大和市S様邸 ベルアート外壁塗装（メンテナンス）
大和市 S様 ベルアート塗装工事
【 S 様邸 ベルアート外壁塗装 メンテナンスの全て】
工事中の様子をご説明させて頂きます。 ホームページ上で、誰に見られても恥ずかしくない作業工程・内容を実施させて頂きます。 「雨漏り対策」・「塗ると見えなくなる下地処理」・「工事の裏側」を、ご確認ください。
１０年～１５年に一度の塗替え工事。全力で工事をさせて頂きます。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 １日目
↓■足場の組立になります。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 ２日目
↓■高圧洗浄になります。
外壁の高圧洗浄になります。
壁に発生した、藻類等を除去。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 ３日目
↓■養生 と 幕板コーキング処理
１階の屋根廻り ・ 地面の養生になります。
幕板の上部。 幕板のウラに雨が入り込むのを防止します。
まずは、プライマー。
プライマーを塗ったら、防水コーキングを注入。
三角形になるようにして、雨が流れやすい様にしておきます。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 ４日目
↓■幕板 上部・ジョイント 防水コーキング処理
ベランダ壁の幕板です。 上部から雨水が入らないように処理。
外壁 各所に着いている、幕板への下地処理です。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 ５日目
↓■窓 高耐候タイプのコーキング
窓まわりからの雨漏り防止作業
塗替え後の壁色に合わせた、コーキング材を使用します。
↓■むむむ。 ここにはシリコンが！
換気フード廻りには、シリコンコーキングが使われていました。
このまま塗装をすると、ハガレます。
”シリコンカバーコーキング材”で、下地調整をおこないます。
ベランダ手すりと壁 ここもシリコンでした。
下地調整作業を進めます。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 ６日・７日目
↓■ベランダ排水 ドレン配管
ベランダの排水です。 ベランダ雨漏りを起こすと言えば、ここです。
この配管廻りの防水処理はもちろんのこと、すでに雨漏りしていないか？を要チェックです。
排水マスを外して、手前に浮かせます。
（塩ビ製なら外すのですが、アルミ製でしたので、変形しない程度に・・・。）
コーキングを配管の下側奥まで。
S様 先日、萩原がご案内した所です。
【玄関の屋根】
板金笠木 と 幕板。 このスキマから、漏水している事を確認しました。
調査＆補修をおこないました。
①出窓・庇廻り ②窓廻り コーキング処理です。
下地処理が完了している所には、ビニール養生を。
外壁塗装の準備です。
大和市S様 ベルアート外壁塗装 ８日・９日目
↓■ビニール養生 と 付帯塗装、下塗り
養生です。 塗装で汚れないように。
雨トイの塗装 下塗り（白色系プライマー）
工事担当 立木・萩原
大和市S様 ベルアート外壁塗装 １０・１１日目
↓■各所 下塗りを進めます
雨トイの下塗り（昨日の続き）
窓枠（モール材）に下塗り
下塗りをすることで、上塗りの耐久力が上がります。
ベランダ廻りの幕板です。
写真の部分だけは、劣化が激しかったです。 下地強化塗料を１回・２回 と塗り込みます。
しっかりと乾燥させて、再チェックします。
軒裏換気口 （屋根裏の熱だまりを循環させる目的の部分です）
サビが出ておりました。 寒暖差で結露が出ている可能性もあります。
サビ止め塗料を塗っておきます。
工事担当 立木（三）・萩原
作業後、更新致します １２日目
↓■
～外壁リフォーム工事 外装の色んな所の補修工事～
ジャパンテック神奈川では、工事中の様子をお客様が確認できるように作業写真を更新しております。
もし、『うちの家と同じ壁だ』 『うちとおなじ屋根だ』 と思われた方。
一切の手抜きも工程も減らしておりませんので、あなたの家の塗装工事成功の為に、作業内容は参考にして頂ければと思います。
塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。
外壁３回塗りは当たり前。傷みがひどければ、４回塗り・５回塗りと増やしていきます。
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