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2018年12月8日更新
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横浜市緑区 M様邸
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2018年12月8日 更新
鎌倉市 S様邸
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2018年12月8日 更新
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2018年12月8日 更新
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2018年10月30日完了
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ALC外壁塗装-青かび対策・高耐久塗料でメンテナンス工事

外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

 
 
『家の外装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください。

 

工事の完成写真

 

 
 
K様邸 外装リフォーム工事の仕様  ALC(発泡コンクリート)の塗替え

【外壁ALC】  ハルス複合セラミックシリコン
ジョリパット塗替え専用塗料で風合いを残した塗替え方法
【ALC目地】  塗料と相性のよい、ウレタン目地にて補修
【日当たりの悪い面】 青かびが多く発生しています。ポイントは、塗装前のカビ処理です。

 
 
 
 

1日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

海老名市 K様邸

工事前の状態です。
K様 今日からよろしくお願いします。

 

 

外壁に発生している青かび。 

K様より、『これを何とかしたいだけど、、、』とご相談を頂きました。

 

 

一番最初に、カビ除菌剤を塗り込みます
たっぷりと浸透させておきます。

(明日、高圧洗浄をします)

 

 

こちらも発生しているカビ。
除菌剤で菌を処理します。

(明日、高圧洗浄です)

 

 

足場の組み立て完了です。
 
 
 
 
 

2日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

今日はALC外壁の高圧洗浄です。
 

 

 

左の写真 洗浄前    右の写真 洗浄後

ALC外壁に発生していた、カビ/藻類がしっかりと落ちているのが分かると思います。

 

 

ALC外壁 模様が2パターンあります。  もう一つの模様の方も洗います。
 

 

窓、網戸も一緒に、  高圧洗浄
 

 

今回、塗装の必要が無いので塗りませんが、
シャッターです。
 

 

玄関周り 、 駐車場のコンクリートも洗っておきました。

K様 お車のご移動ありがとうございました!

 
 
 
 
 

3日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

今日は塗装前のビニール養生作業です

K様 朝、ご説明をさせて頂きましたが、今日はビニール養生です。

ALC壁を塗っている最中、ていねいに作業をしてもペンキが飛んでしまいます。
建物の周囲を汚さない様にするための作業です。

 

 

こちらは窓周り。  ビニール養生の様子です。

 

 

 
エコキュート。  もちろん、通常通りお湯はつかえます。

 

 

 

塗装の準備として  エアコン配管カバー

エアコン配管カバー  これはALCにビスで止められています。
これがあると、塗装が出来ないところが出てしまいますので、取り外しをしておきましょう。

右の写真が、配管カバーをはずした状態です。 

 

 

こちらのエアコン配管カバーも外しました!

K様 明日もビニール養生の続きを行います。 あと、ALC目地補修作業も行う予定です。

 
 
 
 

4日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

ビニール養生の続きです

今日は養生作業の続きになります。
分かりやすいところで写真を撮りました。

玄関ドア  と  その横の窓サッシ。   工事中はビニールでおおいます。

 

 

玄関前の養生は、ノンスリップ養生。  ノンスリップとは、すべりにくいビニール養生のことです。

 

 

 

ALC壁のコーキング補修の様子

ALC壁にはいたるところに、コーキングが使われています。

今回の工事では、劣化しているコーキングは全て撤去します。

 

 

新しいコーキング材で補修しました。

 

 

こちらは窓サッシ。  ここは雨漏りにつながりますので、重要補修ヶ所です。

 

 

おなじく、窓サッシまわり。

 

 

家の『基礎』 と 『ALC壁』の間にもコーキングがあります。
補修完了です!

 
 
 
 

5日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

今日はALC外壁 塗装1回目です。

『浸透して、固まる塗料』をたっぷりと吸い込ませるように塗ります。

 

 

色が濃くなっている所が、
塗ったところです。
 
 
 
 
 

6日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

ALC外壁 今日も下塗りをしています。

写真をご覧いただくと想像が出来るかと思いますが、塗料を外壁が大量に吸い込んでいます

気持ちいいくらい、『じわ~~』っと吸い込まれていきます。  

たくさん吸い込ませて、固める。  これがねらいです。  

 

 

表面の模様のちがうALC部分。  こちらも凹凸にあわせてローラーを動かして塗り込みます

K様 まだ、下塗り残っています。  
たっぷり吸い込ませるために、時間をかけて作業をさせて頂いてます。  

 
 
 
 

7日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

K様 下塗りの続きです。  残っていた約50㎡ほどを仕上げました。

 

 

 

今日からALC外壁 上塗り 1回目

外壁ALCへの上塗り 1回目になります。

一昨日に下塗りをした北側面(2階)です。

凹凸が大きいので、ハケでしっかりと塗り込んでいます。

 

 

たてラインのALCも同じようにハケで上塗り
 

 

 

ひたすら、  ひたすら、、  ひたすら、、、  進めてます!
 
 
 
 

8日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

外壁ALC塗装 昨日の続きで、凹部分をハケでぬります。

 

 

 

足場のゆれ防止。  ALC壁に写真のような部材をALC壁にあてて、足場の強度を確保しています。

写真は塗装をするために、ゆるめています。

 

 

北側面、 ハケで塗ったところ全体をローラー塗装をして、今日は終わりにしました。

 
 
 
 

9日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

今日も気持ちの良いお天気で、塗装工事にはうってつけです!

昨日の続きで、ALC外壁 凸の部分をローラーで塗り進めます。

 

 

 

エコキュートの裏側の塗装。
細身のローラーを使って、丁寧に塗っておきました。
 

 

 

こちらは、軒天の塗装。

一年中、太陽が当たらない部分なので、
防カビ性能が強い塗料を使ってます。
 

 

 

ALC外壁、 上塗り2回目です

下塗り上塗り1回目上塗り2回目と進めています。)

 

 

 

K様 色をうすく塗る面です。    
まずは、 凹の部分をハケで塗ります。

 

 

 

当たり前のことですが、
ご近所の車にカーシートをかけさせて頂き、塗装を進めてます。
 
 
 
 
 

10日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

今日もすごく良いお天気です。  しっかりと作業を進めたいと思います。

ALC外壁 昨日まで濃いめの茶色で塗っていましたが、今日からは色分けをするところ。

まずは、ALC外壁の凹部分をハケ塗りします。

 

ひたすら、ひたすらハケ塗り。

今日は一日中、この作業でした!  K様 引き続き、宜しくお願いします!

 
 
 
 

11日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

ALC外壁、 上塗り2回目です (先日の続きです)

下塗り上塗り1回目上塗り2回目と進めています。)

 

 

こちらも 上塗り 2回目 の続きです。
 

 

 

ゆっくりと丁寧にローラーをゴロゴロ・・・

塗料の厚みを確保するように塗ります。

 

 

 

 

南側の外壁、 上塗り1回目を進めています。  昨日の続きで、凹部のハケ塗り。

 

 

 

南側、凹部のハケ塗り 仕上がりました!

順調に進んでます。  

 
 
 
 

12日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

K様 北側の外壁、ローラー塗装を進めています。

 

 

 

汚れ防止塗装  ~水アカ、カビ対策として~

 

ALC外壁の凹凸が大きく、汚れが付きやすい。

その汚れ対策として、【超低汚染型 撥水塗料】 という塗料をご案内させて頂きました。

ちょっと高価な材料ではありますが、これを外壁に塗ると、非常に汚れがつきにくくなります

 

 

汚れ対策の塗料、【吹き付け塗装】。

乾燥すると、『塗った様子が全く残らない』ので、しっかりと写真を撮っておきました!

(※ 雨が降れば撥水するので、塗ってある様子がよくわかると思います。)

 

 

 

汚れ防止塗装  2回目の吹き付け

汚れ防止塗装は、2度塗りです。

2度目の吹き付け作業の様子です。

 

 

 

北側の外壁面を残して、汚れ防止塗料の吹き付けは完了しました!

 

 

 

外壁以外の塗装  下地調整

破風板です。   破風板のつぎめを補修します。
古い止水こーイング材を撤去して、新しいものに交換。 

 

 

止水コーキング材を注入します。

 

 

破風板のつぎ目は あちこち にあります。

こちらも止水コーキング材を注入した様子です。

 

 
 
 
 

13日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

破風板 塗装 仕上げまで

破風板です。   下地調整(ペーパー掛け)

セラミック塗料を塗ります。 1回目です。

 

 

2回目のセラミック塗装になります。

ピカピカに仕上がりました!

 

 

 

下地調整後  ⇒  セラミック塗装(2回塗り)です。

 

 

 

汚れ防止塗装 北側 1回目  ~水アカ、汚れ対策として~

汚れ防止塗装  吹き付けです。   

今日は北側面の作業です。(昨日、南・西・東面 の作業をしました)

 

 

 

汚れ防止塗装  吹き付け  2回目

汚れ防水塗装  2回目です。    
これで、K様邸 東西南北 すべての外壁作業が完了しました。

明日、すべて完了する予定です。

 

 

 

今回 使っている汚れ防止塗料です!

 

SKセラミファイントップ という材料です。

~ 外壁ALCの塗装工程 ~

塗装1回目 マイルドシーラーEPO
塗装2回目 アートフレッシュ
塗装3回目 アートフレッシュ
塗装4回目 セラミファイントップ
塗装5回目 セラミファイントップ

一般的なALC外壁にはひび割れ防止塗料などを塗ったりしますが、
K様宅の場合は、新築時の塗料に合わせる必要が有りましたので上記工程です

 
 
 
 

14日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

今日は仕上げ作業です。

塗装するために、
エアコン配管を外壁より浮かせてました。

 

 

 

全ての塗装が完了しましたので、
配管カバーを復旧しました。

 

 

 

配管を外していた様子  ⇒  復旧した様子です。

全てのエアコン、復旧完了です。

 

 

こちらは、エアコン室外機まわり。  
保護テープをまき直しておきたいと思います。
 

 

 

外れている配線がありましたので、
キチンと固定しておきました。 
 

 

 

 

ALC外壁 付帯部塗装  完了しました!

ALC外壁  ハルス複合セラミックシリコン塗料 を使った塗替え 完了しました

下塗り塗装 ~ 仕上げ塗りまで、 計5回塗りをしております!

 

 

家の周りの状態。  
地面のお掃除もできる限りしてあります。 (足場解体後もう一度チェック予定です)

 

 

足場のネットを巻きました。  
北側面からの写真
 

 

 

西側面からの写真。
 

 

 

工事前の様子

 

工事後、足場解体前の様子

雰囲気 変わりましたね!

足場の解体まで、少しお待ちくださいませ。

 
 
 
 

15日目 ALC外壁です。  青かび対策・高耐久塗料で長持ちする塗替え

K様 全ての作業が完了しました!

バッチリ仕上げられたと思います。

色合い、すごく良いですね。

青カビとか汚れを、気にならない様にしたいんだが、、、』 というご相談から、3年が経ちましたが、無事に工事が完成し嬉しく思います。

・ 色合いを濃くすることで汚れが目立たなくさせる
・ 汚れ防止、超低汚染型撥水材 という塗料を最後にたっぷりと吸い込ませました。
・ いままでの風合いと質感を、出来るだけ失わないような塗料を使いました。

ALC外壁の重厚感をしっかりとだせる仕上がりになったと思います。

 

また、今後のことで何かありましたらいつでもお声がけください。
『ジャパンテックに頼んでよかったよ!』って再び言っていただけるように頑張らせて頂きます。

 

 

 

工事すべて完了しました。

今後は、自主的に点検にお伺いして、
アフターメンテナンスを心がけます。

お客様に喜んで頂ける対応、そして、長持ちする塗替え工事を行わせていただきます。

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更新日 2018年 12月8日(土)
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