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【大成建設の家】外壁塗装・屋根塗装工事

横浜市保土ヶ谷区 H さま邸  外壁塗装・屋根塗装工事

大成建設 外壁塗装・屋根塗装大成建設でお建てになられた、H様。
建ててから14年が経過しており、外壁と屋根の防水性を大分失っている状態でした。

今回、屋根が非常に老朽化していたので、塗装の回数を通常より増やして塗替え工事をしたいと思います。

外壁は大成建設の家の雰囲気を考えて、つや消しでマットな仕上がりの外壁塗装工事を行います。

 

綾瀬市 Mさま邸 外壁塗装工事
工事前の写真

綾瀬市 Mさま邸 外壁塗装工事
工事完了の写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 外壁塗装リフォーム


大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 1日目

大成建設 外壁塗装前大成建設 屋根塗装前

大成建設でお建てになられたH様邸。

外壁に使用する塗料は、ナノコンポジットW  3回塗り (耐久13年~15年)
屋根に使用する塗料は、リリーフNADシリコン 4回塗り (耐久10年~12年)

長持ちして、安定した塗料が良いというご希望に合わせて、使用する塗料を選びました。

 

今日は足場の組み立てにになります。
明日は家全体の高圧洗浄を行います。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 2日目

屋根と外壁の高圧洗浄

大成建設 屋根高圧洗浄

コロニアル屋根の高圧洗浄の様子です。
繁殖したコケ・カビを塗装する前にキレイに落とします。

 

高圧洗浄2高圧洗浄

屋根を洗ったら、次は外壁モルタルや窓まわりの高圧洗浄です。
外壁に発生していた、カビ・藻類(モ)がみるみるうちに落ちていきます。

明日はビニール養生作業にかかりたいとおもいます。

 

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 3日目

外壁塗装前のビニール養生

外壁塗装前のビニール養生2外壁塗装前のビニール養生

昨日、高圧洗浄をかけましたが、汚れがおちると外壁モルタルのひび割れや、傷んでいるヶ所が良く分かるようになります。

(写真はでは分かりづらいですが、後日、外壁のひび割れ補修をするので、劣化の様子の写真を載せたいと思います)

 

今日の作業は、外壁塗装で汚してはいけないヶ所にビニールをはりました。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 4日目

外壁塗装 下塗り

大成建設 外壁塗装 下塗り大成建設 外壁塗装 下塗り2

外壁モルタルに下塗りをしています。
下塗りとは、最初の塗装工程のことで、傷んだ外壁を固めて強固にする役目があります。

 

軒天塗装 

軒天塗装

こちらは軒天です。  防カビ塗料 という材料で塗装しています。。。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 5日目

外壁モルタルのひび割れ補修

大成建設 外壁ひび割れ補修大成建設 外壁ひび割れ補修2

外壁モルタルのひび割れ補修です。
黒いスジのところはひび割れ補修材を塗り込んだ所です。

無数にひび割れが入ってます。

塗装業者がひび割れを本気で探すと、多量に見つかります。
塗装工事で一番大切なのは、下地調整ですから、きちんと補修をしておきたいと思います。

 

雨漏り対策、 コーキング処理

窓まわり 雨漏り対策窓まわり 雨漏り対策2

窓まわりや、モール材のまわりには止水コーキング材を注入します。

雨が外壁を伝わってくるので、こういったヶ所から雨漏りを引き起こすことがあるので、止水材できちんと防水処理をしておきます。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 6日目

外壁モルタル 中塗り

大成建設の家 外壁塗装大成建設の家 外壁塗装2

外壁塗装の中塗りです。
中塗りというは、下塗りの次の工程です。

この工程では、雨・風・紫外線から外壁を守ってくれる塗料を塗っています。

塗料は厚みが大切なので、濃厚な塗料をたっぷりと塗ります。

 

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 7日目

コロニアル屋根の塗装

H様邸の屋根 かなり大きいです。
計算上、130㎡・・・。  しっかりと塗装をさせて頂きます。

まずは下塗り。  この下塗りはコロニアルにしっかりと浸透させて、強固にする役目があります

 

次は白い下塗り(2度目の下塗り)をします。 


1度目はコロニアルに浸透する下塗り。  
2度目の下塗りは、コロニアル屋根表面に膜をはる役目があります。

この工程をおこなうと、仕上げ塗装がコロニアルに浸透してしまうのを防止する役目になり、
安定した塗料品質が得られます。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 8日目

コロニアル屋根 棟押さえ板金

棟押さえ板金の補強固定です。

棟押さえは釘で固定されているのですが、年月とともにその釘が外れてきます。(抜けてきます)
打ち直しをして、さらにステンレスビスで補強固定をします。

 

棟押さえのつぎ目で、雨が入り込みやすい所があります。 そこにコーキングをしておきます。
コーキングは雨が入ることを防止する材料です。

 

サビを防ぐための塗装で、大切な工程です。

 

外壁以外の塗装  まずは下地調整

窓まわりの枠です。
下地調整を行います。  

枠のつぎ目から、雨が差し込んで雨漏りをするケースがありますので、その対策です。

 

こちらは破風板です。

工事担当させて頂いている萩原の自宅は、ここから雨漏りしました。
雨はいたるところから入ってきますので、しっかりと止水コーキングをしておきます。

 

外壁モルタル 上塗り

外壁の仕上げ塗装です。 今日は途中までですが、だいぶ進まりました。

明日には、外壁を仕上げて窓のビニール養生を外すことができると思います。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 9日目

外壁塗装の仕上げ

外壁塗装の上塗りを仕上げました!
窓に張ってあったビニール養生を外しました。

 

コロニアル屋根塗装 上塗り

コロニアル屋根には
浸透型の下塗り 1回     造膜型下塗り 1回   塗りました。

次は上塗り工程を行います。(グレーの部分が上塗り)

下塗りと上塗りが密着することで、正規の塗膜となります。

上塗りは2回塗るのですが、まずは1回目です。

 

コロニアル屋根  タスペーサー取付

コロニアル屋根の重なり目を開く作業です。
工具を使って広げて、そのすき間にタスペーサーという部材を取付します。

塗装をすると、雨の通り道を埋めてしまう事があるので、それを防止します。

 

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 10日目

コロニアル屋根 上塗り(仕上げ)

横浜市保土ヶ谷区 コロニアル屋根塗装横浜市保土ヶ谷区 コロニアル屋根塗装2

屋根塗装 上塗りを行いました。
塗っている写真を撮り漏れてしまったので、仕上がり写真のみになってしまいました。

ですが、しっかりと塗ってありますのでご安心ください。

 

 

外壁の付帯部塗装

雨トイの塗装破風板の塗装

続きまして、雨トイと破風板の塗装です。

仕様、、、
ファインパーフェクトトップという、外壁に使っている塗料と同様に高耐久タイプです。

 

 

ベランダ外壁の仕上げ塗装

横浜市保土ヶ谷区 ベランダ外壁塗装

こちらはベランダの壁です。(残っていた部分です)
上塗り塗装を行っております。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 11日目

付帯塗装 上塗りの続き

外壁塗装が完了しておりますので、付帯部分の塗装をすすめます。

上塗り塗装を2回・3回と行います。

 

雨トイ 破風板の塗装です。
北側は 下地調整 + 2回塗り
南側は 下地調整 + 3回塗りです。

太陽が良く当たる面が、塗装の傷みがはやいので多めに塗装しておきます。

 

塗装は塗料の厚みをキチンと確保することで、長持ちします。

 

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 12日目

外壁塗装工事 最後の仕上げ

塗装工事の最後に清掃をおこないます。

写真は、窓についてしまったペンキ汚れを落としています。

 


外壁塗装をするために、外しいていた配線をもとに戻します。

 

家のまわりに落ちたペンキのカスを掃除機で集めます。
お掃除です。

建物だけではなく、家全体を出来るだけきれいにさせて頂きます

 

最後に配管の保護テープのまき直しです。

ここまでやっておけば、H様にご満足頂けるよう、一通りのことに手を加えられたかと思います。

後は足場の解体ですが、K様 ご確認をお願いいたします。

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大成建設の家・外壁塗装&屋根塗装  横浜市保土ヶ谷区 13日目

足場の解体が完了して、すべての工事が終わりました!
家の周りの清掃も終わっています。 

外壁のひび割れの補修  仕上げの塗装まで、すべての作業に自信があります。
今後のことは保証だけではなく、自主的に点検にもお伺いさせていただきます。

 

H様、ありがとうございました!  今後とも宜しくお願いします。

 

 

 

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更新日 2018年 9月14日(金)
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