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町田市H様-ジョリパットの塗装メンテナンス

外壁塗装 屋根塗装 工事前お客様の家をどのように直しているか 
どのように仕上げていくのか
 
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい
 
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい
 

『塗装工事は 下地調整が一番重要! 工事中の様子をご説明』 させてください

 
 
 
 
トラブルの多い、ジョリパット外壁について

ジョリパット外壁は水をため込みやすい外壁材です。
その為、塗料で膜を張るような塗替え工事は、
『塗装がふくれる』・『塗装がはがれる』等のトラブルになります。 

塗替えをする塗料は、呼吸ができるタイプ。  
ジョリパットが蓄えた水分を吐き出せる塗料を選びましょう。

よく、防水型塗料を塗ってしまう塗装業者様がいまだに多くいられますが、残念ながら間違えです。
ジョリパットの特性に合わせた塗料選択が重要です。

詳しくは、下記ページをご覧になってみてください。

ジョリパット壁の塗替えについて・塗料選び・注意事項

 

ジョリパット塗替えメンテナンス用塗料


 
 
 
 

1日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

 

 
 
 
 

2日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

外壁ジョリパットの高圧ジェット洗浄の様子です。 経年の汚れやカビ、藻類等 除去しておきます。

 

付帯塗装の雨といや、水切り板金もきれいに洗浄します。

 

最後に、カーポートの土間コンクリートを洗浄して完了です。 
 
 
 
 

3日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

 
塗装工程前のビニール養生です。 写真は、木製サッシの養生です。

 

花台や、

玄関ポーチ屋根も、2階外壁の塗料が付着しないように。

 

 
建物廻り 

 

玄関のドア   玄関床面は、滑りにくいノンスリップタイプです

 

 

 
H様とお打合せのベランダは、解体予定とお聞きしてますが念のため、養生しておきました。。 
 
 
 
 

4日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

 
軒裏から施工します。 写真は、密着が心配な通風孔カバーに密着プライマーの塗布。 

 

 

続いて、カチオン系の防カビ仕様で照り返しのないつや消し塗装で、仕上げます。

 

 
破風板のジョイント部分のコーキング止水。 密着プライマーから

 

変性シリコンコーキングにて、止水完了。(ジョイントの小口から侵入した雨水をシャットアウトして、早期の塗膜剥離を防止) 

 

次は、外壁ジョリパットの下塗り工程です。

 

 
下塗りから防カビ対策の下塗り材です
 
 
 
 

5日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

先日の下塗りの続きです。

 

クラック(ひび割れ)の処理は、カッター等でVカット後 伸縮性のあるカチオン系の防水材で対応しました。
 
 

 

クラック補修箇所も、丁寧に下塗りを施工して中塗りです。 

 

 
こちらは、サッシ廻りのローラーで塗り込めない箇所を、刷毛で奥まで塗り込みました。

 

 
ジョリパットの改修用、ハルス複合アートフレッシュの中塗りです。 
 
 
 
 

6日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

 
本日は、外壁ジョリパットの上塗りです。 

 

 
写真の右側から奥に向かって、施工しております。 

 

 
こちらは、玄関廻りのジョリパットの上塗りですが、ドアの左の外壁が上塗り後、その左に向かって施工中の様子です。 H様 写真では、色の濃さでご判断くださいませ。。 

 

続いて、その他の面もハルス複合アートフレッシュ 上塗りを進めます。

 

外壁ジョリパットの工程が進ましたので、付帯塗装の雨樋です。

 

 
たて樋は、細部から刷毛で施工しました。

 

 
花台は、密着に問題がないよう密着プライマー(透明)を塗ってから、上塗りをかけます。
 
 
 
 

7日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

昨日の続きです。 付帯塗装の花台の仕上げ塗装。 

 

 

 
雨樋や破風板もきれいに仕上がっております。 

 

こちらは、H様お打合せの箇所。 以前、ウッドデッキが取り付けられていた外壁ジョリパットの上塗りです。

 

続きまして、木製サッシの施工に取り掛かります。 木目を生かしたキシラデコールで、仕上げます。

 

お庭のアーチですが、根元が腐食しておりましたので、交換してからキシラデコールを塗布しました。。
 
 

 

屋根の雪止めの取り付けです。 写真は、各面の雪止めの様子です。
 

 

 

写真は、屋根の谷板金部分。 

雨や雪が集中する箇所ですので、雪止めを多めに入れさせていただきました。 

ここまで数を入れれば、完璧かと。。。

 
 
 
 

8日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

 
本日も、木製サッシの施工です。 写真は、玄関ドアの下地調整、3種4種ケレンです。

 

 

H様ご指定のキシラデコールの施工中の様子です。

 

 
H様 イメージ通りでしょうか。。

 

こちらも木製サッシの施工ですが、水切りの塗装です。
密着プライマー(クリアー)を塗って、仕上げました。 

引き続き、付帯塗装とキシラデコールの施工です。 よろしくお願いいたします。

 
 
 
 

9日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

本日も木製サッシの施工からです。 

写真は、木製サッシの小口(閉めた状態では、塗れない面)のキシラデコールです。 
H様 今日一日、お時間をいただきましてありがとうございました。。

 
 

 

 
残っている箇所のキシラデコール、2回目の塗装です。 すべてのキシラデコール施工中の撮影は、できませんが撮影されていない木製サッシも、丁寧に施工しました!

 

サッシの水切りと基礎廻りの水切りの施工です。 密着プライマーの塗布から。

 

密着プライマーの乾燥後、上塗りをかけて完成です。

 

こちらは、玄関ポーチ屋根の外壁ジョリパットとの取り合い部分(雨押さえ板金)。 

あとは、足場解体後、玄関廻りのデッキ材等のキシラデコールの施工が残っております。 

足場解体後、施工しますので、今しばらくお待ちくださいませ。

 
 
 
 

10日目 ジョリパット外壁には通気性のある塗料でお手入れ  町田市H様

 
H様 夢中で雪止めの取り付けを行っていましたが、瓦にひびが入ってしまいました。申し訳ございません。 

 

 

 
同じ屋根瓦で、交換させていただきました。 

 

塗装工事は、残っていた玄関廻りのデッキ材の塗装です。 まずは、下地調整からです。

 

キシラデコール 1回目の塗布です。

 

 
玄関のデッキ材の乾燥待ちの間に、お庭のいすやテーブルもキシラデコールで塗っておきました。。

 

キシラデコールの2回目の塗布です。 

 

 
きれいになりました。  

 

最後に、もう一度お庭廻りの清掃を行いました。

 

 

お待たせしました。 
すべての工程の完成です。 

お車の移動や工事中のご協力、ありがとうございました。 
皆、気持ちよく仕事に専念できました。 

今後は、自主点検に励みます。 ありがとうございました!

 
 
 
 

家の外壁塗装で ”一番大切” なのは、、、

塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。 
その作業の様子をわかるようにする為に、毎日、工事中の様子をホームページで解説をしております。

 
 
 
 

ジャパンテック神奈川 の 教訓

ジャパンテック神奈川ではお客様の立場になって工事をする事を心掛けています。 

  1. 大切な家
  2. 塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
  3. 工事についてはよく分からない
  4. 営業の言っていることが不安・言う事が変わる
  5. 工事期間中、留守でも問題ないのだろうか?
  6. ご近所へ迷惑かけないのか?
  7. しっかりとやってくれる業者が良い。
  8. 打ち合わせした材料はつかってくれているのか?
  9. 見積りより追加費用は発生しないのか?
  10. 工事中、家の悪いところが出てきたりはしないだろうか? その時は対応してもらえるのだろうか?
  11. 怖い職人がこないだろうか?
  12. 丁寧な作業をしてくれる職人さんが良い。
  13. 工事中にどのような作業をしているのか?
  14. 工事中、作業に付いて色々と聞いてみたい。

お客様の気持ちを皆で共有するために、社内の会話では、 『○○したら、お客さん喜ぶよね』 とか 『○○さんはここを心配してたから、作業順序を変えてあげようと思います』 など、お客さんの為になる会話を意識づけてするようにしています。

 
 
 
 
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更新日 2018年 7月 17日(水)
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