１５年目のスレート屋根の塗替え方法・注意事項（N様邸　スレート屋根塗装）

≪工　事　仕　様≫

■サイディング外壁塗装

＞＞＞　ファインパーフェクトトップ・・・ツヤの調整をします

■外壁のひび割れ

＞＞＞　大きいひび割れはＶカット補修　　　

■スレート屋根塗装

＞＞＞　サーモアイSi　（日本ペイント）　　　　

■付帯塗装

＞＞＞ファインパーフェクトトップ　（日本ペイント）　　

■付帯塗装

＞＞＞ベランダ床防水コーティング　（日本特殊塗料）　　

足場の組立です。

台風シーズンという事もありますので、強風対策もしてあります。

高圧洗浄前に足場にブルーシートを張って、ご近所への飛散対策をします。

◆スレート屋根の高圧洗浄です

積年の汚れを洗い落とします。

◆外壁サイディングの高圧洗浄です

外壁廻りの高圧洗浄です。

静止画では分かりづらいですが、汚れがよく落ちています。

階段・擁壁の高圧洗浄です。

スレート屋根　大分傷んでおります(T_T)

この場合、下地強化塗料をたっぷりと吸い込ませてあげる必要があります。スレート屋根が塗料を吸い込んでいるのが分かるのではないでしょうか？

下地強化塗料を全体に塗った後です。

『本当に塗ったの？』というくらい、吸い込んでしまいました。

※一般的に屋根は３回塗りと言いますが、もし３回塗りで仕上げてしまえば、塗装の剥がれや塗装不良の原因になります。

◆外壁工事　配管の取り外し

エアコン配管　スリムダクトをはずします。

塗装の塗り漏れが出ないようにしておきます。

◆外壁工事　窓枠の下地処理

窓廻りについている窓枠　＆　破風板の作業写真です。

窓枠の継ぎ目から雨水が入りますので、防水処理をします。

写真はカッターでスキマを広げている様子。

◆コーキング工事　　マスキングテープ貼り

窓廻りコーキングのために、マスキングテープを貼ります。

◆外壁工事　サイディングのひび割れ

外壁サイディングのひび割れがあります。

斜めに割れています。

斜めのひび割れは　『動きのあるひびわれ』です。　　きちんと処理しておかないと早期にひび割れが開いてきますので、注意が必要なんです。。。

１枚目　窓と窓枠の間

２枚目　窓枠とサイディング壁の間　　

両方にコーキング処理をするので、写真の様なマスキングテープの貼り方になります。

◆スレート屋根工事　金属部の下地処理

屋根の板金に下地処理です。　研磨紙をつかって、表面の処理。　その後にサビ止め塗料をぬります。

屋根の先端にも板金があるのでハケを使って塗り込みました！

◆外壁工事　基礎水切り

基礎水切りもサビ止め塗料を塗っておきましょう。

マスキングテープを貼り終えましたので、コーキングを注入します。

コーキングプライマー（接着剤）を塗ってから、コーキング材を注入します。

◆外壁工事　庇です。

庇＝ひさし　と読みます。

研磨紙で下地処理をしている様子と、サビ止め塗料を塗っている様子です。

下地強化塗装　２回目です。

たっぷりと吸い込ませるように塗りました。

とにかく、スレート屋根が下地強化塗料を吸い込みます。

大切な工程なので、やりがいがあります。

◆コーキング工事　コーキング注入

先日の続きの作業です。

まずはプライマーです。　　プライマーもしっかりと吸い込ませるように塗らないと意味が無いので、余すことなく作業しました。　　コーキング注入してから、ヘラで押さえます。

◆外壁工事　ビニール養生

昨日、コーキング作業をしたところは、外壁塗装用の養生作業を少しすすめました。

あしたも続きを、各工程の続きをおこないます。

本当によく吸い込みます。

脱水症状？　って思うくらい、吸い込むんです。

この工程は非常に大切なので、スレート屋根の状況に合わせてこのまま作業を進めます。

徐々に塗料の吸い込みが止まってきたかな・・・と言う様子の写真です。

（この写真は西側面です。）

◆コーキング工事　コーキング注入

コーキング工事３日目ですね。

プライマー＆コーキング注入

◆外壁工事　北側の窓枠

北側の窓枠です。

見積もりの段階で下枠が腐食していることは分かっていました。

きれいに撤去して、復旧はなしです。

外壁・窓枠・破風板・軒天・雨トイなどすべてに下地強化塗料をぬりました

◆外壁工事　サイディング壁　下塗り

サイディング壁に下地強化塗料。

青系のペンキを塗っているように見えますが違います。

外壁サイディングが退色していて、透明な下地強化塗料を塗ると『濡れ色』という状態になっています。

下地強化塗料で、表層がしっかりとした状態になりました。

次は下塗りです。

この塗料は塗装を長持ちさせる為の、肉厚調整系の塗料です。

青各所に下塗りを塗り込みます。っぽい外壁が、下塗りで白になりました(^^)下塗り後のようす。

◆外壁工事　窓枠　下地処理

釘穴などの処理もしておきました

サイディング壁の中塗り作業になります。

外壁・破風板・軒天・雨トイ　などすべての色を同一色にします。
デザイン住宅なので、ハイセンスな仕上がりになりますので、完了の仕上がりが楽しみです(*^^)v

◆外壁工事　サイディング壁　上塗り

サイディング壁の上塗り作業になります。

中塗りと同じ塗料を、もう一度全体に塗り込みます。

サイディング壁の仕上げ塗りです。　同じ色を3回目になります。

下塗りから含めると5回塗りになります。　　　　各所、しっかりと塗装の厚みを確保させながら塗ります。

屋根塗装　下地強化塗料を４回目塗り込みます。　　スレート屋根材の吸い込みはほとんど止まりました！　塗料の吸い込みを止めてから、塗装工程を進めることが非常に重要です。

◆屋根工事　スレート屋根　下塗り

作業工程　３日目・６日目・７日目と本日の午前中に、計４回の下地強化塗装を行いました。

写真は、屋根塗装　下塗り作業になります。　　ここから3回塗りをすれば屋根が復活します!(^^)!

◆外壁工事　サイディング塗装　仕上げ塗り

昨日の作業の続きです。　　サイディング壁の仕上げ塗りの続きを行いました！

屋根板金の継ぎ目のコーキング処理です。　　継ぎ目から雨の侵入を防止する効果があります。

◆屋根工事　スレート屋根のひび割れ補修

スレート屋根材のひび割れ補修です。　　防水材をひび割れに入れ込むとともに、スレート1枚丸ごと防水材にて包みます。　　（スレート屋根材はひび割れが分岐したり、伸びることあるためです）

◆屋根工事　板金部のビス補強

棟押さえ板金というヶ所の補強作業です。　　　　

ここは2センチほどの小さな釘が４５センチ間隔で止付けされています。　　これだけだと、台風で飛ばされている家が多いので、ビスで補強しておきます。

◆屋根工事　スレート屋根　中塗り

スレート屋根の中塗りです。　　使っている塗料は遮熱シリコン塗料です。　

遮熱＝熱を反射する　　　最近では一般的に使わている塗料になっていますね。　　

◆外壁工事　サイディング目地コーキング

サイディング壁にはコーキング目地があります。　　

古いコーキング材を撤去して、マスキングテープ張ります。

今、作業している目地は、『動く目地・ワーキングジョイント』と言われています。　　ここには、他の部位と違い、耐久力の高いコーキング材を使用して、家をまりたいと考えています。

スレート屋根の重なり目を広げて、毛細管現象や、屋根のすき間から入る雨水の排出をスムーズにする作業です。タスペーサーという、スペースを確保する部材を取付しています

◆外壁工事　サイディング目地　コーキング

サイディング目地にコーキングを注入します。　　これで、雨が降っても防水性を確保できます。

木製フェンスの塗装です。　　　　　防腐剤を色分けしながら塗ります。

木目を消さない、浸透型塗料ですよ！

玄関扉です。　　表は赤色　　アクセントカラーとなりますね！　作業していて楽しくなります(*^^)v

◆外壁工事　玄関扉の塗装

こちらは玄関扉の裏面（室内側）です。　　表は赤でしたが、裏面は青色。　　　青色は、室内側が暗くなりすぎないような色になっています。

ウッドフェンス　及び　ウッドデッキの塗装仕上げになります。

家だけでもなく、外構も家の雰囲気にマッチしていて素敵ですね(^^)

外壁サイディング・スレート屋根・外構塗装　　全ての工事が完了いたしました！

壁５回塗り　屋根６回塗りです。　

完全責任施工なので、状況に合わせた施工も多々ありましたが、工事期間をお任せ頂けたのでしっかり出来たと思います。　　万が一気になることがありましたら、お知らせくださいませ。

後日、保証書をお持ちいたします。

では、こちらの工事中解説は終わりになります。

有り難う御座いました！

横浜市エリア

川崎市エリア　

相模・厚木エリア　

鎌倉・横須賀市・三浦エリア

湘南エリア　

平塚・西湘エリア

東京エリア