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サイディング外壁・コロニアル屋根の塗替え工事  【綾瀬市 K様邸】

1日目から工事完了まで

座間市 外壁塗装 工事前

【K様邸・塗装工事のはじまり~終わりまでの全て】
建物の外壁サイディング塗装・屋根コロニアルの様子を、このページでご説明させて頂きます。

「家を守るための作業」・「雨漏り対策」・「塗装で塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。

10年~15年に一度の塗替え工事。
全力で工事をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

スウェーデンハウス サイディング

塗装 防水 工事前

 

綾瀬市 K様邸 工事1日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

スウェーデンハウス サイディング

■外壁塗装   UVプロテクト4F (日本ペイント)

■屋根塗装   サーモアイ4F  (日本ペイント)

■コーキング  高耐候型ウレタン イクシード (窯業外装協会推奨品) 

■付帯塗装(壁・屋根以外)ファインパーフェクトトップ (日本ペイント)

良い仕事で頑張りますので、よろしくお願いいたします。

建物の施工前の、全体写真です。 本日、足場の組立てを行わせていただきます。

 

 

 

 

足場の組み立て

 工事をするための足場を組み立てしました。
 ベランダの手すりは傷がつかない様に、保護テープを巻いておきました。

綾瀬市 K様邸 工事2日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ 屋根 外壁 全体の高圧洗浄です。

 

 

 

 

屋根と外壁の汚れをキレイに落とせました!

クリアー塗装なので、より丁寧に高圧洗浄をしてあります!

■エアコンカバ―の取り外し 裏面も洗浄

屋根と外壁の汚れをキレイに落とせました!

外壁にはクリアー塗装を行いますので、エアコンカバーを外して、

その裏側もきちんと洗浄してあります。

綾瀬市 K様邸 工事3日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

本日の作業は、

■ 屋根の棟包み板金をビス補強
■ 外壁 ベランダ格子の取り外し(塗装が終わったら戻します。)
■ 外壁 塗装前のビニール養生になります

 

棟包み板金の補強固定になります。

台風や強風で、棟包み板金が飛ばされることがありますので、しっかりと固定をしておきます。

 

 

 

 

ベランダの中にある格子です。
塗装作業をスムースに行いやすくするために、外しました。

 

 

 

 

 

塗装前のビニール養生です。 
塗料が窓や塗替えをしないところにつかない様にします。

 

今日はここまでの作業で終了です。 

綾瀬市 K様邸 工事4日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ 屋根の棟押さえ板金 サビ止め塗装
■ 外壁塗装 ビニール養生

 

 

屋根の金属部、 サビ止め塗装です。

サビ止め塗装とは、サビが出てくる前に塗っておくことで、防錆効果(サビ抑制)効果が得られます。

 

他、外壁回りのビニール養生をおこないました。

綾瀬市 K様邸 工事5日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ コロニアル屋根 下塗り (遮熱シーラー)

@コロニアル屋根に下塗りを行います。  
下塗りとは最初に塗る塗装で、コロニアル屋根の表層を強固にかため直し、
上塗りの接着剤となる役割になります

■ コロニアル屋根 ひび割れ (コーキング防水処理)

白い下塗りをすると、ひび割れがどこにあるのか見つけやすくなります。

キチンと防水処理をして、ひび割れから雨が入り込まない様にしておきますね!

綾瀬市 K様邸 工事6日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ 雨が入る所をコーキングで塞ぎます。

綾瀬市 屋根下地調整

綾瀬市 屋根下地調整2

屋根棟包み板金のつぎめです。 きちんと防水処理をしておきましょう。

■ サイディングクリアー塗装 1回目

サイディング クリアー塗装

サイディング クリアー塗装2

サイディング クリアー塗装3

サイディング クリアー塗装4

 サイディングのデザインを生かした、クリアー塗装です。  

 単なるクリアー塗装ではなく、UVカット仕様。

 

 これを塗ると、傷んで退色していたサイディングの色合いを復元することが出来ます。

 タップリと多めに吸い込ませるように塗り込見ます!

綾瀬市 K様邸 工事7日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ コロニアル屋根塗装 上塗り1回目 & 2回目


屋根塗装 上塗り 1回目


屋根塗装 上塗り 2回目


屋根塗装 上塗り 2回目

遮熱フッ素塗装です。 (サーモアイ4F)

熱を反射する遮熱塗料の中でも最高の耐久性を誇る、フッ素塗料です。

 

上塗り1回目  と  2回目です。  全体の様子は後日載せてさせて頂きます!

(2階の屋根は仕上がりになります!)

■ サイディングクリアー塗装 上塗りです(昨日の続き)

サイディングクリアー塗装

サイディングクリアー塗装2

サイディングクリアー塗装3

サイディングクリアー塗装4

サイディングクリアー塗装です。 昨日、下塗りを行いました!

今日は上塗りを行います。

 

使用している塗料は、 UVプロテクトクリアー4F という 高耐久型フッ素塗料になります。

高耐久な材料でK様が安心できるように、タップリと塗り込んでおきましょう  (^^)

■ 破風板のつぎめ  下地処理(コーキング処理)

破風板のつぎめです。 このつぎ目から雨が入り込むと、破風板の腐食につながります。

 

(破風板に塗装してあるので、内部に雨が入り込むと、蒸れてしまいます。 
その結果塗装のハガレ、腐食につながります)

綾瀬市 K様邸 工事8日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ 軒天・ベランダ下の塗装

綾瀬市 外壁塗装
養生

綾瀬市 外壁塗装
軒天

軒天の塗装です。 ベランダの裏側(上裏)も一緒に塗り込みます。

 

外壁にペンキが垂れない様に、壁養生。  ビニールを張ってあります。

綾瀬市 K様邸 工事9日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

作業しましたら更新します

綾瀬市サイディング コーキング目地

綾瀬市サイディング コーキング目地2

今日は古いコーキングを撤去致します。

約100mほどあるコーキング目地です。

 

細い目地でも、まとめてみれば山になってきました。

綾瀬市 K様邸 工事10日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ コーキング目地 新しいものを注入します。


コーキング用の接着剤です


接着剤を塗っている様子


ボンドブレーカーを張り付けしている様子

古いコーキング撤去したあと、

コーキング目地の底面にボンドブレーカーをはりまつけました。

 

サイディング目地は 「ワーキングジョイント」といって、動く目地になります。

新しいコーキング材のオートンイクシードは、耐久性が高いだけではなく、 柔軟性(やわらかさ)も他のコーキング材よりも優れていて、 サイディングの動きに柔軟に合わせてくれます。

 

そのイクシードの効果を発揮するために、 ボンドブレーカーという底面のテープが必要になります。

 

これを張ると、底面にイクシードは密着せずにサイディングのみに密着するようになります。
そうすると、サイディングの動きに合わせた可動が出来るようになる仕組みです。

■ 破風板 ファインパーフェクトトップ塗装(ラジカル制御型塗料)

付帯部の塗装も進めております。 

破風板に超耐久型のファインパーフェクトトップを塗っております。

 

この塗料は、ラジカル制御型と言って

紫外線による劣化がしにくい長持ちする塗料です!

綾瀬市 K様邸 工事11日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ サイディング コーキング目地(超耐久イクシードコーキング)

K様 今日もコーキング作業の続きを行います。

 

接着剤・ボンドブレーカー・注入・へら押え・仕上げ  丁寧に作業を進めさせて頂きます。

綾瀬市 K様邸 工事12日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ 窓周りのコーキング

窓サッシ回りのコーキングです。 

雨漏り防止のため、たっぷりと防水コーキングを注入します!

■ 付帯塗装(シャッターBOX)

シャッターBOXです。  下塗り & 上塗り をしました。

■ コロニアル屋根 仕上がりに納得できず。。。 現場判断を追加工程です

コロニアル屋根 フッ素塗装4

サーモアイ4F (フッ素)上塗り3回目

コロニアル屋根 フッ素塗装3

サーモアイ4F (フッ素)上塗り3回目

コロニアル屋根 フッ素塗装2

コロニアル屋根 フッ素塗装

スレート屋根 (2階の屋根) 塗装仕上がりです。 

下塗り1回 上塗り2回で通常は仕上がりでしたが、仕上がりに納得がいかなかったので、

もう一度塗装をさせて頂きました。

 

なので、上塗りは3回です。 (工事期間が長くなってすいません)

もちですが、現場判断なので料金は発生しません、 完全仕上げです

綾瀬市 K様邸 工事13日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

■ 軒換気口 塗装工事

軒の換気口です。  下地調整をしてから2回塗りをしました。
作業に集中していたもので、仕上げ写真を撮れませせんでした。  後日、、、載せます。

■ コロニアル屋根 縁切り

昨日、仕上げ塗装をした2階の屋根。  縁切りをします。
屋根の重なり目をキチンと広げておかなければ、極々まれに雨漏りすることがあります。

 

K様 きちんと広げておきましたのでご安心ください!

(タスペーサーを入れると、この年式の屋根材は割れが出やすいので、手作業で縁切り)

綾瀬市 K様邸 工事14日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

屋根の窓 (天窓)です。 雨漏り対策

屋根の天窓です。

窓ガラスのまわりからの漏水(雨漏り)対策をしておきましょう。

ベランダ床 防水層のトップコーティング

ベランダ床はFRP防水処理でした。  

紫外線で劣化するのを防ぐため、今回の工事でFRP防水を保護するコーティングをしておきましょう

綾瀬市 K様邸 工事15日目
【屋根・外壁フッ素塗装 コーキングは超耐久型のイクシードコーキング】

足場の解体 & 最終仕上げです

基礎水切り 仕上げ塗り

門ペイの塗装 (ひび割れ補修)

門ペイの塗装 (つや消し・意匠性塗料)

1階の屋根 仕上げ塗装

今日は足場を解体して、最終仕上げに入らせて頂きます。

・基礎水切り

・1階の屋根

・門ペイ

・ポスト

などなど、最後の仕上げになります。 

 

全体の様子 

・外壁UVプロテクトクリアー  ・コーキング目地交換   ・屋根サーモアイにて

K様 お世話になりました!

本日ですべて完了となります。  

 

塗替え工事の肝である、サイディングコーキング目地もすべて手を加えて防水性を復活させてあります。

 

工事中のお車のご移動 洗濯物などたくさんのご協力ありがとうございました。

 

保証書をお渡しさせて頂いた際にご説明をさせて頂きましたが、

アフターフォローはしっかりとさせて頂きますので、ご安心下さい。

 

 

 

 

 

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工事後のアフターサービス 点検報告です

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更新日 2018年8月8日(水)
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