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K様邸 築40年/外装リフォーム工事 (塗装・大工工事)

横浜市保土ヶ谷区 Kさま邸  外壁リフォーム改修工事

横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事築40年となると、建物の色々な所にお手入れが必要になります。

でも全てのお手入れとなると高額になりますから、
必要箇所を考えながらリフォームを行いたいと思います。

K様宅は12年前に工事をしてから、今回で2度目のご依頼になります。 

K様がご安心して住めるように精一杯の工事をさせて頂きます!

 

K様邸 築40年/外装リフォーム工事
工事前の写真

K様邸 築40年/外装リフォーム工事
工事完了の写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 外壁塗装リフォーム


横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  1日目

横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム

・外壁の塗装工事  ・窓まわりの腐っている所の交換  ・軒天の腐っている所補修。

・屋根裏が換気できるようにする工事。(軒換気口取付)  ・他、色々補修します。

 

K様 「あなたに工事を頼んでよかった」 と、もう一度言ってもらえるように頑張ります!

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  2日目

最初は高圧洗浄です

塗装工事をおこなう前に、家ぜんたいをクリーニングです。
高圧洗浄で汚れ・保護れを落とします。

 

明日から下地調整を行います。

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  3日目

木部の下地調整です

横浜市保土ヶ谷区 破風板塗装横浜市保土ヶ谷区 下塗り塗装

まずは、古い塗膜を出来るだけ除去してから、木部用の塗装 1回目 を塗ります。
しっかりと吸い込ませるように、塗り込んでおきます。

 

横浜市保土ヶ谷区 雨戸塗装

雨戸・戸袋です。  下地調整 + 木部下塗り。

 

横浜市保土ヶ谷区 キリヨケ塗装横浜市保土ヶ谷区 キリヨケ塗装

キリヨケ庇(ひさし)も同じように、下地調整します。

 

横浜市保土ヶ谷区 下塗り横浜市保土ヶ谷区 下塗り2

キリヨケ庇(ひさし)の屋根まわりです。 

下地調整 + サビ止め塗装です。

 

横浜市保土ヶ谷区 軒天塗装

こちらは軒天塗装。  太陽が一年中あたらない所なので、防カビ塗料をぬります。

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  4日目

木部塗装 上塗り

破風板の塗装窓枠の塗装

破風板や窓枠など  木の塗装です。
耐候性の高い、ファインパーフェクトトップという塗料で上塗りをしています。

 

トタン外壁の塗装

こちらは、外壁トタンの上塗りです。 塗料の厚みを確保するように、ゆっくりと塗りこみます。

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  5日目

木部の塗装 上塗り

戸袋・雨戸塗装2戸袋・雨戸塗装

木部塗装です。  上塗り 2回目を行っています。
ピカピカのツヤが、塗料がきちんとした塗膜になっている証拠でございます。

 

外壁モルタルの塗装  下塗り

保土ヶ谷区 外壁モルタル塗装 下塗り

外壁モルタルの塗装作業です。 (下塗り作業)   
下塗りというのは、傷んだ外壁と上塗りがきちん接着する役目があります。

 

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  6日目

外壁モルタル 上塗り1回目

保土ヶ谷区 外壁モルタル塗装2保土ヶ谷区 外壁モルタル塗装

外壁モルタルの上塗りです。
K様とお打合せした色を使って塗装します。  

上塗りは2回行いますが、1度目の作業の様子です。

 

庇(ひさし)の塗装です

保土ヶ谷区 木部塗装2保土ヶ谷区 木部塗装

こちらは庇(ひさし)です。  

雨風を避ける所ですから、塗装をして防水性を確保しましょう。

 

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  7日目

木部塗装 上塗り2回目 3回目

保土ヶ谷区 木部塗装保土ヶ谷区 木部塗装

K様邸には、多くの木部があります。
10年前にも弊社で塗装をさせて頂きましたが、今回もしっかりと何度も塗り重ねます。

(40年、腐らずに頑張っている木部です。 これからも長持ちするようにします)

 

外壁モルタル 上塗り2回目

外壁モルタル塗装 上塗り

外壁モルタルの上塗り2回目です。 

キレイに仕上げます!

 

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  8日目

軒天の交換

軒天 張り替え塗装

軒天の腐食していた所、 新しいものに交換しました。

 

屋根裏換気口 取付

横浜市保土ヶ谷区 モルタル外壁塗装

こちらは換気網を新規に取付しました。
屋根裏の熱気の入れ替えに、非常に効果があります。

 

玄関ドアの塗装

扉塗装横浜市保土ヶ谷区 玄関扉

玄関ドア K様とお打合せした色です。
10年前も同じように、赤色で塗装をさせて頂きましたね!

嬉しかったです!。

 

雨戸のレールです。  腐食部の交換

横浜市保土ヶ谷区 木部交換

雨戸のレールが腐食していました。

大工職人にて交換させて頂きました!

 

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横浜市保土ヶ谷区 外壁リフォーム工事  9日目

付帯部の仕上げ

外壁塗装後の作業

エアコン配管です。  保護テープのまき直しをしておきます。
足場があるうちにやっておく作業ですね!

 

塗装をしていると腐食を見つけられます。

電気メーター板 塗装2電気メーター板 塗装

こちらは電気メーターの板です。
木が腐っていました。  腐っている部分は交換しました。

木部の腐食は、塗装工事をしていると良く当あることです。
そのままにするのではなく、きちんと直しておきましょう。

(見積り調査ですべて把握することはできませんので、お客様との信頼関係が大切です)

 

交換した、雨戸のレール塗装

窓枠塗装

雨戸のレールには、防腐剤を塗っておきます。
通常の塗料を塗ってしまうと、雨戸の動きが悪くなります。

(アルミサッシなら塗装しないのですが、K様宅は木でしたのでこのような作業になります)

 

雨トイの交換

保土ヶ谷区 雨トイ交換

雨トイの交換をしました。
建物が40年経過しているので、あちらこちら お手入れが必要です。

まめに対応し進めております・・・ (#^^#)

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足場の解体をしました。 工事の完了です

横浜市保土ヶ谷区 外壁塗装横浜市保土ヶ谷区 外壁塗装2

足場の解体をして、家の周りを清掃しました。

無事に工事が完了しました!

横浜市保土ヶ谷区 外壁塗装3

カビや、汚れが発生していた面です。
キレイに仕上がりました!

 

K様 10年前に工事のご依頼を頂き、今回も再塗替えのご依頼ありがとうございました!
工事中もざっくばらんに色んなお話をしながらさせて頂きまして、すごく貴重な時間(時間というか思い)を体感しました。

ジャパンテック神奈川は平均年齢 43才  
これからも頑張っていく、若い年齢層の会社ですが、末永くよろしくお願いします。

また、以前と同様に工事をさせて頂いたお客様宅には、
アフター点検にお伺いいたしますので、宜しくお願いします。

 

 

 

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更新日 2018年 8月18日(土)
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