは家の長持ちにつながらないことケースがあります。

 

 

7日目 塗装作業

■ 外壁塗装2回目  下塗り(続き)

外壁塗装2回目の続きです。

塗料をたくさんつけて、全体に広げ塗ります。

 

 

■ 外壁塗装3回目  上塗り

外壁塗装 上塗りです。

塗料は 「ナノコンポジットW」という材料で、

耐久目安は12年~14年で、ツヤの無いマットな感じに仕上がり、カビに対して特に強い耐候性を持っている材料です。

 

また、壁内結露を起こさせないような通気性も持っています。

 

 

こちらも上塗りの様子。

 

 

昨日、サイディングを張り替え部分です。

サイディングはのっぺら・平らで、何も模様がありません。

 

なので、模様付けをして 、サイディングを張り替えたことが分からない様に模様合わせをします。

 

 

8日目 塗装作業

■ 外壁塗装 3回目 上塗り

昨日の続き、 上塗りです。

本来の仕上げ色に、少し別の色を混ぜて塗っております。  

 

上塗りで同じ色を2回塗るのが一般的ですが、

あえて少し色を変えることにより、全体に塗装が塗られていることが分かるようにしたいと思います。

 

 

外壁サイディング塗装 3回目です。

 

 

■ 外壁塗装 4回目 上塗り

外壁塗装 仕上げ 4回目です。

 

※ これが本当の仕上げ色です。

あえて色を変えているので、写真でも塗っていることが良く分かりますね!(^^)

 

 

 

4回塗りをしているので、

塗装の肉厚感 仕上がり感は通常の塗替えをしている家とはちょっと違います!

 

サイディング塗装の完了です。

明日から付帯塗装を進めます!

 

 

9日目 塗装作業

■ 付帯塗装です。

雨トイの塗装  下塗りです

 

 

雨トイ  上塗り塗装の様子です。

(下塗りは約2時間で乾燥します)

 

 

雨トイは 軒トイ 縦トイ  

合わせて50m近くあります。

 

塩ビ製ですので、太陽光からの保護のために塗っておきましょう。

 

 

雨戸です

作業3日目に下塗り(サビ止め)をしてあります。

今日は上塗りです。

 

 

雨戸塗装   上塗りです。

 

 

10日目 塗装作業

■細部の仕上げです

雨トイの塗装 上塗りになります。

 

 

 

キレイに仕上がりました!

 

 

 

ベランダ手すり(笠木部)です。

塗装前の下地調整

 

 

 

ベランダ手すり(笠木部)のジョイント。

防水コーキング処理をしました。

 

※ ここから雨が入り、ベランダ本体が腐食してしまうケースがよくあります。

 

 

 

エアコン配管です。

テープを巻きなおしておきました。

 

 

 

エアコン配管が家の中に入る所です。

ここも良く雨漏りしますので、防水処理をしておきます。

 

 

 

11日目 塗装作業

■ 工事の最終仕上げです

コーキング処理です。

サイディング目地 換気フード回りです。

 

 

 

1階の屋根です。(ベランダが載ってます)

こちらも仕上げ塗装行いました。

 

 

 

台所換気フードです。

サビ止めを塗ってから、上塗り塗装です。

(赤い塗装がサビ止め)

 

 

 

作業がすべて完了しました。

ベランダ回りの清掃もしておきましょう。

 

 

O様 センサーライトに交換しておきました。

配線の結びは明日以降にやります。

少しお待ちくださいね!

 

 

 

後は足場解体です。

解体後、家の周りの清掃チェックをして完了となります。

 

引き続き、宜しくお願いします。

 

 

 

12日目 塗装作業

■ 作業しましたら更新します

 

 

 

 

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更新日 2018年9月30日(日)
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